見学可
建築条件付宅地

緑井7丁目

掲載日:2019.9.8  最終更新日:2021.11.25 
次回更新予定日:2021.12.9
JR可部線「七軒茶屋」駅から徒歩3分!
全面道路は約9mの広さでゆったりとした平坦地です。

物件情報

住所 交通
広島市安佐南区緑井七丁目1586番6他 JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分)
土地面積 価格
128.52㎡(38.87坪)〜128.59㎡(38.89坪) 22,850,000円(3区画)〜22,850,000円(3区画)
住所
広島市安佐南区緑井七丁目1586番6他
交通
JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分)
土地面積
128.52㎡(38.87坪)〜128.59㎡(38.89坪)
価格
22,850,000円(3区画)〜22,850,000円(3区画)

周辺環境

  • 広島市立梅林小学校まで1550m(徒歩20分)
    広島市立梅林小学校まで1550m(徒歩20分)
  • 城山北中学校まで2800m(徒歩35分)
    城山北中学校まで2800m(徒歩35分)
  • 医療法人サカもみの木会サカ緑井病院まで272m(徒歩4分)
    医療法人サカもみの木会サカ緑井病院まで272m(徒歩4分)
  • no image
    フジグラン緑井まで939m(徒歩12分)
  • デイリーヤマザキ広島緑井店まで371m(徒歩5分)
    デイリーヤマザキ広島緑井店まで371m(徒歩5分)
  • ニトリ広島インター店まで612m(徒歩8分)
    ニトリ広島インター店まで612m(徒歩8分)
  • no image
    エディオン緑井店まで397m(徒歩5分)
  • 広島緑井郵便局まで387m(徒歩5分)
    広島緑井郵便局まで387m(徒歩5分)
  • no image
    JA広島市緑井支店まで393m(徒歩5分)
  • 宇那木仁社まで600m(徒歩8分)
    宇那木仁社まで600m(徒歩8分)
  • 佐東交番まで750m(徒歩10分)
    佐東交番まで750m(徒歩10分)
  • no image
    緑井第九公園まで120m(徒歩2分)

地図

広島市安佐南区緑井七丁目1586番6他
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
22 492 206*04

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 緑井7丁目
所在地 広島市安佐南区緑井七丁目1586番6他
交通 JR可部線「七軒茶屋」駅 約200m(徒歩3分)
開発許可番号 -
開発面積
土地面積 128.52㎡(38.87坪)〜128.59㎡(38.89坪)
総区画数 8区画
今回販売区画数 3区画
価格(販売価格) 22,850,000円(3区画)〜22,850,000円(3区画)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 公道 南側:車道約6.4m、歩道約2.5m 私道負担なし
主たる設備の概要 水道:公営水道/汚水:公営下水道/雑排水:公営下水道/雨水:側溝※宅地内既存側溝利用/電気:中国電力/ガス:個別プロパン
負担金等 広島市水道給水条例により、施設整備納付金137,500円(税込)が別途必要となります。
造成工事完了予定 -
最終更新日 2021/11/25
掲載日 2019/9/8
次回更新予定日 2021/12/9
その他の制限 ・景観法(一般区域)
・立地適正化計画(都市機能誘導区域・居住誘導区域)
・汚水共用開始区域
備考 ・雨水側溝は現況のまま利用することを予めご了承ください。よって、雨水側溝部分は構造物、工作物等の維持管理を妨げる行為は出来ません。尚、各宅地の雨水処理はこの雨水側溝を利用することとなります。また維持管理は所有者及び利用者にて行うこととなります。
・未販売区画を含むすべての本分譲地の各区画が接する境界ライン部分については、民法第234条の規定(建物を築造するには境界線から50cm以上の距離を保たなければならない)の内容を境界線から40cm以上とすることを予め承諾することとします。尚、自社地以外に面する境界線(マンション側・道路側等)については該当しません。
・基本的にカーブミラー等の移動は出来ません。
・ゴミ置場は宅地所有者での共有持分となり、共有者にて維持管理となります。
・第一種住居地域は線路敷肩から50mまでの範囲です。
・隣接及び周辺においてセキスイハイムの建物建築の際に、レッカー作業等で上空を通過する事を予めご了承ください。 ・戸建住宅以外(アパート等)をご検討される際は、不動産の物件担当者へご確認ください
建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地) 販売代理
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支店
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 中四国セキスイハイム不動産株式会社
所在地 岡山県岡山市北区今8丁目14番39号
電話番号 086-800-6550
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣免許(3)第7681号
建設業許可番号
所属団体名 (一社)岡山県宅地建物取引協会会員

中国地区不動産公正取引協議会加盟

WEB

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セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※分譲地・分譲住宅をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。

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