見学可
戸坂新町一丁目2号地（SmartPowerStation-Urban）
掲載日：2023.8.17
最終更新日：2024.4.18
次回更新予定日：2024.5.2
次回更新予定日：2024.5.2
撮影年月日：2023.8.10
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
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食器洗い乾燥機①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 -
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
蓄電池（12.0kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
宅配ボックス①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。 -
アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 広島市東区戸坂新町一丁目308番501 | 広島バス「戸坂中学校」バス停110ｍ (徒歩2分) | 48,200,000 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 108.80㎡（32.91坪） | 延床：85.66㎡（25.91坪） 1F：45.34㎡（13.71坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
4.32kW | 12.00kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 広島市東区戸坂新町一丁目308番501 | |
| 交通 | |
| 広島バス「戸坂中学校」バス停110ｍ (徒歩2分) | |
| 価格(消費税10%込) | |
| 48,200,000 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 108.80㎡（32.91坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：85.66㎡（25.91坪） 1F：45.34㎡（13.71坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
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| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 4.32kw | 12.00kwh |
区画
周辺環境
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東浄小学校 440ｍ 徒歩6分 -
戸坂中学校 600ｍ 徒歩7分 -
東浄保育園 170ｍ 徒歩3分 -
広島第一病院 550ｍ 徒歩8分 -
ザ・ビッグ 戸坂店 2000ｍ 徒歩28分 -
ローソンポプラ戸坂新町店 70ｍ 徒歩1分 -
ＪＲ芸備線 戸坂駅 2000ｍ 徒歩25分
地図
広島市東区戸坂新町一丁目308番501
102 806 491*03
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | 戸坂新町一丁目2号地（SmartPowerStation-Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 所在地 | 広島市東区戸坂新町一丁目308番501 |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 交通 | 広島バス「戸坂中学校」バス停110ｍ (徒歩2分) |
| 土地面積 | 108.80㎡（32.91坪） |
| 建物面積 | 延床：85.66㎡（25.91坪） 1F：45.34㎡（13.71坪） 2F：40.32㎡（12.19坪） |
| 価格(販売価格) | 48,200,000 （消費税10％込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中 高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路の幅員 | 南側6.0m（公道） |
| 主たる設備の概要 | 電気/中国電力、水道/公営水道[公営水道施設整備納付金(口径20mm)：137,500円]、雨水/側溝、汚水・雑排水/公共下水道 |
| 建築確認番号 | |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2023年6月32日 |
| 最終更新日 | 2024/04/18 |
| 掲載日 | 2023/8/17 |
| 次回更新予定日 | 2024/5/2 |
| その他の制限 | ○景観計画区域（一般区域）○宅地造成工事規制区域○立地適正化計画区域（居住誘導区域）●防火・準防火等／法22条区域 |
| 備考 | 本物件はセキスイハイム分譲地同士（1号地・2号地）の境界については建物が近接する事ため民法234条（境界付近の建築制限）及び235条（観望制限）の規定につきお互いに権利を主張しないことを予めご了承ください。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社広島支店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F |
| 電話番号 | 082-270-5511 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
