SHC草戸10号地【10月10日販売開始】【建築中】

物件写真

※間取に表示のある家具、調度品、植栽は価格に含まれません。

外観完成予定パース図

お家と外が繋がる「うちそとテラス」リビングとお庭の一体感を感じられます！
2way玄関で「見せる動線」と「片づける動線」に使い分け！
メンテナンス性に優れた「タイル外壁」で美しい外観！

物件情報

住所

福山市草戸町二丁目886番25
アクセス

●トモテツバス「古野上町」バス停・・・270ｍ（徒歩4分）
●JR山陽本線「福山駅」・・・1,500ｍ（徒歩19分）
価格
(消費税
10%込)

57,800,000円（消費税10％込）
間取り

3LDK
土地面積

171.51㎡（51.88坪）
建物面積

延床：100.62㎡（30.43坪）、1F：51.43㎡（15.55坪）、2F：49.19㎡（14.88坪）
太陽光発電

5.06kW
蓄電池

9.99kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

【1階】「うちそとテラス」で一体感を感じられます

【2階】大容量WICで収納はおまかせ！

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

タイル外壁(セラヴィオ): ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。

工場生産（2×6）: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ユニット工法（2×6）: ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

省エネ性能

エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）
断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

福山市草戸町二丁目886番25

48 538 184*27

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

光小学校　950m　徒歩12分

鷹取中学校　600m　徒歩8分

福山医療センター　1.9km　徒歩24分

太田記念病院　2.0～2.1km　徒歩25～26分

フレスタ草戸店　450m　徒歩7分

ドラッグストアコスモス草戸店　240m　徒歩3分

セブンイレブン福山南本庄店　650ｍ　徒歩9分

ＪＲ福山駅　1.5km　徒歩18分

物件名称

SHC草戸10号地【10月10日販売開始】【建築中】
販売戸数

1
所在地

福山市草戸町二丁目886番25
建物の主たる部分の構造

木造住宅2階建（2×6工法）
交通

●トモテツバス「古野上町」バス停・・・270ｍ（徒歩4分）
●JR山陽本線「福山駅」・・・1,500ｍ（徒歩19分）
土地面積

171.51㎡（51.88坪）
建物面積

延床：100.62㎡（30.43坪）
1F：51.43㎡（15.55坪）
2F：49.19㎡（14.88坪）
価格(販売価格)

57,800,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

準工業地域
建ぺい率

60
容積率

200
道路の幅員

分譲地内6.0ｍ（私道）
主たる
設備の概要

〇電気：中国電力〇水道：公営水道〇雨水：側溝〇排水：公共下水道
建築確認番号

第ERI-25026103<令和7年8月18日>
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2025年12月上旬

最終更新日

2026/1/11
掲載日

2025/10/10
次回更新
予定日

2026/1/22
その他の制限
備考

別途私道持分15分の1を無償譲渡します。
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主

広告主

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
所在地

広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号

084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号

建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間

10:00～18:00
定休日

火曜・水曜

売主（建物）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
所在地

広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号

084-946-4800

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員

売主（土地）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
所在地

広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号

084-946-4800

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員