見学可

津山市大田Ⅱ期1号地(GTU-V)

掲載日:2021.2.17  最終更新日:2021.10.28 
次回更新予定日:2021.11.11
感染リスクへの注意や災害に備えた住まい。
  • 家に帰って先ず手洗い、今の世の中必要な設備ですよね。

    家に帰って先ず手洗い、今の世の中必要な設備ですよね。

  • キッチンから見渡せる間取りで小さなお子さまがいても安心です。

    キッチンから見渡せる間取りで小さなお子さまがいても安心です。

  • オープンなので木目調の魅せるキッチンにしました。

    オープンなので木目調の魅せるキッチンにしました。

  • リビングにワンポイントでお洒落なアクセントを付けています。

    リビングにワンポイントでお洒落なアクセントを付けています。

  • 通常オープンで利用し、来客時には仕切って個室にと便利です。

    通常オープンで利用し、来客時には仕切って個室にと便利です。

  • 収納が多く、お手入れがし易いLIXILさんのキッチンです。

    収納が多く、お手入れがし易いLIXILさんのキッチンです。

  • リビング内に備え付けでホームワークコーナーがあります。

    リビング内に備え付けでホームワークコーナーがあります。

  • お手入れし易い洗面化粧台・セキスイオリジナルユニットバス。

    お手入れし易い洗面化粧台・セキスイオリジナルユニットバス。

  • 採光と通風を考慮した子ども室。クロセット収納もあります。

    採光と通風を考慮した子ども室。クロセット収納もあります。

  • 寝室をアクセントクロスや間接照明で落ち着いた雰囲気に。

    寝室をアクセントクロスや間接照明で落ち着いた雰囲気に。

  • ウォークイン収納に備え付けた棚下にお洋服を掛けられます。

    ウォークイン収納に備え付けた棚下にお洋服を掛けられます。

  • 2階ホールから階段で小屋裏ロフトへ。使えます。

    2階ホールから階段で小屋裏ロフトへ。使えます。

  • プラスアルファ趣味空間に。こんなスペース欲しかったですよね。

    プラスアルファ趣味空間に。こんなスペース欲しかったですよね。

撮影年月日:2021.3.1
  • 家に帰って先ず手洗い、今の世の中必要な設備ですよね。
  • キッチンから見渡せる間取りで小さなお子さまがいても安心です。
  • オープンなので木目調の魅せるキッチンにしました。
  • リビングにワンポイントでお洒落なアクセントを付けています。
  • 通常オープンで利用し、来客時には仕切って個室にと便利です。
  • 収納が多く、お手入れがし易いLIXILさんのキッチンです。
  • リビング内に備え付けでホームワークコーナーがあります。
  • お手入れし易い洗面化粧台・セキスイオリジナルユニットバス。
  • 採光と通風を考慮した子ども室。クロセット収納もあります。
  • 寝室をアクセントクロスや間接照明で落ち着いた雰囲気に。
  • ウォークイン収納に備え付けた棚下にお洋服を掛けられます。
  • 2階ホールから階段で小屋裏ロフトへ。使えます。
  • プラスアルファ趣味空間に。こんなスペース欲しかったですよね。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階
ロフト

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
津山市大田91番2 中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m(徒歩約3分)

JR津山線「津山駅」 約3,700m(徒歩約47分)
43,980,000円 (消費税10%込) 4LDK+ロフト
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
194.26㎡(58.76坪) 延床:114.58㎡(34.66坪)
1F:60.04㎡(18.16坪)
2F:54.54㎡(16.49坪)
4.95kW 8.00kWh
住所
津山市大田91番2
交通
中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m(徒歩約3分)

JR津山線「津山駅」 約3,700m(徒歩約47分)
価格(消費税10%込)
43,980,000円 (消費税10%込)
土地面積
194.26㎡(58.76坪)
間取り
4LDK+ロフト
建物面積
延床:114.58㎡(34.66坪)
1F:60.04㎡(18.16坪)
2F:54.54㎡(16.49坪)
太陽光発電 蓄電池
4.95kw 8.00kwh

