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スマートハイムシティ瀬戸
Daimon - smart heim city

スマートハイムシティ大門

海と街を眺める閑静な住環境。
こころの豊かさを育む海や山の自然と、
通勤・通学のストレスが少ない利便性。
新しい街でスマートライフが始まります。

Smart Heim City Daimon

ロケーション&アクセス

Location & Access

自然に恵まれた過ごしやすい街で
新しい暮らしが始まります。

東西へのアクセスに便利な国道2号線や、
JR大門駅まで徒歩8分など
交通の利便性に恵まれています。
また小学校や認定こども園も徒歩8分以内にあり、
共働き世帯も子育てしやすい住環境です。

ロケーション&アクセス

周辺マップ

周辺マップ

周辺環境

福山市立大津野小学校
福山市立大津野小学校
450~510m 徒歩6~7分
福山市立大門中学校
福山市立大門中学校
1,500~1,560m
徒歩19~20分
認定こども園 大門未来園
認定こども園 大門未来園
500~560m 徒歩7~8分
大津野こども園
大津野こども園
1,400~1,460m
徒歩18~19分
坂本眼科小児科クリニック
坂本眼科小児科クリニック
1,000~1,060m
徒歩13~14分
ハローズ大門店
ハローズ大門店
1,300~1,360m
徒歩17~18分
ザ・ビッグ大門店
ザ・ビッグ大門店
1,200~1,260m
徒歩15~16分
ローソン福山大門一丁目店
ローソン福山大門一丁目店
650~710m 徒歩9~10分
ディスカウントドラッグ
ディスカウントドラッグ
コスモス
700~760m 徒歩9~10分
ザクザグ大門店
ザクザグ大門店
1,400~1,460m
徒歩18~19分
JR山陽本線「大門」駅
JR山陽本線「大門」駅
500~560m 徒歩7~8分
大門郵便局
大門郵便局
650~710m 徒歩9~10分

分譲地情報

Subdivision

物件概要

物件名称 スマートハイムシティ大門
所在地 広島県福山市大門町大字大門宇曽根田376番1、377番1より分筆
交通 JR山陽本線「大門駅」<500~560m/徒歩7分>
福山市立大津野小学校<450~510m/徒歩6~7分>
福山市立大門中学校<約1,500~1,560m/徒歩19~20分>
開発許可番号 福指令開第630号<令和5年3月29日>
開発面積 2,131.58㎡
土地面積 166.01㎡(50.21坪)〜180.14㎡(54.49坪)
総区画数 10区画
今回販売区画数 4区画
価格(販売価格) 9,900,000円(1区画)〜11,500,000円(1区画)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 分譲地内6.0m~7.5m
主たる設備の概要 電気/中国電力、水道/公営水道、排水/公共下水道
負担金等 -
造成工事完了予定 2023年7月下旬造成完了
最終更新日 2024/2/22
掲載日 2023/4/17
次回更新予定日 2024/2/29
その他の制限
備考 ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。
建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

統一感ある街並み

Beautiful Town

街全体の統一感ある景観や環境へ配慮した住まいづくりなど
「街並みガイドライン」を設けています。
美しい街並みと高品質な住まいを未来に受け継ぐ、
資産価値を高める街づくりを行っています。

Beautiful Town

Feature 01

外構や植栽ルールによる統一された美しい景観デザイン

オープン形式の外構デザインや門柱、植栽に基本ルールを設け、周囲の環境と建物が調和した街を作ります。
また、全ての区画に門灯もしくは植栽灯1灯以上設け、連続する灯りで美しいまちなみを演出し、防犯性も高めます。
これから住まう街にアイデンティティを創り上げることを目指します。
外構や植栽ルールによる統一された美しい景観デザイン

Feature 02

街区全体の最適を考え、隣家に配慮した敷地計画・建築プラン

マスタープラン(全体計画)で設定した計画位置を守り、建物を配置します。
建物が無秩序に並ぶと、日照や通風、プライバシーの確保が難しくなるため、街区全体の最適を考えて計画的に建物と庭を配置します。
街区全体の最適を考え、隣家に配慮した敷地計画・建築プラン

