スマートハイムプレイス御幸5号地

完成済・即入居可

ドッグランみたいなお庭で、
毎日がもっと幸せに。

福山市神辺エリアの
静かな住宅街に、待望の1邸。

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3LDK＋お庭＋駐車2台可
フジグラン神辺
徒歩約3分（170m）

POINT 01

お庭で走れる！
広々プライベートスペース

小型犬〜中型犬でも十分な広さ
POINT 02

お掃除しやすい床材・土間収納

抜け毛・足跡対策に配慮

玄関近くにある土間収納はリードや
お散歩グッズをすっきり収納可能
POINT 03

広めのLDKでペットと
くつろぐ時間

南向きの明るい空間で、昼寝もしやすい

ペット用ゲージスペースも確保可能

※写真は実際の建物のものです。（2025年4月撮影）

フォトギャラリー

※写真は実際の建物のものです。（2025年4月撮影）

販売会開催中！

5月31日（土）・6月1日（日）、
6月7日（土）・8日（日）

10：00〜17：00

※6月2日（月）〜6日（金）もご予約いただければ
現地スタッフがご案内いたします。

‖会場MAP‖

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実際にペットと暮らす
お客様からお喜びの声が
届いています。

広々としたお庭なので
“おうちドッグラン”が実現できました。

賃貸では叶わなかった「お庭でワンちゃんと遊ぶ」という夢が、今は実現できています。芝を敷いたりフェンスを付けたりすれば、もっと充実した“おうちドッグラン”にできるので、考えるだけでワクワクします。外に足を洗うスペースがあるのも嬉しいポイントですね。
高性能換気システムのおかげで、
ペットもヒトも快適に過ごせます。

寒暖差のない室内はワンちゃんにも非常に快適な空間です。毎日お家の中で走り回れるぐらい元気いっぱいで過ごしてくれています。さらに、機械で自動的に換気するシステムのおかげで、ワンちゃんの匂いもこもりません。

高断熱・気密の住まいを心地よく
清浄な空気で満たす。

快適エアリー T-SAS

ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットと高性能換気システムにより、上質な空気を住まい全体に供給します。

●図の1階快適エアリーはフロアタイプのイメージです。1階快適エアリーには冷暖房を「床付グリルから吹出すフロアタイプ」と「壁付グリルから吹出すウォールタイプ」があります。●快適エアリーT-SASは全室空調+第一種換気のシステムです。●換気システムのオプションについて「快適エアリー」の換気システムでは第一種タイプが標準ですが、第三種タイプの「24時間換気システム」もセレクト可能です。ただしその場合、高性能3層フィルターは設置されませんのでご注意ください。
土間収納をはじめ、随所に
収納がちりばめられていて便利！

玄関横に土間収納があるので、お散歩グッズなどをすぐに取り出せてとても便利です。さらに、土間だけでなく勝手口やリビング内にも収納スペースがあるので、フードやケア用品、季節ごとの洋服までスッキリ片付けられます。
いろいろな用途に使える
タタミスペースは重宝しています。

ワンちゃんと一緒に寝転んだり、遊ぶスペースとして最適。また、ワンちゃんは自分の居場所が欲しいのでゲージを置くスペースとしても活用できますね。
リビングに階段がないので
安心です。

リビング内に階段を設置していないので、ワンちゃんが自由に上り下りせず、ケガの心配もなく安心して過ごせます。

※御幸分譲地内にお住まいのお客様の声ではございません。

スタッフ自ら歩いて調べました！福山市神辺御幸エリアって
どんな街？

自然環境

駅家公園〈約1,800ｍ／車約4分〉

春は桜が満開♪
ピクニックや散歩にぴったり

ひろ〜いグランドも併設しているので、ボール遊びも楽しめます。また、「バラの街ふくやま」を象徴する、市内でも有数の大きなバラ花壇も見逃せません。
正戸山〈約1,800ｍ／車約4分〉

5分で山頂まで登れる！？
“御幸のパワースポット”。

カップ麺にお湯を注いだあとの待ち時間の間に登れるか？！というチャレンジができるくらい気軽に登れるスポットです。

買い物

フジグラン〈約170ｍ／徒歩約3分〉

歩いて行ける！
毎日の買い物に大助かり！
ハローズ神辺モール店〈約1,100ｍ／徒歩約17分〉

24時間営業！みんなの強いミカタ！

教育

福山市立御幸小学校〈約1,500ｍ／徒歩 24分〉

「自ら考え、行動し、挑戦する
子どもの育成〜自考・自行・自挑〜」

全校生徒は、800人を超えるマンモス校。その為、教職員・スタッフの数も、地域で一番多いそうです。1人1人の生徒たちに寄り添う時間も確保しやすいことも安心材料の一つです。（教職員・スタッフ数の情報は、2024年10月時点のものです）
認定こども園ハイロスハイマ〈約650ｍ／徒歩約10分〉

広くて開かれた園庭が特徴的

明るく開放感あふれるエントランス、シンボルツリーや園庭にしきつめられた芝の緑が目を惹くこども園。食育をテーマに自然食材を使用した給食が好評だそうです。

医療

中国中央病院〈約900ｍ／徒歩約14分、車約2分〉

内科、リウマチ科、
整形外科等の総合病院

レジャー

福山クライミングジムSORA 〈約2,600ｍ／車約6分〉

小さなお子様から大人まで楽しめる
「ボルダリング」

御幸町のお隣り「加茂町」にあるボルダリングの専門施設。
「いつでも誰でも気軽にクライミングを」スタッフさんが、とーっても優しくご指導して下さいます。
B-PARK 〈約5,900ｍ／車約12分〉

仕事終わりにも気軽に行ける!

バッティングセンター&スポーツ施設。21時30分まで空いているので仕事終わりにも行くことができます。
神辺天然温泉ぐらんの湯〈約500ｍ／徒歩約7分〉

徒歩で行ける天然温泉