現地周辺

見晴らしのいい丘の住宅地

全32区画

スマートハイムシティ助実

建築条件付宅地分譲

SUKEZANE

都市と自然の両方を身近に感じることのできる価値。

「スマートハイムシティ助実」が立地する西条町は、
人口増加が続く東広島の中でも、特に都市化が進み市の活力を牽引するエリア。
緑の山並みを後背にひかえた豊かな自然に包まれた地でありながら、
JR「西条」駅周辺の都市機能が整った中心市街地へ歩いていける利便性ことは、
生活するにあたって大きな価値と言えるでしょう。
自然と都市の両方を身近に感じることのできる快適な暮らしを実感してください。

計画地の西側は、西条エリアの都市づくりの重点地区のひとつとして
市によって「計画的市街地誘導地区」に指定。
「道路の整備と合わせて、商業系及び住居系の市街地を形成」するとされており、
さらに暮らしやすく、都市機能の整ったまちづくりが進行する予定です。
また、国道2号線以北の国道375号線についても
「利便性の高い沿道型商業地を形成」するなど、新たな発展が期待されています。

HILL TOWN

ひな壇状の区画配置が陽当り、眺望、開放感を実現。

「スマートハイムシティ助実」は、国道375号線から約10~20m高い地形を活かして開発される住宅地。
南西方向の傾斜を活かしてひな壇状に区画を配置することにより、
平坦地に比べて日照・通風・採光性能に優れた住宅地を造り出します。
全邸に降り注ぐ日差し、遠くまで抜ける眺望、大きな空が広がる開放感が暮らしを豊かに彩ります。

PLANNING

すべてのご家族の心を満たす街づくりを目指して。

調和のとれた美しい街並み景観を生み出すために。
「スマートハイムシティ助実」では詳細な「街づくりガイドライン」を設定しています。
建物の配置や外構・植栽に一定のルールを設けることで、
街並み全体の統一感や潤いを維持しながら区画ごとのプライバシーにも配慮した、
すべてのご家族が住み心地の良さを感じられる街づくりを目指しています。

1開発公園
街の中央に公園を計画。南側に視界が開ける開放感あふれるコミュニティ空間が、高低差のある上下の街区をつなぎます。
2クルドサック
道路を通り抜けできないクルドサック(袋小路)を計画。不審車の侵入を抑止して、分譲地内の安全性と防犯性を高めます。
 ひな壇設計
地形に合わせて4種の高さで宅盤を構成。できる限りどの区画からも陽当りや眺望、開放感が感じられるよう設計しています。

LOCATION

都市機能が集まる駅前エリア・中心市街地が徒歩圏。

ゆめタウン 東広島店 徒歩20分(約1,600m)
お買い物に便利な
スーパーなどが近くに充実。
「スマートハイムシティ助実」の生活圏には様々な生活施設が充実。スーパー「ゆめタウン」やホームセンター「DCMダイキ」、「ファッションセンターしまむら」の他、万一の際にも安心な「木阪病院」などが点在しています。
JR「西条」駅が最寄り。
中心市街地が生活圏。
現地はJR山陽本線「西条」駅が最寄駅で、都心「広島」や「福山」へ直結。また、駅南側には中心市街地が広がっており、市役所や県庁舎、消防局などの公共施設や教育施設、各種医療施設などが揃い便利です。
JR西条駅 徒歩29分(約2,300m)
  • 木阪病院

    徒歩11分(約850m)

  • スポーツクラブルネサンス東広島

    徒歩14分(約1,060m)

  • 円城寺公園

    徒歩10分(約730m)

  • ルーテル幼稚園

    徒歩13分(約1,000m)

  • 東西条小学校

    徒歩19分(約1,500m)

  • 松賀中学校

    徒歩22分(約1,740m)

  • ショージR375バイパス店

    徒歩16分(約1,220m)

  • ファッションセンターしまむら

    徒歩14分(約1,120m)

  • DCMダイキ

    徒歩14分(約1,120m)

※現地および周辺施設の写真は2019年2月撮影。
※徒歩分数表示は施設までの最も近い街区入り口から測定しております。

ACCESS

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物件概要