スマートハイムプレイス東野4号地
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見学可
- 掲載日：
- 2025.11.16
- 最終更新日：
- 2025.11.16
- 次回更新予定日：
- 2025.11.27
物件写真
物件情報
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- 住所
- 広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号
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- アクセス
- アストラムライン中筋駅 640m（徒歩8分）
JR可部線古市橋駅 1,600m（徒歩20分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 69,800,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 4LDK
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- 土地面積
- 110.46㎡（33.41坪）
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- 建物面積
- 延床：100.33㎡（30.34坪） 、1F：52.56㎡（15.89坪） 、2F：47.77㎡（14.45坪）
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- 太陽光発電
- 5.52kW
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- 蓄電池
- 13.20kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（13.2kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- タイル外壁
- ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス東野4号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 広島市安佐南区東野三丁目13番27-8号
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
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- 交通
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アストラムライン中筋駅 640m（徒歩8分）
JR可部線古市橋駅 1,600m（徒歩20分）
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- 土地面積
- 110.46㎡（33.41坪）
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- 建物面積
- 延床：100.33㎡（30.34坪）
1F：52.56㎡（15.89坪）
2F：47.77㎡（14.45坪）
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- 価格(販売価格)
- 69,800,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居専用地域
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- 建ぺい率
- 60
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- 容積率
- 200
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- 道路の幅員
- 南西側4.0～6.0 ｍ（1項5号→1号）、北西側4.2m（1項1号）
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力／ガス：LPG（前面道路配管なし）／水道：公営水道／雨水：側溝／排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-25022992号〈令和7年7月24日〉
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2025年11月完成予定
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/11/16
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- 掲載日
- 2025/11/16
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- 次回更新
予定日 - 2025/11/27
- 次回更新
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- その他の制限
- 〇防火・準防火等：法第22条指定区域 〇法令に基づく制限／●広島市計画計画（一般区域） ●都市再生特別措置法「広島市立地適正化計画」（居住誘導区域）〇建物新築時の外構工事はセキスイハイム中四国㈱で施工いただくことを予めご了承ください。
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- 備考
- 8月16日（ハイムの日）販売開始！ スマートハイムプレイス東野には街づくりガイドラインがあります。 街づくりガイドラインとは、お互いに協力して価値ある街並み・住環境を実現していく事を目的に住宅地内における外構計画及び建物に関して基準を設けております。ご購入者様には、街並み・住環境保全の意識をもって「街づくりガイドライン」の順守に努めていただきます。また、ご入居後も、皆様で協力の上、「街の価値」となる美しい街並み景観の保守・育成に努めていただければと存じます。 詳しくはスタッフまでお尋ねください。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
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- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
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- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
-
- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
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中国地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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