Feature 03

地球と家計に優しい創&省エネを考えたサスティナブルな街づくり

地球環境と家計にやさしい暮らしを実現するため、
すべての建物に「太陽光発電(4kw以上推奨)、蓄電池、スマートハイムナビ」を標準搭載。
それぞれの建物でエネルギーを創り出し、省エネをはかりながらCO2の排出量を削減します。
地球と家計に優しい創&省エネを考えたサスティナブルな街づくり

分譲住宅情報

Subdivision

自然と利便性を兼ね備えた充実の生活環境

  • 門柱ポスト宅配BOX

    門柱ポスト宅配BOX

  • リビング

    リビング

  • リビング②

    リビング②

  • リビング③

    リビング③

  • 飾り棚

    飾り棚

  • ダイニング①

    ダイニング①

  • ダイニング②

    ダイニング②

  • キッチン

    キッチン

  • センサー水栓

    センサー水栓

  • カップボード

    カップボード

  • 洗面脱衣室

    洗面脱衣室

  • 浴室

    浴室

  • 玄関ホール

    玄関ホール

  • シューズインクローク

    シューズインクローク

  • ホール収納

    ホール収納

  • 1Fトイレ

    1Fトイレ

  • 主寝室

    主寝室

  • WIC

    WIC

  • 洋室①

    洋室①

  • 洋室②

    洋室②

  • 2Fホール

    2Fホール

  • 2Fトイレ

    2Fトイレ

  • 2Fホール収納

    2Fホール収納

  • バルコニー

    バルコニー

撮影年月日:2024.1.30
  • 門柱ポスト宅配BOX
  • リビング
  • リビング②
  • リビング③
  • 飾り棚
  • ダイニング①
  • ダイニング②
  • キッチン
  • センサー水栓
  • カップボード
  • 洗面脱衣室
  • 浴室
  • 玄関ホール
  • シューズインクローク
  • ホール収納
  • 1Fトイレ
  • 主寝室
  • WIC
  • 洋室①
  • 洋室②
  • 2Fホール
  • 2Fトイレ
  • 2Fホール収納
  • バルコニー

物件概要

物件名称 スマートハイムシティ大門7号地
販売戸数 1
所在地 福山市大門町大門曽根田376番7
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造
交通 JR山陽本線「大門駅」<500~560m/徒歩7分>
福山市立大津野小学校<450~510m/徒歩6~7分>
福山市立大門中学校<約1,500~1,560m/徒歩19~20分>
土地面積 175.62㎡(53.12坪)
建物面積 延床:110.98㎡(33.57坪)
1F:60.15㎡(18.19坪)
2F:50.83㎡(15.38坪)
価格(販売価格) 48,800,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 6.0m(分譲地内6.0~7.5m)
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別プロパンガス 水道:公営水道 雨水:側溝
建築確認番号 第2023東部福市確認0412号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2024年1月末完成予定
最終更新日 2024/02/22
掲載日 2023/11/20
次回更新予定日 2024/2/29
その他の制限
備考 ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
  • 【リビング】たっぷり光の差し込む、明るいリビング

