広島、岡山など中四国の注文住宅、
不動産ならセキスイハイム中四国
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不動産ならセキスイハイム中四国
岡山市内にアクセスしやすい閑静な住宅街。 大きな道路に接していないので小さなお子様がいらしても安心！ 小学校やスーパーなど施設が近く、好立地です♪ 太陽光発電システム、蓄電池システム搭載なので、停電時も安心です！
掲載日：2020年04月27日 最終更新日：2020年07月02日 次回更新予定日：2020年07月16日
物件情報
住所
岡山市中区福泊字東浜88番13交通
両備バス「福泊」停留所 約350m（徒歩5分）価格
44,400,000円 （消費税10％込）間取り
4LDK土地面積
158.41㎡（47.91坪）建物面積
延床：111.13㎡（33.61坪）太陽光発電
7.56kw蓄電池
4.00kwh間取り
１階平面イメージ図
２階平面イメージ図
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
周辺環境
教育
医療
買物
公共
区画
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ福泊SPS-U9号地分譲住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区福泊字東浜88番13 |
| 交通 | 両備バス「福泊」停留所 約350m（徒歩5分） |
| 販売戸数 | 1 |
| 土地面積 | 158.41㎡（47.91坪） |
| 建物面積 |
延床：111.13㎡（33.61坪） 1F：57.79㎡（17.49坪） 2F：53.34㎡（16.13坪） |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 価格(販売価格) | 44,400,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別LPG 水道：公営 雨水：側溝 排水：公共下水 |
| その他の費用 | 上下水道負担金：土地価格に含む（540,000円） ゴミステーション負担金：土地価格に含む（27,000円） 各区画ごとに境界ブロック負担金有 水道メーター負担金実費精算 町内会費が必要です。 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号：岡山県指令建指第140号（令和元年5月16日） |
| 建物の建築年月日(または完成予定年月日) | 2020年6月中旬 |
| 最終更新日 | 2020年07月02日 |
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掲載日：2020年04月27日 最終更新日：2020年07月02日 次回更新予定日：2020年07月16日 |
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| その他の制限 |
・【建築条件付き宅地販売】この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム中四国株式会社と住宅建物請負契約を締結していただくことを条件として、販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返し致します。 ・8号地、9号地、11号地～18号地には建売建築中。 |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 代理 |
広告主
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社岡山支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （一社）岡山県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
売主(建物)
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社岡山支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （一社）岡山県宅地建物取引業協会会員 |
売主(土地)
| 名称または商号 | 中四国セキスイハイム不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今8丁目14番39号 |
| 電話番号 | 086-800-6550 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣免許（3）第7681号 |
| 建設業許可番号 | ー |
| 所属団体名 | （一社）岡山県宅地建物取引協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
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