見学可
津山市大田Ⅱ期4号地（SPS-U）
掲載日：2021.2.17
最終更新日：2021.5.6
次回更新予定日：2021.5.20
次回更新予定日：2021.5.20
家に帰ってすぐに手洗いうがいができるので
生活スペースにウイルスを持ち込みません。
撮影年月日：2021.3.1
間取り
※家具はイメージです。販売価格には含まれません。
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 津山市大田91番11 | 中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m（徒歩約3分） ＪＲ津山線「津山駅」 約3,700ｍ（徒歩約47分） |
41,690,000円 （消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 193.25㎡（58.45坪） | 延床：99.39㎡（30.06坪） 1F：51.92㎡（15.70坪） 2F：47.47㎡（14.35坪） |
5.04kW | 8.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 津山市大田91番11 | |
| 交通 | |
| 中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m（徒歩約3分） ＪＲ津山線「津山駅」 約3,700ｍ（徒歩約47分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 41,690,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 193.25㎡（58.45坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：99.39㎡（30.06坪） 1F：51.92㎡（15.70坪） 2F：47.47㎡（14.35坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.04kw | 8.00kwh |
区画
周辺環境
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津山市立弥生小学校 470ｍ（徒歩6分） -
津山市立北陵中学校 764ｍ（徒歩10分） -
認定こども園 しらゆり幼稚園 約700ｍ（徒歩9分） -
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マルイノースランド店 804ｍ（徒歩11分） -
ザグザグノースランド店 955ｍ（徒歩12分） -
FLEX GALLERY津山店 250m（徒歩4分） -
角田公園 約260ｍ（徒歩4分） -
グリーンヒルズ津山 クラブハウス 2800ｍ（徒歩35分）
地図
津山市大田91番11
153 586 613*67
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 津山市大田Ⅱ期4号地（SPS-U） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 津山市大田91番11 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造 |
| 交通 | 中鉄北部バス「沼自動車学校前」停留所 約200m（徒歩約3分） ＪＲ津山線「津山駅」 約3,700ｍ（徒歩約47分） |
| 土地面積 | 193.25㎡（58.45坪） |
| 建物面積 | 延床：99.39㎡（30.06坪） 1F：51.92㎡（15.71坪） 2F：47.47㎡（14.35坪） |
| 価格(販売価格) | 41,690,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 北側6.0ｍ、東側6.0ｍ、団地内4.5ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別LPG 水道：公営 雨水：側溝 排水：公共下水 |
| 負担金等 | 上下水道負担金、境界ブロック負担金は販売価格に含む。 |
|---|---|
| 建築確認番号 | 第ERI-20034888号（令和2年9月25日） |
| 開発許可番号 | 第ERI-20034888号（令和2年9月25日） |
| 建物の建築年月日(または完成予定年月日) | 2021年8月末予定 |
| 最終更新日 | 2021/05/06 |
| 掲載日 | 2021/2/17 |
| 次回更新予定日 | 2021/5/20 |
| その他の制限 | 3階建全区画建築不可 |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引業者 免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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