    【リビング】たっぷり光の差し込む、明るいリビング

  • 【階段】オープン階段採用で、より開放的に

    【階段】オープン階段採用で、より開放的に

  • 【吹抜け】2F部分にも連続大開口採用

    【吹抜け】2F部分にも連続大開口採用

  • 【リビング】アクセントクロスと造作棚採用で、おしゃれに

    【リビング】アクセントクロスと造作棚採用で、おしゃれに

  • 【ダイニングキッチン】ブラック×グレー配色ですっきりお洒落に

    【ダイニングキッチン】ブラック×グレー配色ですっきりお洒落に

  • 【ダイニングキッチン】キッチンからもリビングの様子が伺えます

    【ダイニングキッチン】キッチンからもリビングの様子が伺えます

  • 【キッチン】リクシル製リシェル採用で洗練されたデザインに

    【キッチン】リクシル製リシェル採用で洗練されたデザインに

  • 【カウンター】お子様の勉強を見守れる、ダイニング前カウンター

    【カウンター】お子様の勉強を見守れる、ダイニング前カウンター

  • 【水回り】キッチン→浴室までの動線を最短距離に

    【水回り】キッチン→浴室までの動線を最短距離に

  • 【洗面室】リクシル製の機能的な洗面台

    【洗面室】リクシル製の機能的な洗面台

  • 【洗面室】背面に大容量収納可能

    【洗面室】背面に大容量収納可能

  • 【脱衣室】洗面室と分けて、室内干しも可能な脱衣室

    【脱衣室】洗面室と分けて、室内干しも可能な脱衣室

  • 【浴室】高級感のあるホテルライクなセキスイ製バスユニット

    【浴室】高級感のあるホテルライクなセキスイ製バスユニット

  • 【玄関】ホワイト基調できれい目な印象に

    【玄関】ホワイト基調できれい目な印象に

  • 【ホール】玄関先に便利な手洗い設置

    【ホール】玄関先に便利な手洗い設置

  • 【主寝室】木調感のある落ち着いた、8.8畳の寝室

    【主寝室】木調感のある落ち着いた、8.8畳の寝室

  • 【物干しスペース】主寝室で室内干しができて、雨の日でも安心

    【物干しスペース】主寝室で室内干しができて、雨の日でも安心

  • 【WIC】2.8畳の大容量ウォークインクローゼット

    【WIC】2.8畳の大容量ウォークインクローゼット

  • 【洋室】5.4畳の洋室×2

    【洋室】5.4畳の洋室×2

  • 【洋室】各部屋に収納完備

    【洋室】各部屋に収納完備

  • 【2Fトイレ】TOTO製高機能トイレ設置

    【2Fトイレ】TOTO製高機能トイレ設置

  • 【外構】門壁と植栽でおしゃれに、宅配ボックスも完備

    【外構】門壁と植栽でおしゃれに、宅配ボックスも完備

撮影年月日:2024.1.30
  • 【リビング】たっぷり光の差し込む、明るいリビング
  • 【階段】オープン階段採用で、より開放的に
  • 【吹抜け】2F部分にも連続大開口採用
  • 【リビング】アクセントクロスと造作棚採用で、おしゃれに
  • 【ダイニングキッチン】ブラック×グレー配色ですっきりお洒落に
  • 【ダイニングキッチン】キッチンからもリビングの様子が伺えます
  • 【キッチン】リクシル製リシェル採用で洗練されたデザインに
  • 【カウンター】お子様の勉強を見守れる、ダイニング前カウンター
  • 【水回り】キッチン→浴室までの動線を最短距離に
  • 【洗面室】リクシル製の機能的な洗面台
  • 【洗面室】背面に大容量収納可能
  • 【脱衣室】洗面室と分けて、室内干しも可能な脱衣室
  • 【浴室】高級感のあるホテルライクなセキスイ製バスユニット
  • 【玄関】ホワイト基調できれい目な印象に
  • 【ホール】玄関先に便利な手洗い設置
  • 【主寝室】木調感のある落ち着いた、8.8畳の寝室
  • 【物干しスペース】主寝室で室内干しができて、雨の日でも安心
  • 【WIC】2.8畳の大容量ウォークインクローゼット
  • 【洋室】5.4畳の洋室×2
  • 【洋室】各部屋に収納完備
  • 【2Fトイレ】TOTO製高機能トイレ設置
  • 【外構】門壁と植栽でおしゃれに、宅配ボックスも完備

物件概要

物件名称 スマートハイムシティ大門8号地
販売戸数 1
所在地 福山市大門町大門曽根田376番8
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造
交通 JR山陽本線「大門駅」<500~560m/徒歩7分>
福山市立大津野小学校<450~510m/徒歩6~7分>
福山市立大門中学校<約1,500~1,560m/徒歩19~20分>
土地面積 173.34㎡(52.43坪)
建物面積 延床:105.97㎡(32.05坪)
1F:56.69㎡(17.15坪)
2F:49.28㎡(14.90坪)
価格(販売価格) 48,800,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 6.0m(分譲地内6.0~7.5m)
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:個別プロパンガス 水道:公営水道 雨水:側溝
建築確認番号 第2023東部福市確認0403号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2024年1月末完成予定
最終更新日 2024/02/22
掲載日 2023/11/20
次回更新予定日 2024/2/29
その他の制限
備考 ・別途境界工作物設置ルールを定めています。 ・土地面積・価格につきましては、土地利用計画に基く予定面積につき、造成完了後の実測清算取引となります。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

