見学可
スマートハイムプレイス新涯町四丁目2号地
掲載日：2022.6.3
最終更新日：2023.5.27
次回更新予定日：2023.6.9
次回更新予定日：2023.6.9
子育て中の共働きのご夫婦様にお勧めの『わたしたちにちょうどいいお家』
撮影年月日：2023.3.4
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 福山市新涯町四丁目46番地2 | JR山陽本線「東福山駅」約4,570ｍ 中国バス「三の川上」バス停約400ｍ |
46,600,000円 （消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 232.57㎡（70.35坪） | 延床：102.83㎡（31.11坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：48.86㎡（14.78坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 福山市新涯町四丁目46番地2 | |
| 交通 | |
| JR山陽本線「東福山駅」約4,570ｍ 中国バス「三の川上」バス停約400ｍ |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 46,600,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 232.57㎡（70.35坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：102.83㎡（31.11坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：48.86㎡（14.78坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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福山市立新涯小学校 約760ｍ～約970ｍ 徒歩約13分～約16分 -
福山市立誠之中学校 約460ｍ～約670ｍ 徒歩約6分～約9分 -
新涯幼稚園 約650ｍ～約860ｍ 徒歩約9分～約12分 -
日野内科・小児科クリニック 約1,100ｍ～1,310ｍ 徒歩約14分～17分 -
よしだ内科医院 約650ｍ～約870ｍ 徒歩約9分～12分 -
ハローズ新涯店 約750ｍ～約910ｍ 徒歩約10分～約13分 -
ツタヤ新涯店 約500ｍ～約710ｍ 徒歩約7分～約10分 -
バースデイ新涯店 約890ｍ～約1,000ｍ 徒歩約12分～約15分 -
ディスカウントドラッグコスモス 福山新涯店 約400ｍ～約610ｍ 徒歩約5分～約8分 -
マクドナルド福山新涯中央店 約410ｍ～約620ｍ 徒歩約6分～約9分 -
パレット新涯店 約830ｍ～約1,040ｍ 徒歩約11分～約14分 -
丸亀製麺福山新涯店 約660ｍ～870ｍ 徒歩約9分～12分 -
新涯四丁目公園 約10ｍ～220ｍ 徒歩約1分～約3分 -
中国銀行福山南支店 約1,400ｍ～約1,610ｍ 徒歩約18分～約21分 -
広島銀行福山南支店 約1,400ｍ～約1,610ｍ 徒歩約18分～約21分
地図
福山市新涯町四丁目46番地2
465 722 569*83
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス新涯町四丁目2号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 福山市新涯町四丁目46番地2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | JR山陽本線「東福山駅」約4,570ｍ 中国バス「三の川上」バス停約400ｍ |
| 土地面積 | 232.57㎡（70.35坪） |
| 建物面積 | 延床：102.83㎡（31.11坪） 1F：53.97㎡（16.32坪） 2F：48.86㎡（14.78坪） |
| 価格(販売価格) | 46,600,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 道路の幅員 | 7.6 |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、水道：光栄水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝 |
| 建築確認番号 | 第2021東部福市確認0762号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2022年6月下旬 |
| 最終更新日 | 2023/05/27 |
| 掲載日 | 2022/6/3 |
| 次回更新予定日 | 2023/6/9 |
| その他の制限 | 別途境界工作物設置ルールを定めています。 敷地内に新たに電柱が設置される場合があります。予めご了承ください。 公共用地使用料（蓋掛け占用料）が賦課徴収されます。2号地800円/年。3号地800円/年 |
| 備考 | 土地利用面積に基づく予定面積につき、造成後、実測精算取引とします。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
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