岩国市車町二丁目1号地
見学可
- 掲載日：
- 2025.9.8
- 最終更新日：
- 2025.12.4
- 次回更新予定日：
- 2025.12.18
物件写真
- 小学校まで徒歩11分♪子育て世代におすすめの立地です！
- 適材適所の収納で物が溢れず、スッキリとした空間になります♪
- 階段のある小屋裏ロフトがあります！
物件情報
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- 住所
- 山口県岩国市車町二丁目297番10
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- アクセス
- 山陽本線/岩国駅から約1800ｍ（徒歩23分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 54,200,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 4ＬＤＫ
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- 土地面積
- 153.74㎡（46.50坪）
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- 建物面積
- 延床：105.20㎡（31.82坪） 、1F：51.84㎡（15.68坪） 、2F：53.36㎡（16.14坪）
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- 太陽光発電
- 7.40kW
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- 蓄電池
- 13.20kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車等は価格に含まれません。
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（13.2kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- 浴室乾燥機
- ①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）～★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
周辺環境
川下小学校から約880ｍ（徒歩11分）
川下中学校から約860ｍ（徒歩11分）
あさひ保育園から約520ｍ（徒歩7分）
法寿幼稚園から約370ｍ（徒歩5分）
村重内科医院から約370m（徒歩5分）
さいとう皮膚科から約110ｍ（徒歩2分）
小林耳鼻咽喉科医院から約1400ｍ（徒歩18分）
友田ファミリークリニックから約1300ｍ（徒歩17分）
中央フード川下店から約540ｍ（徒歩7分）
フジグラン岩国店から約1400ｍ（徒歩18分）/営業時間（食品）9：00～21：00 定休日：原則無し
ウォンツ岩国中津店から約830ｍ（徒歩11分）
ダイレックス川下店から約1000ｍ（徒歩13分）/営業時間9：00～21：00 定休日：原則無し
セブンイレブン岩国中津店から約440ｍ（徒歩6分）
岩国市川下郵便局から約520ｍ（徒歩7分）
長山公園から約1800ｍ（徒歩23分）
今津町第3街区公園から約1400ｍ（徒歩18分）
岩国市役所から約1400ｍ（徒歩18分）
山陽本線岩国駅から約1800ｍ（徒歩23分）
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- 物件名称
- 岩国市車町二丁目1号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 山口県岩国市車町二丁目297番10
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造
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- 交通
- 山陽本線/岩国駅から約1800ｍ（徒歩23分）
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- 土地面積
- 153.74㎡（46.50坪）
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- 建物面積
- 延床：105.20㎡（31.82坪）
1F：51.84㎡（15.68坪）
2F：53.36㎡（16.14坪）
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- 価格(販売価格)
- 54,200,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域・一部商業地域
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- 建ぺい率
- 60％、80％（商業地域のみ）
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- 容積率
- 188％
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- 道路の幅員
- 4.7ｍ（アスファルト舗装）
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：個別合併浄化槽
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-25011394号（令和7年4月23日）
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2025年10月31日完成済
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/12/4
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- 掲載日
- 2025/9/8
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- 次回更新
予定日 - 2025/12/18
- 次回更新
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- その他の制限
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一部準防火地域（商業地域部分のみ）
■特別注視区域
■都市計画下水道区域
■駐車場附置義務対象地区
■川下地区計画
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- 備考
- ※団地内道路（位置指定道路）は共有持ち分となります。 ※私道負担有（264㎡×1/8）
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
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- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
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- 電話番号
- 083-921-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
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- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
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- 電話番号
- 083-921-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
-
- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
-
- 電話番号
- 083-921-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