スマート&レジリエンス

Smart & Resilience

Smart

地球と住む人への“やさしい”を追求

毎日が快適・便利に、
忙しい毎日の暮らしをサポート

スマートハイムナビを中心とした住宅設備と電力の、これまでにないネットワークが毎日の暮らしにゆとりをプラスします。

※ スマートハイムの設備機器の一部を表現したイメージ構造画像です。連携できる機種はそれぞれ制限があります。

2030年のスタンダード「ZEH」

2030年の住まいのスタンダードを先取りし、高い断熱性と創エネ&蓄エネ設備を備えたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)※基準に全住戸対応。
地球と家計にやさしい“未来基準の住まい”が、サステナブル(持続可能)な暮らしをつくります。

※ZEHにはNearly ZEH、ZEH Orientedを含みます。

Resilience

この「安心感」が、新しいスタンダード

強靭な住まいで災害から家族を守る

「家族の命を守る」建物は品確法の耐震等級の最高ランクを標準でクリア※しています。

※プランによってはクリアできない場合があります。

エネルギー自給自足型の暮らし

大容量ソーラー+蓄電池+スマートハイムナビの3点セットを標準搭載。
長時間の停電にも強い、エネルギー自給自足型の暮らし※を目指します。

※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使える電力には限りがあります。また、電力の使用可能範囲は事前の設計や蓄電池の種類によって異なります。全ての電力を賄うことはできません。電力会社から電力を購入する必要があります。

大容量ソーラー

大容量ソーラー

太陽からクリーンエネルギーを作り出すセキスイハイムの屋根。

屋内型大容量蓄電池

屋内型大容量蓄電池

非常電源だけでなく普段の生活にも活用。

HEMS[スマートハイムナビ]

HEMS[スマートハイムナビ]

充実したサービスと最先端のテクノロジーで暮らしをサポート。

どんな季節も快適な温度+
清潔な室内環境

冬はあったか、夏はさわやか。一年を通じ、快適な温度で過ごせる温熱環境。
有害な微粒子の9割以上を捕集し、室内の空気をきれいに保つ空気環境。
空調・換気・粉塵浄化の相乗効果で、日常的に快適な室内環境を実現します。

長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「快適エアリー・-SAS」を標準搭載※2し、良質な室内環境を実現します。

※1.フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格(JIS L 1922:2016(ISO18184))に基づき実証しています。
ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。疾病の治療や改善、予防を目的とするものでもありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。
※2.木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。

清浄な空気で、新しいライフスタイルを支える

※4 フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格(JIS L 1922:2016(ISO18184))に基づき実証しています。ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。※5 花粉粒径は10μm以上を想定、大気塵 0.3~0.5μmの捕集率測定結果(東レ㈱調べ)。PM2.5は粒子径2.5μm以下、PM0.5は粒子径0.5μm以下の大気中浮遊微粒子を指しますので、PM2.5及びPM0.5すべてに有効というわけではありません。数値は、お引渡し時のフィルター初期性能を示しています。お客様の使用する環境等の条件によっては下回る場合があります。フィルターは性能を確保するために5年に1度(目安)の交換(有償)が必要です。家の隙間、衣服への付着、窓・玄関の開閉によって室内へ侵入する花粉・微粒子等は対象となりません。花粉症・呼吸器疾患などの治療や改善を目的とするものではありません。※6 試験室内での除去率測定結果。(東レ(株)調べ)

セキスイハイムの安心サポート

セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、
5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
定期診断※を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、
長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。

※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

Webご来場予約プレゼント!

ご来場後、E メールでのお引き渡しとなります。詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。

セキスイハイム中四国株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスヘの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です。※他のキャンペーンとの併用不可

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