スマートハイムシティ瀬戸
上質で美しい街並みと
街全体の快適な環境のために。
個性ある地形を活かし、
自然と住まいの調和を。
この街が子ども達の故郷になる。
ロケーション&アクセス
Location & Access
自然に恵まれた過ごしやすい街で
新しい暮らしが始まります。
小高い丘の上にある瀬戸小学校への通学は徒歩10分以内。
また、福山市中心部や南部へのアクセスや
国道2号線や福山SAにも近く、
住まい選びの 5 大ポイント である
「買い物・医療・自然・教育・交通」が揃っています。
周辺マップ
周辺環境
500～570ｍ 徒歩7～8分
700～770ｍ 徒歩9～10分
1.7～1.8km 徒歩22～23分
1.3～1.4km 徒歩17～18分
1.9～2.0kⅿ 徒歩24～25分
830～900m 徒歩11～12分
1.2～1.3km 徒歩15～16分
700～770ｍ 徒歩9～10分
分譲地情報
Subdivision
分譲地ガイド
- 号地
- 1
- 8
- 敷地面積（㎡）
- 169.72㎡
- 147.35㎡
- 敷地面積（坪）
- 51.34坪
- 44.57坪
- 販売価格（円）
- 10,063,000円
- 8,288,000円
- 備考
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番他 |
| 交通 | トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分 JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分 |
| 開発許可番号 | 福山市指令開第604号 |
| 開発面積 | 2947.96㎡㎡ |
| 土地面積 | 147.35㎡（44.57坪）〜169.53㎡（51.28坪） |
| 総区画数 | 11区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 価格(販売価格) | 8,288,000円（1区画）〜10,063,000円（1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 分譲地内6.0ｍ(私道) ※転回広場7.5ｍ |
| 主たる設備の概要 | 〇電気：中国電力 〇ガス：個別プロパンガス 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 〇排水：個別浄化槽処理 |
| 負担金等 | |
|---|---|
| 造成工事完了予定 | 2023年5月完工 |
| 最終更新日 | 2025/12/13 |
| 掲載日 | 2023/4/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| その他の制限 | |
| 備考 | |
| 建築条件付宅地分譲 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-946-4800 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
統一感ある街並み
Beautiful Town
街全体の統一感ある景観や環境へ配慮した住まいづくりなど
「街並みガイドライン」を設けています。
美しい街並みと高品質な住まいを未来に受け継ぐ、
資産価値を高める街づくりを行っています。
Beautiful Town
Feature 01
外構や植栽ルールによる統一された美しい景観デザイン
また、全ての区画に門灯もしくは植栽灯1灯以上設け、連続する灯りで美しいまちなみを演出し、防犯性も高めます。
これから住まう街にアイデンティティを創り上げることを目指します。
Feature 02
街区全体の最適を考え、隣家に配慮した敷地計画・建築プラン
建物が無秩序に並ぶと、日照や通風、プライバシーの確保が難しくなるため、街区全体の最適を考えて計画的に建物と庭を配置します。
Feature 03
地球と家計に優しい創＆省エネを考えたサスティナブルな街づくり
すべての建物に「太陽光発電（4kw以上推奨）、蓄電池、スマートハイムナビ」を標準搭載。
それぞれの建物でエネルギーを創り出し、省エネをはかりながらCO2の排出量を削減します。
分譲住宅情報
Subdivision
360°view
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ瀬戸 9号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1区画 |
| 所在地 | 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番13 |
| 建物の主たる部分の構造 | 2×6木造 |
| 交通 | トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分 JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分 |
| 土地面積 | 147.45㎡（44.60坪） |
| 建物面積 | 延床：101.84㎡（30.80坪） 1F：53.51㎡（16.19坪） 2F：48.33㎡（14.61坪） |
| 価格(販売価格) | 3980万円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | ●京セラ製太陽光発電システム【4.07kw】 ●ニチコン製蓄電池システム【12kw】 ●空気工房【熱交換第一種換気システム】 ●クリナップ：ステディアキッチン ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：個別浄化槽 |
| 建築確認番号 | 第ERI23020855号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 福山市指令開第604号＜令和4年10月19日＞ |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023/11/21 |
| 最終更新日 | 2025/12/13 |
| 掲載日 | 2023/10/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| その他の制限 | |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
360°view
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ瀬戸 3号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1区画 |
| 所在地 | 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番7 |
| 建物の主たる部分の構造 | 2階建軽量鉄骨造 |
| 交通 | トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分 JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分 |
| 土地面積 | 169.81㎡（51.36坪） |
| 建物面積 | 延床：100.43㎡（30.38坪） 1F：52.66㎡（15.93坪） 2F：47.77㎡（14.45坪） |
