見学可
建築条件付宅地
岡山市中区山崎
掲載日：2023.5.25
最終更新日：2023.11.30
次回更新予定日：2023.12.14
次回更新予定日：2023.12.14
周辺に生活利便施設が揃っており、小学校も近く子育て世帯に嬉しい分譲地です。
撮影年月日：2023.10.6
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 岡山市中区山崎125-27他 | JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
| 土地面積 | 価格 |
| 191.57㎡（57.95坪）〜191.58㎡（57.95坪） | 14,300,000円（1区画）〜14,400,000円（1区画） |
| 住所 |
|---|
| 岡山市中区山崎125-27他 |
| 交通 |
| JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
| 土地面積 |
| 191.57㎡（57.95坪）〜191.58㎡（57.95坪） |
| 価格 |
| 14,300,000円（1区画）〜14,400,000円（1区画） |
周辺環境
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岡山市立富山小学校 610ｍ(徒歩8分） -
岡山市立富山中学校 2,510ｍ(徒歩32分） -
とみやまこども園 850ｍ（徒歩10分） -
長井クリニック 600ｍ（徒歩8分） -
中島内科・小児科 550ｍ（徒歩7分） -
ハローズ円山店 565ｍ（徒歩7分） -
マツモトキヨシ 山崎店517ｍ（徒歩7分） -
ハピーズ円山店 700ｍ（徒歩9分） -
ＪＲ赤穂線「大多羅」駅 4,260ｍ（徒歩54分） -
両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停 400ｍ（徒歩5分）
区画
- 号地
- 2
- 4
- 敷地面積（㎡）
- 191.57㎡
- 191.58㎡
- 敷地面積（坪）
- 57.95坪
- 57.95坪
- 販売価格（円）
- 14,400,000円
- 14,300,000円
- 備考
地図
岡山市中区山崎125-27他
19 836 899*80
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 岡山市中区山崎 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市中区山崎125-27他 |
| 交通 | JR赤穂線「大多羅」駅4,240～4,260m（徒歩53～54分）、 両備バス・めぐりん「自動車学校前入口」バス停380～400ｍ（徒歩5分） |
| 開発許可番号 | ー |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 191.57㎡（57.95坪）〜191.58㎡（57.95坪） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 価格(販売価格) | 14,300,000円（1区画）〜14,400,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第 一種低層住居専用地域 都市計画：市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100% |
| 道路の幅員 | 東側4.5ｍ（開発道路：私道）、南側6.0ｍ（開発道路：私道）、西側6.0ｍ（岡山市道） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 負担金等 | 上下水道負担金：550,000円／区画（税込）は販売価格に含む。 境界工事負担金は土地価格に含む。 下水道受益者負担金（337円/㎡）は別途要。（引き渡し後、岡山市より請求あり） 町内会費（月/200円）は別途必要。 |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年4月30日完了 |
| 最終更新日 | 2023/11/30 |
| 掲載日 | 2023/5/25 |
| 次回更新予定日 | 2023/12/14 |
| その他の制限 | 第22条区域。 岡山市景観条例。 |
| 備考 | 当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）マーチにて施工条件。 2号地には20mmのメーター権利金（235,000円）あり。 前面道路及び防火水槽の敷地の所有権持分設定（1/28）あり。 1・3号地の北側道路は基準法上の道路ではありません。 ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳19-103 |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
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