見学可
備前市伊部Ⅱ期1号地（GTU-V）
掲載日：2021.2.17
最終更新日：2021.9.16
次回更新予定日：2021.9.30
次回更新予定日：2021.9.30
新しい生活様式に対応した、快適な住まい。
撮影年月日：2021.3.1
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
空気工房（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 備前市伊部字寺道東593番1 | JR赤穂線 伊部駅 600m(徒歩8分) 宇野バス 東伊部停留所 400m(徒歩5分) |
41,893,000 （消費税10％込） | 4LDK+ロフト |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 200.83㎡（60.75坪） | 延床：112.26㎡（33.95坪） 1F：60.42㎡（18.27坪） 2F：51.84㎡（15.68坪） |
5.50kW | 8.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 備前市伊部字寺道東593番1 | |
| 交通 | |
| JR赤穂線 伊部駅 600m(徒歩8分) 宇野バス 東伊部停留所 400m(徒歩5分) |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 41,893,000 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 200.83㎡（60.75坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK+ロフト | |
| 建物面積 | |
| 延床：112.26㎡（33.95坪） 1F：60.42㎡（18.27坪） 2F：51.84㎡（15.68坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.50kw | 8.00kwh |
区画
周辺環境
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伊部認定こども園 500ｍ（徒歩7分）
※伊部小学校・備前中学校も近くにあるため、計画的に交流を持っているそうです。 -
備前市立伊部小学校 270m（徒歩4分）
学校教育目標：明るく、仲よく、良く働く子どもを育てる -
備前市立備前中学校 550m（徒歩7分）
学校教育目標：「自ら学び考える 心豊かで活力ある生徒の育成」 -
市立備前病院 1100ｍ（徒歩14分）
診療科目：内科・外科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科・脳神経内科・脳神経外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・婦人科・放射線科・麻酔科・リハビリテーション科
診察時間：午前8：50～12：30（月～金）
午後13：50～17：00（月～金）
脳神経内科のみ8：50～12：00（第2・第4土曜日）
※診療科は外来診療表でご確認下さい。
※急患はこの限りではありません。 -
木村内科 500ｍ（徒歩7分）
診療科目：内科・小児科・呼吸器科・アレルギー科・消化器科
診療時間：午前8：30～12：00（月～土）
午後15：00～18：00（月～金）
休診日：土曜午後・日曜・祝日 -
こまざわ小児科医院 650ｍ（徒歩8分）
外来受付時間：午前8：45～12：00（月～金）
8：45～13：00（土）
午後14：45～18：00（月・火・水・金）
休診日：日・祝
※臨時休診あり
※日・祝は緊急性のある場合診療可（9：00～11：00） -
小林クリニック 400ｍ（徒歩5分）
診療科目：内科・外科・胃腸科・呼吸器内科
外来受付時間：午前9：00～12：00（月～金）
午後15：00～18：00（月・火・木・金）
休診日：土・日・祝
※臨時休診あり -
武田整形外科 600ｍ（徒歩7分）
診療科目：整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科
診療時間：午前9：00～12：00（月・火・水・金）
9：00～13：00（土のみ）
午後15：30～18：30（月・火・水・金）
休診日：木・土午後・日・祝 -
マルナカ備前店 100ｍ（徒歩2分）
営業時間：7：00～22：00
薬販売9：30～19：30 -
セブンイレブン備前伊部店 1100ｍ（徒歩14分）
営業時間：24時間営業 -
ファミリーマート備前伊部店 229ｍ（徒歩3分）
営業時間：24時間営業 -
ファッションセンターしまむら備前店 700ｍ（徒歩9分）
営業時間：10：00～19：00 -
ダイソー備前店 800ｍ（徒歩11分）
営業時間：9：30～20：00 -
ミスターバーグ備前店 550ｍ（徒歩7分）
営業時間：11：30～14：00・17：00～21：00（月～土）
11：30～21：00（日・祝） -
備前警察署 230ｍ（徒歩3分） -
いんべ駅前公園 550ｍ（徒歩7分）
伊部巡りの休憩に最適な場所とのこと。2019年公開の映画「ハルカの陶」はこの界隈でロケが行われたそうです。 -
ＪＡ岡山東備前支店 600ｍ（徒歩8分）
営業時間：窓口9：00～15：00（平日）
ＡＴＭ8：00～20：00（平日）
9：00～19：00（土・日・祝） -
ＪＲ山陽本線「伊部」駅 650ｍ（徒歩9分） -
備前伊部郵便局 650ｍ（徒歩9分）
営業時間：郵便9：00～17：00（平日）
貯金・保険9：00～16：00（平日）
ＡＴＭ9：00～17：30（平日）9：00～12：30（土のみ）
地図
備前市伊部字寺道東593番1
151 560 484*22
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 備前市伊部Ⅱ期1号地（GTU-V） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 備前市伊部字寺道東593番1 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造 |
| 交通 | JR赤穂線 伊部駅 600m(徒歩8分) 宇野バス 東伊部停留所 400m(徒歩5分) |
| 土地面積 | 200.83㎡（60.75坪） |
| 建物面積 | 延床：112.26㎡（33.95坪） 1F：60.42㎡（18.28坪） 2F：51.84㎡（15.68坪） |
| 価格(販売価格) | 41,893,000 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 団地内（位置指定道路）4.0～6.0ｍ、南・東側（市道路）2.0～6.0ｍ、団地内4.5ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営、雨水：側溝、排水：公共下水 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2021年2月9日 |
| 最終更新日 | 2021/09/16 |
| 掲載日 | 2021/2/17 |
| 次回更新予定日 | 2021/9/30 |
| その他の制限 | ●ゴミステーションについては、既存のものをお使いください。 ●5号地 東南角に電柱・支線あり(西・北の上空に配線あり) |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※分譲地・分譲住宅をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。
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