見学可
建築条件付宅地

スマートハイムプレイス御幸

掲載日:2022.7.4  最終更新日:2022.11.25 
次回更新予定日:2022.12.9
近隣の大型商業施設を中心に発展するこれからの街「スマートハイムプレイス御幸」
  • 2022年6月撮影
  • 2022年6月撮影
  • 2022年6月撮影
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    2022年6月撮影

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  • 2022年6月撮影

    2022年6月撮影

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    2022年6月撮影

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    2022年6月撮影

撮影年月日:2022.6.30
  • 2022年6月撮影
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  • 2022年6月撮影

物件情報

住所 交通
広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番地先 JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩20分~21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩25分~26分>
土地面積 価格
165.18㎡(49.96坪)〜167.94㎡(50.80坪) 8,708,000円(1区画)〜8,919,000円(1区画)
住所
広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番地先
交通
JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩20分~21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩25分~26分>
土地面積
165.18㎡(49.96坪)〜167.94㎡(50.80坪)
価格
8,708,000円(1区画)〜8,919,000円(1区画)

周辺環境

  • 福山市立御幸小学校 約1,600m~約1,670m 徒歩20~21分
    福山市立御幸小学校 約1,600m~約1,670m 徒歩20~21分
  • 福山市立幸千中学校 約2,000m~約2,070m 徒歩約25~26分
    福山市立幸千中学校 約2,000m~約2,070m 徒歩約25~26分
  • 認定こども園ハイロスハイマ 約660m~約730m 徒歩約9分~10分
    認定こども園ハイロスハイマ 約660m~約730m 徒歩約9分~10分
  • 中国中央病院 約800~870m 徒歩約10~11分
    中国中央病院 約800~870m 徒歩約10~11分
  • フジグラン神辺 約180m~約250m 徒歩約3分~4分
    フジグラン神辺 約180m~約250m 徒歩約3分~4分
  • 業務スーパーエブリイ 「御幸店」 約900m~約970m 徒歩約12分~13分 
    業務スーパーエブリイ 「御幸店」 約900m~約970m 徒歩約12分~13分 
  • ハローズ神辺モール店 約1,200m~1,270m 約15分~16分
    ハローズ神辺モール店 約1,200m~1,270m 約15分~16分
  • JR福塩線「道上」駅 約1,700m~約1,760m 徒歩約22分
    JR福塩線「道上」駅 約1,700m~約1,760m 徒歩約22分
  • 福山市御幸郵便局 約1,300m~約1,370m 徒歩約17分~18分
    福山市御幸郵便局 約1,300m~約1,370m 徒歩約17分~18分

地図

広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番地先
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
48 747 836*72

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス御幸
所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番地先
交通 JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩20分~21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩25分~26分>
開発許可番号 福山市指令開第573号(令和3年9月27日)
開発面積
土地面積 165.18㎡(49.96坪)〜167.94㎡(50.80坪)
総区画数 7区画
今回販売区画数 4区画
価格(販売価格) 8,708,000円(1区画)〜8,919,000円(1区画)
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 団地内道路幅員6.0m
主たる設備の概要 電気/中国電力、水道/公営水道、排水/個別浄化槽、ガス/LPガス
負担金等
造成工事完了予定 造成済
最終更新日 2022/11/25
掲載日 2022/7/4
次回更新予定日 2022/12/9
その他の制限 ※建築条件付宅地販売
本物件は、土地売買契約締結後3カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。
期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。
但し、印紙代についてはご負担願います。
備考 ・建物高さ制限があります(10m以下)。2階建てまでとします。 ・別途前面道路及び、排水路の持分があります。全体面積は、道路277㎡・排水路31㎡となります。持分比率は1/7です。 ・別途「まちづくりガイドライン」を定めています。
建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣免許(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

Amazonギフト券 4,000円分

ご来場後、Eメールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
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セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可



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