【本広告】スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田8号地

見学可

まちも、くらしも、ずっと心地いい。スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田。

掲載日：: 2025.10.4
最終更新日：: 2025.12.18
次回更新予定日：: 2026.1.1

【本広告】スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田4号地

住所: 松山市朝生田町二丁目291番11

お近くの
物件はこちら

物件写真

画像は分譲住宅の完成イメージパースです。

大型商業施設から地域のショップまで、徒歩圏内で暮らしが整う街
子育てにも老後にも安心の医療や教育、時間のゆとりを生むアクセス性
石手川の桜並木や豊かな緑が、日々に癒しと潤いをくれる

特設サイトはこちら

物件情報

住所

松山市朝生田町二丁目291番15
アクセス

伊予鉄横河原線いよ立花駅 710～730m（徒歩9～10分）
価格
(消費税
10%込)

68,600,000円（消費税10％込）
間取り

3LDK
土地面積

136.26㎡（41.21坪）
建物面積

延床：102.30㎡（30.94坪）、1F：55.01㎡（16.64坪）、2F：47.29㎡（14.30坪）
太陽光発電

8.51kW
蓄電池

9.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

配置図・1階平面図

2階平面図

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

アルミ樹脂複合サッシ: 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

宅配ボックス: ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。

電気自動車コンセント: ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

浴室乾燥機: ①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

タイル外壁: ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。

省エネ性能

エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）～★★★★★★（削減率50%達成）
断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

松山市朝生田町二丁目291番15

53 257 381*63

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

Googleマップで開く

周辺環境

松山市立石井北小学校 790～810m（徒歩10～11分）

松山市立南中学校 2,110～2,130m（徒歩27分）

ジャックと豆の木園あそうだ園 400～420m（徒歩5～6分）

愛媛県立中央病院 1,830～1,850m（車6分）

南松山病院 390～410m（徒歩5～6分）

天山病院 1,100～1,120m（徒歩14分）

末広マート立花店 400～420m（徒歩5～6分）

イオンスタイル松山 690～710m（徒歩9分）

ジョー・プラ 490～510m（徒歩7分）

DCM朝生田店 480～500m（徒歩6～7分）

ローソン松山朝生田町2丁目店 280～300m（徒歩4分）

かつ花朝生田店 480～500m（徒歩6～7分）

松山朝生田郵便局 430～450m（徒歩6分）

松山南警察署朝生田交番 540～560m（徒歩7分）

物件名称

【本広告】スマートハイムプレイスSETOUCHI松山朝生田8号地
販売戸数

1戸
所在地

松山市朝生田町二丁目291番15
建物の主たる部分の構造

鉄骨造
交通

伊予鉄横河原線いよ立花駅 710～730m（徒歩9～10分）
土地面積

136.26㎡（41.21坪）
建物面積

延床：102.30㎡（30.94坪）
1F：55.01㎡（16.64坪）
2F：47.29㎡（14.30坪）
価格(販売価格)

68,600,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率

60％
容積率

200%
道路の幅員

4.03ｍ～5.00m
主たる
設備の概要

〇電気：四国電力、〇水道：公営水道、〇雨水：側溝、〇排水：公共下水
建築確認番号

第ERI-25026636号(令和7年9月1日)
開発許可番号

開発許可番号/令和7年1月14日松（建開）第266号、開発検査済番号/令和7年7月14日松（建開）大92号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2026年1月完成予定

最終更新日

2025/12/18
掲載日

2025/10/4
次回更新
予定日

2026/1/1
その他の制限
備考

開発検査済証番号：令和７年７月１４日　松（建開）第92号土地の権利形態：所有権スマートハイムプレイスSETOUCHI朝生田では「まちなみデザインガイドライン」を定めています。※まちなみデザインガイドラインについては内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。当分譲地のエクステリア（外構）施工は当社指定業者あり。まちなみデザインガイドラインの順守をお願いいたします。ゴミステーションの利用は町内会入会が条件となります。
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主