周辺環境

  • 城北保育園 750m(徒歩10分)<br>北側に公園が隣接している津山市南部の私立保育園です。
    城北保育園 750m(徒歩10分)
    北側に公園が隣接している津山市南部の私立保育園です。
  • 認定こども園しらゆり幼稚園 700m(徒歩9分)<br>教育目標:健康と安全の教育・保育を基本とし、児童一人ひとりの発育段階に対応しながら、豊かな人間性と生きる力を育成するために、次の事項を主な教育・保育目標とする。<br>1.思いやりのあるやさしい子ども<br>2.健康でたくましい子ども<br>3.自分で考えて行動する子ども<br>4.感謝の気持ちと豊かな感性をもつ子ども
    認定こども園しらゆり幼稚園 700m(徒歩9分)
    教育目標:健康と安全の教育・保育を基本とし、児童一人ひとりの発育段階に対応しながら、豊かな人間性と生きる力を育成するために、次の事項を主な教育・保育目標とする。
    1.思いやりのあるやさしい子ども
    2.健康でたくましい子ども
    3.自分で考えて行動する子ども
    4.感謝の気持ちと豊かな感性をもつ子ども
  • 津山市立弥生小学校 400m(徒歩4分)<br>教育目標:輝く笑顔 弥生っ子の育成<br>やさしく 助け合う子<br>よく学び よく考える子<br>いきいき 活動する子
    津山市立弥生小学校 400m(徒歩4分)
    教育目標:輝く笑顔 弥生っ子の育成
    やさしく 助け合う子
    よく学び よく考える子
    いきいき 活動する子
  • 津山市立北陵中学校 500m(徒歩6分)<br>教育目標:「豊かな人間性を培い、主体的・創造的に自己実現をめざす、心身ともにたくましい生徒を育てる」
    津山市立北陵中学校 500m(徒歩6分)
    教育目標:「豊かな人間性を培い、主体的・創造的に自己実現をめざす、心身ともにたくましい生徒を育てる」
  • 三村医院 1200m(徒歩15分)<br>診療科目:内科<br>診療時間:午前9:00~12:00(月~土)<br>午後13:00~18:00(月・水・金)13:00~16:30(火・木)<br>※詳細は医療機関にお問合せ下さい。<br>休診日:土午後・日・祝・年末年始
    三村医院 1200m(徒歩15分)
    診療科目:内科
    診療時間:午前9:00~12:00(月~土)
    午後13:00~18:00(月・水・金)13:00~16:30(火・木)
    ※詳細は医療機関にお問合せ下さい。
    休診日:土午後・日・祝・年末年始
  • FLEXGALLERY津山店  290m(徒歩4分)<br>営業時間:11:00~19:00<br>店休日:火曜日
    FLEXGALLERY津山店  290m(徒歩4分)
    営業時間:11:00~19:00
    店休日:火曜日
  • ファミリーマート湯山津山沼店 350m(徒歩4分)<br>営業時間:24時間営業
    ファミリーマート湯山津山沼店 350m(徒歩4分)
    営業時間:24時間営業
  • マルイノースランド店 850m(徒歩11分)<br>営業時間:9:00~22:00
    マルイノースランド店 850m(徒歩11分)
    営業時間:9:00~22:00
  • ZAGZAGノースランド店 850m(徒歩11分)<br>営業時間:9:00~22:00
    ZAGZAGノースランド店 850m(徒歩11分)
    営業時間:9:00~22:00
  • ホームセンタージュンテンドー津山店 850m(徒歩11分)<br>営業時間:9:00~19:00
    ホームセンタージュンテンドー津山店 850m(徒歩11分)
    営業時間:9:00~19:00
  • 角田公園 290m(徒歩4分)<br>弥生小学校・北稜中学校のすぐ近くで通称「タイヤ公園」だそうです。
    角田公園 290m(徒歩4分)
    弥生小学校・北稜中学校のすぐ近くで通称「タイヤ公園」だそうです。
  • 上河原簡易郵便局 650m(徒歩9分)<br>営業時間:9:00~16:00(平日)
    上河原簡易郵便局 650m(徒歩9分)
    営業時間:9:00~16:00(平日)
  • 中国銀行津山北支店 1200m(徒歩16分)<br>営業時間:店舗9:00~15:00(平日)<br>ATM8:00~20:00(平日)<br>ATM9:00~19:00(土・日・祝)
    中国銀行津山北支店 1200m(徒歩16分)
    営業時間:店舗9:00~15:00(平日)
    ATM8:00~20:00(平日)
    ATM9:00~19:00(土・日・祝)
  • 岡山県グリーンヒルズ津山 クラブハウス 1500m(徒歩17分)<br>開園時間:9:00~22:00<br>津山市が運営する25ヘクタールの広大な公園は入園料不要です。<br>おすすめポイント<br>小さなお子さまがいる家族には「トリムの森のわんぱく城」<br>友達と来園の方には「フラワーガーデン」<br>ひとりでのんびりしたい方にはレストラン下木陰・多目的広場などだそうです。
    岡山県グリーンヒルズ津山 クラブハウス 1500m(徒歩17分)
    開園時間:9:00~22:00
    津山市が運営する25ヘクタールの広大な公園は入園料不要です。
    おすすめポイント
    小さなお子さまがいる家族には「トリムの森のわんぱく城」
    友達と来園の方には「フラワーガーデン」
    ひとりでのんびりしたい方にはレストラン下木陰・多目的広場などだそうです。
  • 津山信用金庫北支店 1600m(徒歩20分)<br>営業時間:店舗9:00~15:00(平日)<br>ATM8:00~20:00(土・日・祝稼働 ※1月1日~3日除く)
    津山信用金庫北支店 1600m(徒歩20分)
    営業時間:店舗9:00~15:00(平日)
    ATM8:00~20:00(土・日・祝稼働 ※1月1日~3日除く)

地図

津山市大田91番2
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
153 586 613*67

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 津山市大田Ⅱ期1号地(GTU-V)
販売戸数 1
所在地 津山市大田91番2
建物の主たる部分の構造 木造
交通 中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m(徒歩約3分)

JR津山線「津山駅」 約3,700m(徒歩約47分)
土地面積 194.26㎡(58.76坪)
建物面積 延床:114.58㎡(34.66坪)
1F:60.04㎡(18.17坪)
2F:54.54㎡(16.49坪)
価格(販売価格) 43,980,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 北側6.0m、東側6.0m、団地内4.5m
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別LPG 水道:公営 雨水:側溝 排水:公共下水
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2021年2月26日
最終更新日 2021/10/28
掲載日 2021/2/17
次回更新予定日 2021/11/11
その他の制限 3階建全区画建築不可

備考
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区辰巳19-103
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区辰巳19-103
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区辰巳19-103
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
優良ストック住宅推進協議会加盟

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