見学可

パークナードテラス水呑町三新田7号地

掲載日:2022.8.12  最終更新日:2022.11.25 
次回更新予定日:2022.12.1
子育てのしやすい分譲地。広々敷地でゆったり過ごせます。
  • 広々17.7畳の開放的なLDKになります。

    広々17.7畳の開放的なLDKになります。

  • 間接照明で演出するお洒落な空間になります。

    間接照明で演出するお洒落な空間になります。

  • 4.5畳和室。客間としても使えます。

    4.5畳和室。客間としても使えます。

  • 玄関には鍵などが置ける飾り棚があります。

    玄関には鍵などが置ける飾り棚があります。

  • 間接照明やアクセントクロスでお洒落なキッチンになっております

    間接照明やアクセントクロスでお洒落なキッチンになっております

  • 雨の日でも室内干しができるようサンルームを完備しております。

    雨の日でも室内干しができるようサンルームを完備しております。

  • テラスバルコニーで日当たりも良好です。

    テラスバルコニーで日当たりも良好です。

撮影年月日:2022.7.31
  • 広々17.7畳の開放的なLDKになります。
  • 間接照明で演出するお洒落な空間になります。
  • 4.5畳和室。客間としても使えます。
  • 玄関には鍵などが置ける飾り棚があります。
  • 間接照明やアクセントクロスでお洒落なキッチンになっております
  • 雨の日でも室内干しができるようサンルームを完備しております。
  • テラスバルコニーで日当たりも良好です。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
福山市水吞町水呑三新田土地区画整理地(仮換地97B1-1-1L) JR山陽本線『福山』駅から鞆鉄バス<16分>→『商業高校入口』バス停<560m/徒歩7分> 48,200,000円 (消費税10%込) 3LDK+サンルーム+タタミコーナー
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
191.02㎡(57.78坪) 延床:103.52㎡(31.31坪)
1F:53.80㎡(16.27坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
5.76kW 12.00kWh
住所
福山市水吞町水呑三新田土地区画整理地(仮換地97B1-1-1L)
交通
JR山陽本線『福山』駅から鞆鉄バス<16分>→『商業高校入口』バス停<560m/徒歩7分>
価格(消費税10%込)
48,200,000円 (消費税10%込)
土地面積
191.02㎡(57.78坪)
間取り
3LDK+サンルーム+タタミコーナー
建物面積
延床:103.52㎡(31.31坪)
1F:53.80㎡(16.27坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
太陽光発電 蓄電池
5.76kw 12.00kwh

周辺環境

  • 福山市立水呑小学校 約1,100m 徒歩約14分
    福山市立水呑小学校 約1,100m 徒歩約14分
  • 福山市立向丘中学校 約1,000m 徒歩約14分
    福山市立向丘中学校 約1,000m 徒歩約14分
  • 社福水呑こども園 約210m 徒歩約3分
    社福水呑こども園 約210m 徒歩約3分
  • 岡田クリニック 約350m 徒歩約5分
    岡田クリニック 約350m 徒歩約5分
  • まつおか耳鼻咽喉科 約450m 徒歩約6分
    まつおか耳鼻咽喉科 約450m 徒歩約6分
  • ハローズ水呑店 約650m 徒歩約9分 
    ハローズ水呑店 約650m 徒歩約9分 
  • ザグザグ水呑店 約650m 徒歩約9分
    ザグザグ水呑店 約650m 徒歩約9分
  • ひまわり水呑店 約500m 徒歩約7分
    ひまわり水呑店 約500m 徒歩約7分
  • セブンイレブン福山水呑南新田店 約400m 徒歩約5分 
    セブンイレブン福山水呑南新田店 約400m 徒歩約5分 
  • キリン公園 約240m 徒歩約3分 
    キリン公園 約240m 徒歩約3分 
  • アポロステーション 約500m 徒歩約7分 
    アポロステーション 約500m 徒歩約7分 

地図

福山市水吞町水呑三新田土地区画整理地(仮換地97B1-1-1L)
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
465 661 719*68

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 パークナードテラス水呑町三新田7号地
販売戸数 1
所在地 福山市水吞町水呑三新田土地区画整理地(仮換地97B1-1-1L)
建物の主たる部分の構造 鉄骨造
交通 JR山陽本線『福山』駅から鞆鉄バス<16分>→『商業高校入口』バス停<560m/徒歩7分>
土地面積 191.02㎡(57.78坪)
建物面積 延床:103.52㎡(31.31坪)
1F:53.80㎡(16.28坪)
2F:49.72㎡(15.04坪)
価格(販売価格) 48,200,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50
容積率 100
道路の幅員 6.0
主たる設備の概要 電気:中国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2022年6月10日
最終更新日 2022/11/25
掲載日 2022/8/12
次回更新予定日 2022/12/1
その他の制限 地区計画(外壁後退:1m)があります。
備考 販売価格には境界工事負担金400,000円を含みます。 電柱及び支線位置の変更は出来ません。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 販売代理
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

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