見学可

緑井7丁目1号地(Parfait bj)

掲載日:2020.8.22  最終更新日:2021.10.28 
次回更新予定日:2021.11.11
リビングの南側横幅2.7mの窓を設け、日中自然の光がリビングに差し込む設計です。
子ども部屋は将来的に二部屋に仕切って使えます。
  • 玄関

    玄関

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • 浴室

    浴室

  • 洗面脱衣所

    洗面脱衣所

  • 子ども室

    子ども室

  • 子ども室

    子ども室

  • 主寝室

    主寝室

  • 主寝室

    主寝室

  • W.I.C

    W.I.C

  • バルコニー

    バルコニー

撮影年月日:2021.4.2
  • 玄関
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
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  • LDK
  • 浴室
  • 洗面脱衣所
  • 子ども室
  • 子ども室
  • 主寝室
  • 主寝室
  • W.I.C
  • バルコニー

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
広島市安佐南区緑井7丁目1586番3 JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分) 48,650,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
95.48㎡(28.88坪) 延床:84.01㎡(25.41坪)
1F:43.74㎡(13.23坪)
2F:40.27㎡(12.18坪)
4.12kW 4.00kWh
住所
広島市安佐南区緑井7丁目1586番3
交通
JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分)
価格(消費税10%込)
48,650,000円 (消費税10%込)
土地面積
95.48㎡(28.88坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:84.01㎡(25.41坪)
1F:43.74㎡(13.23坪)
2F:40.27㎡(12.18坪)
太陽光発電 蓄電池
4.12kw 4.00kwh

周辺環境

  • 広島市立梅林小学校まで1550m(徒歩20分)
    広島市立梅林小学校まで1550m(徒歩20分)
  • 城山北中学校まで2800m(徒歩35分)
    城山北中学校まで2800m(徒歩35分)
  • 医療法人サカもみの木会サカ緑井病院まで272m(徒歩4分)
    医療法人サカもみの木会サカ緑井病院まで272m(徒歩4分)
  • no image
    フジグラン緑井まで939m(徒歩12分)
  • デイリーヤマザキ広島緑井店まで371m(徒歩5分)
    デイリーヤマザキ広島緑井店まで371m(徒歩5分)
  • ニトリ広島インター店まで612m(徒歩8分)
    ニトリ広島インター店まで612m(徒歩8分)
  • no image
    エディオン緑井店まで397m(徒歩5分)
  • 広島緑井郵便局まで387m(徒歩5分)
    広島緑井郵便局まで387m(徒歩5分)
  • no image
    JA広島市緑井支店まで393m(徒歩5分)
  • 宇那木仁社まで600m(徒歩8分)
    宇那木仁社まで600m(徒歩8分)
  • 佐東交番まで750m(徒歩10分)
    佐東交番まで750m(徒歩10分)
  • no image
    緑井第九公園まで120m(徒歩2分)

地図

広島市安佐南区緑井7丁目1586番3
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
22 492 206*04

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 緑井7丁目1号地(Parfait bj)
販売戸数 1戸
所在地 広島市安佐南区緑井7丁目1586番3
建物の主たる部分の構造 鉄骨造2階建て
交通 JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分)
土地面積 95.48㎡(28.88坪)
建物面積 延床:84.01㎡(25.41坪)
1F:43.74㎡(13.24坪)
2F:40.27㎡(12.18坪)
価格(販売価格) 48,650,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 公道 南側:車道約6.4m、歩道約2.5m 私道負担なし
主たる設備の概要 水道:公営水道/汚水:公営下水道/雑排水:公営下水道/雨水:側溝※宅地内既存側溝利用/電気:中国電力
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2020年6月4日
最終更新日 2021/10/28
掲載日 2020/8/22
次回更新予定日 2021/11/11
その他の制限 ・景観法(一般区域)
・立地適正化計画(都市機能誘導区域・居住誘導区域)
・汚水共用開始区域
備考 ・雨水側溝は現況のまま利用することを予めご了承ください。よって、雨水側溝部分は構造物、工作物等の維持管理を妨げる行為は出来ません。尚、各宅地の雨水処理はこの雨水側溝を利用することとなります。また維持管理は所有者及び利用者にて行うこととなります。
・未販売区画を含むすべての本分譲地の各区画が接する境界ライン部分については、民法第234条の規定(建物を築造するには境界線から50cm以上の距離を保たなければならない)の内容を境界線から40cm以上とすることを予め承諾することとします。尚、自社地以外に面する境界線(マンション側・道路側等)については該当しません。
・基本的にカーブミラー等の移動は出来ません。
・ゴミ置場は宅地所有者での共有持分となり、共有者にて維持管理となります。
・第一種住居地域は線路敷肩から50mまでの範囲です。
・隣接及び周辺においてセキスイハイムの建物建築の際に、レッカー作業等で上空を通過する事を予めご了承ください。 ・戸建住宅以外(アパート等)をご検討される際は、不動産の物件担当者へご確認ください
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 販売代理
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支店
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支店
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 中四国セキスイハイム不動産株式会社
所在地 岡山県岡山市北区今8丁目14番39号
電話番号 086-800-6550
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣免許(3)第7681号
建設業許可番号
所属団体名 (一社)岡山県宅地建物取引協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟

WEB

Amazonギフト券 3,000円分

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※分譲地・分譲住宅をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。

※他のキャンペーンとの併用不可

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