見学可
スマートハイムシティ南輝12号地（SmartPowerStation-Urban）
掲載日：2023.1.20
最終更新日：2023.5.25
次回更新予定日：2023.6.8
次回更新予定日：2023.6.8
キッチンからLDK全体が見渡せるお家。南にも大開口があり、明るいお家です。
撮影年月日：2023.4.6
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市南区南輝3丁目40番43 | 岡電バス「南輝小学校前」バス停 190ｍ～250ｍ（徒歩3分～4分）、 岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ～460ｍ（徒歩5分～6分） |
54,200,000円 （消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 177.95㎡（53.82坪） | 延床：112.71㎡（34.09坪） 1F：58.33㎡（17.64坪） 2F：54.38㎡（16.44坪） |
7.20kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市南区南輝3丁目40番43 | |
| 交通 | |
| 岡電バス「南輝小学校前」バス停 190ｍ～250ｍ（徒歩3分～4分）、 岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ～460ｍ（徒歩5分～6分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 54,200,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 177.95㎡（53.82坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：112.71㎡（34.09坪） 1F：58.33㎡（17.64坪） 2F：54.38㎡（16.44坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 7.20kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立南輝小学校 260ｍ～320ｍ（徒歩4分） -
岡山市立福南中学校 910ｍ～970ｍ（徒歩12分～13分） -
岡山県立岡山芳泉高校 3,180ｍ～3,260ｍ（徒歩40分～41分） -
第一ひかり幼稚園 780ｍ～860ｍ（徒歩10分～11分） -
第二ひかり幼稚園 560ｍ～640ｍ（徒歩7分～8分） -
みどり町保育園 300ｍ～380ｍ（徒歩4分～5分） -
岡山ろうさい病院 440ｍ～520ｍ（徒歩6分～7分） -
かとう内科並木通り診療所 1,000ｍ～1,080ｍ（徒歩13分～14分） -
佐藤病院 1,580ｍ～1,660ｍ（徒歩20分～21分） -
妹尾歯科医院 320ｍ～400ｍ（徒歩4分～5分） -
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TOHOシネマズ岡南 1,150ｍ～1,230ｍ（徒歩15分～16分） -
天満屋ハピータウン 1,070ｍ～1,150ｍ（徒歩14分～15分） -
ホームセンタータイム 岡南店 1,200ｍ～1,280m（徒歩15分～16分） -
TSUTAYA AZ 岡南店 1,140ｍ～1,220（徒歩15分～16分） -
ペットワールドアミーゴ 岡南店 1,140ｍ～1,220ｍ（徒歩15分～16分） -
イエローハット アクロスプラザ岡南店 1,140ｍ～1,220ｍ（徒歩15分～16分） -
眼鏡市場 アクロスプラザ岡南店 1,140ｍ～1,220ｍ（徒歩15分～16分） -
岡山市中央卸売市場 1,950ｍ～2,030ｍ（徒歩25分～26分） -
新鮮市場きむら 福成店 1,390ｍ～1,470ｍ（徒歩18分～19分） -
ザグザグ 福成店 1,120ｍ～1,200ｍ（徒歩14分～15分） -
うさぎや 岡南店 2,000ｍ～2,080ｍ（徒歩25分～26分） -
ロイヤルホームセンター 築港 1,730ｍ～1,810ｍ（徒歩22分～23分） -
ニシナフードバスケット 南輝店 630ｍ～710ｍ（徒歩8分～9分） -
セブンイレブン 岡山豊安本町北店 990ｍ～1,070ｍ（徒歩13分～14分） -
ファミリーマート 福成二丁目店 1,410ｍ～1,490ｍ（徒歩18分～19分） -
ローソン 岡山築港新町一丁目店 710ｍ～790ｍ（徒歩9分～10分） -
カバヤゴルフガーデン 2,130ｍ～2,210ｍ（徒歩27分～28分） -
浦安総合公園 2,810ｍ～2,890ｍ（徒歩36分～37分） -
岡山市総合文化体育館 3,370ｍ～3,450ｍ（徒歩43分～44分） -
大田ふるさと資料館 大田蓄音機ミュージアム 2,160ｍ～2,240ｍ（徒歩27分～28分） -
南ふれあいセンター 2,830ｍ～2,910ｍ（徒歩36分～37分） -
岡山築港緑町郵便局 390ｍ～470ｍ（徒歩5分～6分） -
トマト銀行 岡山南郵便部 1,560ｍ～1,640ｍ（徒歩20分～21分） -
中国銀行 岡南支店 1,330ｍ～1,410（徒歩17分～18分） -
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地図
岡山市南区南輝3丁目40番43
19 682 398*57
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ南輝12号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市南区南輝3丁目40番43 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | 岡電バス「南輝小学校前」バス停 190ｍ～250ｍ（徒歩3分～4分）、 岡電バス「岡山ろうさい病院」バス停 400ｍ～460ｍ（徒歩5分～6分） |
| 土地面積 | 177.95㎡（53.82坪） |
| 建物面積 | 延床：112.71㎡（34.09坪） 1F：58.33㎡（17.64坪） 2F：54.38㎡（16.44坪） |
| 価格(販売価格) | 54,200,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内5.45m~6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2022年12月19日 |
| 最終更新日 | 2023/05/25 |
| 掲載日 | 2023/1/20 |
| 次回更新予定日 | 2023/6/8 |
| その他の制限 | 第22条区域。 岡山市景観計画。 3階建て不可。 |
| 備考 | 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 まちなみガイドライン遵守のご協力をお願いします。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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