見学可
スマートハイムプレイス下吾川１号地
掲載日：2023.6.8
最終更新日：2023.12.2
次回更新予定日：2023.12.16
次回更新予定日：2023.12.16
リビングに吹抜けがあるので明るさと空間の広がりのある家
撮影年月日：2023.6.9
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
エコキュート①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 伊予市下吾川字北西原1891番1 | 伊予鉄郡中線 新川駅 約440ｍ～470m 徒歩6分 | 39,800,000円 （消費税10％込） | 4LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 182.32㎡（55.15坪） | 延床：107.56㎡（32.53坪） 1F：57.64㎡（17.43坪） 2F：49.92㎡（15.10坪） |
5.76kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 伊予市下吾川字北西原1891番1 | |
| 交通 | |
| 伊予鉄郡中線 新川駅 約440ｍ～470m 徒歩6分 | |
| 価格(消費税10%込) | |
| 39,800,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 182.32㎡（55.15坪） | |
| 間取り | |
| 4LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：107.56㎡（32.53坪） 1F：57.64㎡（17.43坪） 2F：49.92㎡（15.10坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.76kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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伊予市立郡中小学校 約2530ｍ～2560m 徒歩32分 -
伊予市立港南中学校 約3050ｍ～3080m 徒歩39分 -
稲田内科 約1330ｍ～1360m 徒歩17分 -
マルヨシセンター伊予店 約1140ｍ～1170m 徒歩15分 -
ファミリーマート伊予下吾川店 約230ｍ～290m 徒歩３分～4分 -
ドラッグコスモス伊予新川店 約630ｍ～660m 徒歩８分～9分 -
DCMダイキ伊予店 約1310ｍ～1340m 徒歩17分 -
ファーマーズマーケットいよっこら 約1510ｍ～1540m 徒歩19分～20分 -
伊予鉄郡中線 新川駅 約440ｍ～470m 徒歩6分
地図
伊予市下吾川字北西原1891番1
53 069 405*45
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス下吾川１号地 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 伊予市下吾川字北西原1891番1 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨２階建て |
| 交通 | 伊予鉄郡中線 新川駅 約440ｍ～470m 徒歩6分 |
| 土地面積 | 182.32㎡（55.15坪） |
| 建物面積 | 延床：107.56㎡（32.53坪） 1F：57.64㎡（17.43坪） 2F：49.92㎡（15.10坪） |
| 価格(販売価格) | 39,800,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路の幅員 | 北側 伊予市道6.5m、西側 伊予市道6.5m |
| 主たる設備の概要 | 水道：公営水道 排水：公共下水 電気：四国電力 ガス：オール電化住宅 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年5月1日 |
| 最終更新日 | 2023/12/02 |
| 掲載日 | 2023/6/8 |
| 次回更新予定日 | 2023/12/16 |
| その他の制限 | |
| 備考 | 確定測量済・当団地にはガイドラインがあります。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号 |
| 電話番号 | 089-965-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号 |
| 電話番号 | 089-965-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号 |
| 電話番号 | 089-965-0816 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-30）第20234号 |
| 所属団体名 | 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員 |
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