見学可
建築条件付宅地

クオーレアクラス楽々園

掲載日:2020.4.19  最終更新日:2021.9.16 
次回更新予定日:2021.9.30
塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで徒歩4分♪
コンビニ・スーパー・家電量販店も全て徒歩10分圏内!

物件情報

住所 交通
広島市佐伯区楽々園5丁目1067-102他 広電宮島線「楽々園」駅 約600m(徒歩8分)
土地面積 価格
132.22㎡(39.99坪)〜140.98㎡(42.64坪) 25,212,000円(1区画)〜27,187,000円(1区画)
住所
広島市佐伯区楽々園5丁目1067-102他
交通
広電宮島線「楽々園」駅 約600m(徒歩8分)
土地面積
132.22㎡(39.99坪)〜140.98㎡(42.64坪)
価格
25,212,000円(1区画)〜27,187,000円(1区画)

周辺環境

  • 広島市立楽々園小学校 約240m(徒歩3分)
    広島市立楽々園小学校 約240m(徒歩3分)
  • 広島市立五日市南中学校 約560m(徒歩7分)
    広島市立五日市南中学校 約560m(徒歩7分)
  • 学校法人星月学園 楽々園ルンビニ幼稚園 約110m(徒歩2分)
    学校法人星月学園 楽々園ルンビニ幼稚園 約110m(徒歩2分)
  • no image
  • スーパー フレスタ海老園店・ウォンツ 約470m(徒歩6分)
    スーパー フレスタ海老園店・ウォンツ 約470m(徒歩6分)
  • 広電「楽々園」駅 約600m(徒歩8分)
    広電「楽々園」駅 約600m(徒歩8分)

地図

広島市佐伯区楽々園5丁目1067-102他
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
103 687 706*31

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 クオーレアクラス楽々園
所在地 広島市佐伯区楽々園5丁目1067-102他
交通 広電宮島線「楽々園」駅 約600m(徒歩8分)
開発許可番号
開発面積
土地面積 132.22㎡(39.99坪)〜140.98㎡(42.64坪)
総区画数 81(内セキスハイム区画数 5区画)区画
今回販売区画数 2区画
価格(販売価格) 25,212,000円(1区画)〜27,187,000円(1区画)
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 東側:約6.0m(公道)
主たる設備の概要 水道:公営水道、汚水:公共下水道、雑排水:公共下水道、雨水:側溝、電気:中国電力、ガス:都市ガス
負担金等 【CATV施設利用に伴う負担金】
※地上デジタル放送の視聴はCATV(㈱ちゅピCOMふれあい)との契約締結が条件となります。
・宅内引込工事費用(光ファイバー接続工事費) 52,800円(10%税込)/ 棟
・再送信施設維持管理費(CATV管理料)年額10,560円(10%税込)/ 棟

【基礎補強工事費(建築面積を基準とする)】
※解体建物の地中埋設物の撤去は、地表面より概ね1.5~2mまでです。
・平屋建,2階建 20,900円/㎡(税込)
・3階建     27,500円/㎡(税込)

【施設整備納付金】
 広島市水道給水条例により、施設整備納付金137,500円(税込)が別途必要となります。
造成工事完了予定
最終更新日 2021/9/16
掲載日 2020/4/19
次回更新予定日 2021/9/30
その他の制限 ・本団地内で策定されている「クオーレアクラス楽々園まちづくりガイドライン」の遵守をお願いいたします。詳細は別途ご確認ください。《ガイドライン内容…敷地利用・建築制限・外構・緑化・使用部材 等》
・本団地は津波災害警戒区域に指定されております。
・所有権移転登記は売主指定の司法書士に委任して行うものとし、移転登記費用は買主の負担となります。
・歩行者用道路及びゴミ置場の敷地は、売主から買主へ1区画につき1/89の所有権を無償譲渡するものとし、移転登記費用は買主の負担とさせて頂きます。ゴミ置場は付近住民の方との共同利用となり、清掃等の維持管理は共同で行っていただくことになります。
・外構工事につきましては指定業者での施工となります。また、まちづくりガイドラインの取決めを遵守いただく為、費用につきましては担当者にご確認ください。
備考 ・隣接及び周辺においてセキスイハイムの建物建築の際に、レッカー作業等で上空を通過する事を予めご了承ください。 ・戸建住宅以外(アパート等)をご検討される際は、土地の物件担当者へご確認ください。 ・先着順受付の為ご希望の区画がお申込済みの場合があります。予めご了承ください。
建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支店
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支店
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

Amazonギフト券 3,000円分

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※分譲地・分譲住宅をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。

※他のキャンペーンとの併用不可

Amazonギフト券


見学予約入力<クオーレアクラス楽々園>

必須見学希望日


必須お名前 (漢字全角)
必須フリガナ (全角カタカナ)
必須メールアドレス
必須お客様について
必須郵便番号 住所自動入力
必須都道府県
必須市区町村
必須番地・アパートマンション名
必須電話番号
任意その他ご連絡がありましたらご入力下さい

*お預かりした個人情報の利用目的*
お客様の個人情報のお取り扱いについて、
個人情報保護方針およびお客様情報の利用目的と共同利用についての各リンク先をご確認のうえ、
ご同意ください。

*ご登録のメールアドレスについて*
当フォームでお客様にご入力いただきましたEメールアドレスにつきましては、
セキスイハイムグループからの特定電子メール(広告宣伝メール)送信のために利用させていただきます。
※不要な場合は、いつでも停止できます。


SSL/TLSとは?

他の分譲地も見る