見学可

スマートハイムプレイス新涯町四丁目3号地

掲載日:2022.6.3  最終更新日:2022.11.17 
次回更新予定日:2022.11.24
子育てのしやすい分譲地。広々敷地でゆったり暮らせます。
  • お家の顔である玄関を広くすることで全体的に広々とした雰囲気へ

    お家の顔である玄関を広くすることで全体的に広々とした雰囲気へ

  • 靴からアウトドア用品までたっぷり収納できる土間収納。

    靴からアウトドア用品までたっぷり収納できる土間収納。

  • キッチンからリビング全体を見渡せる約19畳の広々LDK。

    キッチンからリビング全体を見渡せる約19畳の広々LDK。

  • 傾斜天井で畳数以上の空間に。

    傾斜天井で畳数以上の空間に。

  • 設備に優れたシステムキッチン搭載。

    設備に優れたシステムキッチン搭載。

  • キッチン横に洗面を配置することで家事動線の優れた間取りへ。

    キッチン横に洗面を配置することで家事動線の優れた間取りへ。

  • 寝室と広々WIC配置。

    寝室と広々WIC配置。

  • 各部屋に収納がついた子供部屋。

    各部屋に収納がついた子供部屋。

撮影年月日:2022.5.27
  • お家の顔である玄関を広くすることで全体的に広々とした雰囲気へ
  • 靴からアウトドア用品までたっぷり収納できる土間収納。
  • キッチンからリビング全体を見渡せる約19畳の広々LDK。
  • 傾斜天井で畳数以上の空間に。
  • 設備に優れたシステムキッチン搭載。
  • キッチン横に洗面を配置することで家事動線の優れた間取りへ。
  • 寝室と広々WIC配置。
  • 各部屋に収納がついた子供部屋。

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    空気工房(熱交換型第一種換気システム)
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池
    蓄電池
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
福山市新涯町四丁目46番地3 JR山陽本線「東福山駅」約4,570m
中国バス「三の川上」バス停約400m
46,800,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
232.56㎡(70.34坪) 延床:87.05㎡(26.33坪)
1F:87.05㎡(26.33坪)
4.72kW 12.00kWh
住所
福山市新涯町四丁目46番地3
交通
JR山陽本線「東福山駅」約4,570m
中国バス「三の川上」バス停約400m
価格(消費税10%込)
46,800,000円 (消費税10%込)
土地面積
232.56㎡(70.34坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:87.05㎡(26.33坪)
1F:87.05㎡(26.33坪)
太陽光発電 蓄電池
4.72kw 12.00kwh

周辺環境

  • 福山市立新涯小学校 約760m~約970m 徒歩約13分~約16分
    福山市立新涯小学校 約760m~約970m 徒歩約13分~約16分
  • 福山市立誠之中学校 約460m~約670m 徒歩約6分~約9分
    福山市立誠之中学校 約460m~約670m 徒歩約6分~約9分
  • 新涯幼稚園 約650m~約860m 徒歩約9分~約12分
    新涯幼稚園 約650m~約860m 徒歩約9分~約12分
  • 日野内科・小児科クリニック 約1,100m~1,310m 徒歩約14分~17分
    日野内科・小児科クリニック 約1,100m~1,310m 徒歩約14分~17分
  • よしだ内科医院 約650m~約870m 徒歩約9分~12分
    よしだ内科医院 約650m~約870m 徒歩約9分~12分
  • ハローズ新涯店 約750m~約910m 徒歩約10分~約13分
    ハローズ新涯店 約750m~約910m 徒歩約10分~約13分
  • ツタヤ新涯店 約500m~約710m 徒歩約7分~約10分
    ツタヤ新涯店 約500m~約710m 徒歩約7分~約10分
  • バースデイ新涯店 約890m~約1,000m 徒歩約12分~約15分
    バースデイ新涯店 約890m~約1,000m 徒歩約12分~約15分
  • ディスカウントドラッグコスモス 福山新涯店 約400m~約610m 徒歩約5分~約8分
    ディスカウントドラッグコスモス 福山新涯店 約400m~約610m 徒歩約5分~約8分
  • マクドナルド福山新涯中央店 約410m~約620m 徒歩約6分~約9分
    マクドナルド福山新涯中央店 約410m~約620m 徒歩約6分~約9分
  • パレット新涯店 約830m~約1,040m 徒歩約11分~約14分
    パレット新涯店 約830m~約1,040m 徒歩約11分~約14分
  • 丸亀製麺福山新涯店 約660m~870m 徒歩約9分~12分
    丸亀製麺福山新涯店 約660m~870m 徒歩約9分~12分
  • 新涯四丁目公園 約10m~220m 徒歩約1分~約3分 
    新涯四丁目公園 約10m~220m 徒歩約1分~約3分 
  • 中国銀行福山南支店 約1,400m~約1,610m 徒歩約18分~約21分
    中国銀行福山南支店 約1,400m~約1,610m 徒歩約18分~約21分
  • 広島銀行福山南支店 約1,400m~約1,610m 徒歩約18分~約21分
    広島銀行福山南支店 約1,400m~約1,610m 徒歩約18分~約21分

地図

福山市新涯町四丁目46番地3
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
465 722 569*83

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス新涯町四丁目3号地
販売戸数
所在地 福山市新涯町四丁目46番地3
建物の主たる部分の構造 木造
交通 JR山陽本線「東福山駅」約4,570m
中国バス「三の川上」バス停約400m
土地面積 232.56㎡(70.34坪)
建物面積 延床:87.05㎡(26.33坪)
1F:87.05㎡(26.34坪)
価格(販売価格) 46,800,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60
容積率 200
道路の幅員 6.0
主たる設備の概要 電気:中国電力、水道:光栄水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝
建築確認番号 第2021東部福市確認0766号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2022年6月下旬
最終更新日 2022/11/17
掲載日 2022/6/3
次回更新予定日 2022/11/24
その他の制限 別途境界工作物設置ルールを定めています。

敷地内に新たに電柱が設置される場合があります。予めご了承ください。
公共用地使用料(蓋掛け占用料)が賦課徴収されます。2号地800円/年。3号地800円/年
備考 土地利用面積に基づく予定面積につき、造成後、実測精算取引とします。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

Amazonギフト券 4,000円分

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
Amazonギフト券

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