見学可
建築条件付宅地
B-PAVE寺家
掲載日：2021.5.24
最終更新日：2022.8.15
次回更新予定日：2022.8.29
次回更新予定日：2022.8.29
JR「寺家」駅まで徒歩7～9分！
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、病院が集まっている立地です。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、病院が集まっている立地です。
撮影年月日：2021.11.26
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 東広島市西条町寺家字福原4558番6他 | JR「寺家」駅 徒歩7分～9分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 173.06㎡（52.35坪）〜289.23㎡（87.49坪） | 14,400,000円（1区画）〜15,980,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 東広島市西条町寺家字福原4558番6他 |
| 交通 |
| JR「寺家」駅 徒歩7分～9分 |
| 土地面積 |
| 173.06㎡（52.35坪）〜289.23㎡（87.49坪） |
| 価格 |
| 14,400,000円（1区画）〜15,980,000円（1区画） |
周辺環境
-
東広島市立平岩小学校 約1,200ｍ（徒歩15～16分） -
東広島市立磯松中学校 約2,800ｍ（徒歩35～36分） -
西条あおい保育園 約650ｍ（徒歩5～6分） -
じけ駅前内科・糖尿病内科クリニック 約450ｍ（徒歩約5～6分） -
にぐま皮膚科クリニック 約450ｍ（徒歩約5～6分） -
東広島医療センター 約1400ｍ（徒歩約17～18分） -
ローソン 東広島寺家駅前天 約300ｍ（徒歩4～5分） -
ディスカウントドラッグ コスモス寺家店 約400ｍ（徒歩約5～6分） -
ショージ寺家駅前 約650ｍ（徒歩約8～10分）
区画
- 号地
- A
- E
- H
- 敷地面積（㎡）
- 186.17㎡
- 289.23㎡
- 173.06㎡
- 敷地面積（坪）
- 56.31坪
- 87.49坪
- 52.35坪
- 販売価格（円）
- 15,980,000円
- 14,400,000円
- 14,900,000円
- 備考
地図
東広島市西条町寺家字福原4558番6他
168 072 257*22
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | B-PAVE寺家 |
|---|---|
| 所在地 | 東広島市西条町寺家字福原4558番6他 |
| 交通 | JR「寺家」駅 徒歩7分～9分 |
| 開発許可番号 | 東広開指(開宅)第58号(令和元年10月31日) |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 173.06㎡（52.35坪）〜289.23㎡（87.49坪） |
| 総区画数 | 11区画 |
| 今回販売区画数 | 3区画 |
| 価格(販売価格) | 14,400,000円（1区画）〜15,980,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 西側6.0ｍ※東広島市市道※団地内通路は建築基準法上の道路ではありません(地役権設定あり)※通路等には各区画毎で通行等の地役権(承役地と要役地)の設定を行います。 |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力／ガス：個別プロパンガス／水道：公営水道(※1)／雨水：水路に放流(※1)／排水：公共下水(※1) ※1：通路部分の給水・汚水・雨水管については私設管となります。 |
| 負担金等 | ・通路については、分譲地管理規約および通路使用細則の順守をお願いいたします。なお、規約にて管理費(1,500円/月)・事務手数料(330円/月)の納入が定められています。 ・町内会費の支払いが別途必要です。 ・別途水道加入分担金として132,000円（税込）が必要となります。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | ー |
| 最終更新日 | 2022/8/15 |
| 掲載日 | 2021/5/24 |
| 次回更新予定日 | 2022/8/29 |
| その他の制限 | ・寺家地区地区計画(A地区) ・防火・準防火：法22条区域 ・法令に基づく制限：広島県景観条例、騒音振動規則区域 ・外構や建築時の制限について定めた、まちづくりガイドラインがあります。また外構工事はして業者での施工となります。 ・所有権移転登記は指定の司法書士に委任して行うものとします。 |
| 備考 | ・ゴミ置場は共有持分(持分1/21)となります。共有者にて維持管理をお願いいたします。 ・土地の面積が変更になる可能性がございます。予めご了承ください。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(4)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可