| 価格(販売価格) | 4,700万円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | ●京セラ製太陽光発電システム【5.18kw】 ●ニチコン製蓄電池システム【12kw】 ●快適エアリー【熱交換第一種換気システム】 ●クリナップ：ステディアキッチン ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：個別浄化槽 |
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0337号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 福山市指令開第604号＜令和4年10月19日＞ |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024/2/21 |
| 最終更新日 | 2025/12/13 |
| 掲載日 | 2023/10/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| その他の制限 | |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
360°view
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムシティ瀬戸 2号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1区画 |
| 所在地 | 福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番6 |
| 建物の主たる部分の構造 | 2階建軽量鉄骨造 |
| 交通 | トモテツバス「地頭分」バス停 550～620ｍ 徒歩7～8分 JR山陽本線「備後赤坂駅」 1900～1970ｍ 徒歩24～25分 |
| 土地面積 | 169.82㎡（51.37坪） |
| 建物面積 | 延床：110.28㎡（33.35坪） 1F：55.14㎡（16.68坪） 2F：55.14㎡（16.68坪） |
| 価格(販売価格) | 4800万円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 6.0ｍ |
| 主たる設備の概要 | ●京セラ製太陽光発電システム【8.51kw】 ●ニチコン製蓄電池システム【12kw】 ●快適エアリー【熱交換第一種換気システム】 ●クリナップ：ステディアキッチン ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：個別浄化槽 |
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0336号 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 福山市指令開第604号＜令和4年10月19日＞ |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024/2/21 |
| 最終更新日 | 2025/12/13 |
| 掲載日 | 2023/10/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| その他の制限 | |
| 備考 | |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 福山支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市春日町2丁目5-21 |
| 電話番号 | 084-954-1816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
スマート＆レジリエンス
Smart & Resilience
Smart
地球と住む人への“やさしい”を追求
忙しい毎日の暮らしをサポート
スマートハイムナビを中心とした住宅設備と電力の、これまでにないネットワークが毎日の暮らしにゆとりをプラスします。
※ スマートハイムの設備機器の一部を表現したイメージ構造画像です。連携できる機種はそれぞれ制限があります。
2030年の住まいのスタンダードを先取りし、高い断熱性と創エネ＆蓄エネ設備を備えたZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）※基準に全住戸対応。
地球と家計にやさしい“未来基準の住まい”が、サステナブル（持続可能）な暮らしをつくります。
※ZEHにはNearly ZEH、ZEH Orientedを含みます。
Resilience
この「安心感」が、新しいスタンダード
「家族の命を守る」建物は品確法の耐震等級の最高ランクを標準でクリア※しています。
※プランによってはクリアできない場合があります。
大容量ソーラー＋蓄電池＋スマートハイムナビの3点セットを標準搭載。
長時間の停電にも強い、エネルギー自給自足型の暮らし※を目指します。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使える電力には限りがあります。また、電力の使用可能範囲は事前の設計や蓄電池の種類によって異なります。全ての電力を賄うことはできません。電力会社から電力を購入する必要があります。
大容量ソーラー
太陽からクリーンエネルギーを作り出すセキスイハイムの屋根。
屋内型大容量蓄電池
非常電源だけでなく普段の生活にも活用。
HEMS［スマートハイムナビ］
充実したサービスと最先端のテクノロジーで暮らしをサポート。
清潔な室内環境
冬はあったか、夏はさわやか。一年を通じ、快適な温度で過ごせる温熱環境。
有害な微粒子の9割以上を捕集し、室内の空気をきれいに保つ空気環境。
空調・換気・粉塵浄化の相乗効果で、日常的に快適な室内環境を実現します。
長期化する感染症リスクに対し、日常的な感染予防やこまめな換気が継続して求められています。換気・空調・粉塵浄化の3つの機能を有し、抗ウイルス対応フィルター※1を採用した新開発の換気・全室空調システム「快適エアリー・-SAS」を標準搭載※2し、良質な室内環境を実現します。
※1.フィルターに付着したウイルスに対する抑制機能についてJIS規格（JIS L 1922:2016(ISO18184)）に基づき実証しています。
ただし、すべてのウイルスに効果があるわけではありません。疾病の治療や改善、予防を目的とするものでもありません。また、フィルターを通過する空気に対する抗ウイルス機能については確認していません。
※2.木質系住宅の場合は、計画的な換気、除湿・加温を行う熱交換型全館換気システム「空気工房」となります。抗ウイルス対応フィルターは採用していません。
清浄な空気で、新しいライフスタイルを支える
※PM2.5は粒子径2.5μm以下、花粉は粒子径0.5μm以下の大気中浮遊微粒子を指しますが、試験環境上、0.3μm以上の微粒子にて測定を行っております。よって、PM2.5及び花粉すべてに有効というわけではありません。※第一種換気システムを採用した場合に限られます。
セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、
5年目から各5年ごとの定期診断を無償で60年間行います。
定期診断※を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、
長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。
