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◎第42回 マイホーム安心計画セミナー 2012-11-09 up
 
 

住宅購入のタイミングは？
今回は、先月あるイベントでセミナーをさせて頂いたお話の中からお伝えさせて頂きます。まず、住宅を購入するにあたっての損をしないタイミングとは、現在の【1】住宅ローン金利の動向や、消費税の動向、住宅ローン減税等の税制優遇、といった「時代背景」を把握し、【2】ライフプランニング（人生設計）を実施することで、それぞれのご家庭の現在の収支や将来の展望を「見える化」し、土地の有無や、購入資金、購入時期、ご家族の同意、といった「家庭（家計）」を把握する事で具体的な購入時期がみえてきます。
 
これからの住宅選びのポイントは？
時代背景としては、経済成長の社会から成熟社会へ変化したことで「つくっては壊す」から「長持ちさせる」時代へ変わってきています。これからの住宅選びのポイントとしては【1】長持ちする、質の良い住宅を購入することで、メンテナンスやリフォームといった「将来の住居費」の負担が軽減でき、【2】高気密・高断熱な住宅に住むことで「省エネ」にもつながり、太陽光発電を採用することで光熱費をカットすると同時に「環境への配慮」も考えます。そして、【3】家中の「温度差」や、「段差」をなくす事で年配の方にも優しい「バリアフリー」にもつながります。更に「長期優良住宅」と認定された住宅であれば、将来の「マイホーム借上げ制度」の対象となり、将来の資産として活用することもできます。この優遇された時期に、一度住宅購入を検討されてみてはいかがですか？
 
 
 

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