尾道栗原Ⅱ10号地【3月14日販売開始！！】【建築中】
見学可
「家事ラク」と「開放感」を兼ね備えた子育てしやすいお家
- 掲載日：
- 2026.3.14
- 最終更新日：
- 2026.3.30
- 次回更新予定日：
- 2026.4.30
物件写真
- 家の中をぐるっと回れる「回遊動線」忙しい毎日を助ける家事ラク設計に！
- お家と外が繋がる「うちそとテラス」リビングとお庭の一体感を感じられます！
- 角地ならではの「開放感」陽当たり・風通しも良くのびのび暮らせます！
物件情報
-
- 住所
- 尾道市栗原町字大人5850番12
-
- アクセス
- JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩5分(400ｍ)
JR山陽本線 「尾道」駅 徒歩39分(3,100m)
-
- 価格
(消費税
10%込) - 59,900,000円（消費税10％込）
- 価格
-
- 間取り
- 3LDK+S
-
- 土地面積
- 180.13㎡（54.48坪）
-
- 建物面積
- 延床：101.66㎡（30.75坪） 、1F：50.83㎡（15.37坪） 、2F：50.83㎡（15.37坪）
-
- 太陽光発電
- 7.68kW
-
- 蓄電池
- 9.90kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
【1階】「回遊動線」の家事ラク設計です！※車・家具等の調度品は含まれません。
【2階】2.8畳もの納戸があり季節もの家電もラクラク収納！※車・家具等の調度品は含まれません。
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 蓄電池（9.9kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- 玄関付近の手洗い
- 玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
区画
周辺環境
栗原小学校(徒歩12分/750m)
栗原中学校(徒歩21分/1,400m)
正岡クリニック(徒歩4分/230m)
アルゾ尾道店(徒歩4分/210m)
ひまわり栗原店(徒歩15分/1,000m)
ローソン尾道栗原町店(徒歩8分/500ｍ)
びんご運動公園(徒歩18分/1,400m)
-
- 物件名称
- 尾道栗原Ⅱ10号地【3月14日販売開始！！】【建築中】
-
- 販売戸数
- 1
-
- 所在地
- 尾道市栗原町字大人5850番12
-
- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
-
- 交通
-
JR山陽新幹線「新尾道」駅 徒歩5分(400ｍ)
JR山陽本線 「尾道」駅 徒歩39分(3,100m)
-
- 土地面積
- 180.13㎡（54.48坪）
-
- 建物面積
- 延床：101.66㎡（30.75坪）
1F：50.83㎡（15.37坪）
2F：50.83㎡（15.37坪）
-
- 価格(販売価格)
- 59,900,000円（消費税10％込）
-
- 地目
- 宅地
-
- 用途地域
- 指定なし
-
- 建ぺい率
- 60
-
- 容積率
- 200
-
- 道路の幅員
- 分譲地内6.0ｍ（公道）
-
- 主たる
設備の概要 - 〇電気：中国電力 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 〇排水：個別浄化槽
- 主たる
-
- 建築確認番号
- 第2025東部尾道確認0124号<令和8年2月4日>
-
- 開発許可番号
-
- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2026年6月上旬
- 建物の建築年月日
-
- 最終更新日
- 2026/3/30
-
- 掲載日
- 2026/3/14
-
- 次回更新
予定日 - 2026/4/30
- 次回更新
-
- その他の制限
- 建物高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度165㎡
-
- 備考
-
- 取引態様(建物)
- 売主
-
- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
-
- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
-
- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
-
- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
-
- 所在地
- 広島県福山市春日町2丁目5-21
-
- 電話番号
- 084-946-4800
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
