見学可
倉敷市連島町連島江長1号地（SmartPowerStation-Urban）
掲載日：2022.7.21
最終更新日：2023.5.25
次回更新予定日：2023.6.8
次回更新予定日：2023.6.8
リビングの大きな南窓からウッドデッキへの広がりで、広々空間の明るい家。
撮影年月日：2022.9.14
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 倉敷市連島町連島字江長堤外36番17 | 水島臨海鉄道「浦田駅」400ｍ（徒歩5分） 両備バス「江長十字路バス停」240ｍ（徒歩3分） 下電バス「倉敷中央高校南バス停」340ｍ（徒歩5分） |
48,648,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 159.97㎡（48.39坪） | 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 倉敷市連島町連島字江長堤外36番17 | |
| 交通 | |
| 水島臨海鉄道「浦田駅」400ｍ（徒歩5分） 両備バス「江長十字路バス停」240ｍ（徒歩3分） 下電バス「倉敷中央高校南バス停」340ｍ（徒歩5分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 48,648,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 159.97㎡（48.39坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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倉敷市立旭丘小学校 750ｍ（徒歩10分）
学校教育目標：「調和のとれた豊かな人間育成をめざして、主体的・創造的に生きようとする子どもを育てる。」 -
倉敷市立南中学校 1500m（徒歩19分）
教育目標：豊かな人間性と実践力のある生徒の育成 -
ドラッグストア コスモス連島店 650m（徒歩9分）
営業時間：10：00～21：00
休業日：元旦（1月1日）のみ
地図
倉敷市連島町連島字江長堤外36番17
195 100 92*67
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 倉敷市連島町連島江長1号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 倉敷市連島町連島字江長堤外36番17 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | 水島臨海鉄道「浦田駅」400ｍ（徒歩5分） 両備バス「江長十字路バス停」240ｍ（徒歩3分） 下電バス「倉敷中央高校南バス停」340ｍ（徒歩5分） |
| 土地面積 | 159.97㎡（48.39坪） |
| 建物面積 | 延床：108.48㎡（32.81坪） 1F：58.76㎡（17.77坪） 2F：49.72㎡（15.04坪） |
| 価格(販売価格) | 48,648,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | ○南西側：（市道セットバック有）約1.7～1.9ｍ ○南東側（市道）：約10.0ｍ○分譲地内道路幅（開発道路）：約6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力 水道：公営水道 雨水：側溝 排水：公共下水 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22015717（令和4年4月28日） |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2022年8月25日 |
| 最終更新日 | 2023/05/25 |
| 掲載日 | 2022/7/21 |
| 次回更新予定日 | 2023/6/8 |
| その他の制限 | 法第22条区域指定・倉敷市景観条例、 大規模集客施設制限区域・江長地区地区計画 |
| 備考 | セットバック部分無償提供面積：1号地（18.15㎡） |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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