見学可
岡山市北区東古松3号地（SmartPowerStation-Urban）
掲載日：2023.2.27
最終更新日：2023.11.30
次回更新予定日：2023.12.14
次回更新予定日：2023.12.14
2階リビングでリビングのプライバシーを守りつつ、良好な眺望が得られる家。
撮影年月日：2023.2.9
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
-
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
ジオマイト外壁①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 岡山市北区東古松505番14 | JR瀬戸大橋線「大元」駅 850～900ｍ（徒歩11～12分）、 岡電バス「東古松南町」バス停 180～230ｍ（徒歩3分） |
69,900,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 163.95㎡（49.59坪） | 延床：111.49㎡（33.72坪） 1F：59.54㎡（18.01坪） 2F：51.95㎡（15.71坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 岡山市北区東古松505番14 | |
| 交通 | |
| JR瀬戸大橋線「大元」駅 850～900ｍ（徒歩11～12分）、 岡電バス「東古松南町」バス停 180～230ｍ（徒歩3分） |
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| 価格(消費税10%込) | |
| 69,900,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 163.95㎡（49.59坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：111.49㎡（33.72坪） 1F：59.54㎡（18.01坪） 2F：51.95㎡（15.71坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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岡山市立鹿田小学校 1,600ｍ（徒歩20分） -
岡山市立桑田中学校 1,900ｍ（徒歩24） -
幸町記念病院 700ｍ（徒歩11分） -
ハローズ東古松店 600ｍ（徒歩9分） -
瀬戸大橋線「大元駅」 1,200ｍ（徒歩13分）
地図
岡山市北区東古松505番14
19 800 631*80
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市北区東古松3号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 岡山市北区東古松505番14 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線「大元」駅 850～900ｍ（徒歩11～12分）、 岡電バス「東古松南町」バス停 180～230ｍ（徒歩3分） |
| 土地面積 | 163.95㎡（49.59坪） |
| 建物面積 | 延床：111.49㎡（33.72坪） 1F：59.54㎡（18.01坪） 2F：51.95㎡（15.71坪） |
| 価格(販売価格) | 69,900,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 南側6.0m（道路法32条占用許 可済） |
| 主たる設備の概要 | 電気／中国電力 ガス／個別プロパンガス 水道／公営水道 雨水／側溝 排水／公共下水道 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年1月27日 |
| 最終更新日 | 2023/11/30 |
| 掲載日 | 2023/2/27 |
| 次回更新予定日 | 2023/12/14 |
| その他の制限 | |
| 備考 | ゴミステーションについては、既存のものをご利用ください。 都市ガスは敷地内に引き込み可（工事費は岡山ガス負担）。 南側の道路側溝フタの所有権は各区画所有者となります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
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