見学可 建築条件付宅地

スマートハイムシティ助実

JR「西条」駅寄り、中心市街地にほど近い

見晴らしのいい丘陵地に住宅地誕生

掲載日:2019年3月9日  最終更新日:2019年12月12日  次回更新予定日:2019年12月26日

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区画

号地 敷地面積(㎡) 敷地面積(坪) 販売価格(円)
2 187.48㎡ 56.71坪 12,100,000円
12 176.86㎡ 53.50坪 11,200,000円
14 176.80㎡ 53.48坪 13,200,000円
15 186.55㎡ 56.43坪 13,400,000円
17 197.93㎡ 59.87坪 12,500,000円
19 199.34㎡ 60.30坪 12,500,000円

物件概要

物件名称 スマートハイムシティ助実
所在地 広島県東広島市西条町助実字宇根631番 (他24筆)
交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩29分(約2,300m)
総区画数 32区画
今回販売区画数 6区画
土地面積 176.80㎡(53.48坪)〜197.93㎡(59.87坪)
価格(販売価格) 11,200,000円(1区画)〜13,400,000円(1区画)
地目 宅地予定(現状:原野・田・畑・雑種地)
用途地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 公道(開発道路):幅員約6m 私道負担なし ※42条1項2号道路 開発道路は開発造成工事完了後に市に移管予定です。
主たる設備の概要 水道:公営水道/汚水・雑排水:浄化槽(個別)/雨水:側溝/電気:中国電力/ガス:無(個別プロパンにて対応ください)/その他の施設:ゴミ置場は各区画所有者にて共有(持分)
その他の費用 給水加入金要(20mm 129,600円)
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 指令東広開指(開宅)第60号(平成30年10月19日付)
造成工事完了予定 2019年6月完了予定
最終更新日 2019年12月12日
掲載日:2019/03/09
最終更新日:2019/12/12
次回更新予定日:2019/12/26
その他の制限 ※街づくり(外構・建物制限等)について別途取り決めた【スマートハイムシティ西条町助実ガイドライン】の順守承継をお願い致します。

  尚、ガイドラインの詳細内容は別途ご確認ください。  

※電柱・及び支柱、支線については中国電力との協議により変更となる場合がありますが、あらかじめご了承ください。

※開発造成工事の工事及び許認可等の状況により引渡し予定日及び詳細内容が変更となる場合があります。

※都市計画区域:市街化調整区域

※その他の規制:敷地面積の最低限度165㎡・高さ制限10m以下

※その他の法令:宅地造成工事規制区域

※防火・準防火:法第22条指定区域
備考 ※事業主(開発事業者):㈱訪商【2019年6月30日に売主に引渡し予定】(事業主と売主の間で既に土地売買契約締結済)【建築条件付土地分譲】土地売買契約締結3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社広島支社と建物の建築工事請負契約を結んでいただくことを条件として販売します。この期間内に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した額は全額お返しします。隣接及び周辺においてセキスイハイムの建物建築の際に、レッカー作業等で上空を通過する事を予めご了承ください。先着順受付の為ご希望の区画がお申込済みの場合があります。予めご了承ください。 
取引態様 販売代理

広告主

名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支社
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引業者
免許番号
国土交通大臣免許(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣許可(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日

売主

名称または商号 中四国セキスイハイム不動産 株式会社
所在地 岡山市北区今8丁目14番39号
電話番号 086-800-6550
宅地建物取引業者
免許番号
国土交通大臣免許(3)第7681号
建設業許可番号 -
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(一社)岡山県宅地建物取引協会会員

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