見学可 建築条件付宅地

落合

県道37号線から一本中通りという利便性。

スーパー、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内!

掲載日:2019年7月12日  最終更新日:2019年12月12日  次回更新予定日:2019年12月26日

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区画

号地 敷地面積(㎡) 敷地面積(坪) 販売価格(円)
6 128.44㎡ 38.85坪 12,000,000円

物件概要

物件名称 落合
所在地 広島県広島市安佐北区落合一丁目444番7
交通 JR芸備線「玖村」駅 約1,600m(徒歩約20分)

広島交通「岩ノ上」バス停 約300m(徒歩約4分)
総区画数 6区画
今回販売区画数 1区画
土地面積 118.31㎡(35.78坪)〜128.44㎡(38.85坪)
価格(販売価格) 12,000,000円(1区画)〜13,600,000円(1区画)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 北側約5m 私道負担なし
主たる設備の概要 水道:公営水道/汚水・雑排水:公営下水道(位置指定道路内は私設管)/雨水:側溝(位置指定道路内は私設側溝)/電気:中国電力/ガス:都市ガス
その他の費用
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
造成工事完了予定
最終更新日 2019年12月12日
掲載日:2019/07/12
最終更新日:2019/12/12
次回更新予定日:2019/12/26
その他の制限 ・法22条区域

・宅地造成工事規制区域

・既存及び新規の位置指定道路は6区画の土地所有者及び隣接地の土地所有者等との共有持分(6区画の各区画の持分は15分の1予定)による私道であり、維持管理は土地共有者で行うこととなります。

・既存及び新規の位置指定道路内の汚水管、雨水管及び雨水側溝についての維持管理も原則は土地の共有者で行うこととなります。

・ゴミ置場(設置予定)は6区画での共有(持分6分の1予定)となり、維持管理は土地共有者または利用者で行うこととなります。

・本物件の一部(6号地)は、土砂災害警戒区域に該当します。

・本物件の一部(5号地・6号地)は、がけ条例に該当します。建築計画の際には事前に関係各署とご協議をお願いします。

・戸建住宅以外(アパート等)をご検討される際は、不動産の物件担当者へご確認ください。
備考 【建築条件付土地分譲】土地売買契約締結3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社広島支社と建物の建築工事請負契約を結んでいただくことを条件として販売します。この期間内に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した額は全額お返しします。隣接及び周辺においてセキスイハイムの建物建築の際に、レッカー作業等で上空を通過する事を予めご了承ください。先着順受付の為ご希望の区画がお申込済みの場合があります。予めご了承ください。 
取引態様 販売代理

広告主

名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社広島支社
所在地 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
電話番号 082-270-5511
宅地建物取引業者
免許番号
国土交通大臣(4)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟

(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜

売主

名称または商号 中四国セキスイハイム不動産株式会社
所在地 岡山県岡山市北区今8丁目14番39号
電話番号 086-800-6550
宅地建物取引業者
免許番号
国土交通大臣免許(3)第7681号
建設業許可番号
所属団体名 (一社)岡山県宅地建物取引協会会員

中国地区不動産公正取引協議会加盟

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