スマートハイムプレイス余戸南2号地
分譲地内 最終1棟
見学可
- 掲載日：
- 2026.4.10
- 最終更新日：
- 2026.5.21
- 次回更新予定日：
- 2026.6.4
物件写真
物件情報
-
- 住所
- 松山市余戸南四丁目1746番2
-
- アクセス
- 伊予鉄郡中線 鎌田駅 390ｍ 徒歩5分
-
- 価格
(消費税
10%込) - 55,800,000円（消費税10％込）
- 価格
-
- 間取り
- 4LDK＋ウォークインクローゼット
-
- 土地面積
- 142.18㎡（43.00坪）
-
- 建物面積
- 延床：112.80㎡（34.12坪） 、1F：56.40㎡（17.06坪） 、2F：56.40㎡（17.06坪）
-
- 太陽光発電
- 8.88kW
-
- 蓄電池
- 13.20kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
“あったらいいな”を詰め込んだ機能的な１階の間取りです。
家族の成長に合わせて様々な使い方が出来るフレキシブルな２階の間取りです。
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（13.2kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- 玄関付近の手洗い
- 玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
区画
周辺環境
余土小学校 1280ｍ 徒歩16分
余土中学校 1500ｍ 徒歩19分
よこて内科クリニック 370ｍ 徒歩5分
大塚歯科クリニック 250ｍ 徒歩4分
松山市生協余土店 1110ｍ 徒歩14分 営業時間9：00～20：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
マルヨシセンター余戸店 1590ｍ 徒歩20分 営業時間9：00～24：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
伊予鉄郡中線 鎌田駅 380ｍ 徒歩5分
松山余戸郵便局 1260ｍ 徒歩16分
-
- 物件名称
- スマートハイムプレイス余戸南2号地
-
- 販売戸数
- 1
-
- 所在地
- 松山市余戸南四丁目1746番2
-
- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造
-
- 交通
- 伊予鉄郡中線 鎌田駅 390ｍ 徒歩5分
-
- 土地面積
- 142.18㎡（43.00坪）
-
- 建物面積
- 延床：112.80㎡（34.12坪）
1F：56.40㎡（17.06坪）
2F：56.40㎡（17.06坪）
-
- 価格(販売価格)
- 55,800,000円（消費税10％込）
-
- 地目
- 宅地
-
- 用途地域
- 第二種住居地域
-
- 建ぺい率
- 60％・70％（2号地）
-
- 容積率
- 160％
-
- 道路の幅員
- 東側4.29ｍ（松山市道）、南側4.15m（松山市道）
-
- 主たる
設備の概要 - ○電気：四国電力○ガス：オール電化住宅○水道：公営水道○排水：公共下水道
- 主たる
-
- 建築確認番号
- 第ERI-25043520号〈令和7年12 月25日〉
-
- 開発許可番号
-
- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2026年4月30日完成
- 建物の建築年月日
-
- 最終更新日
- 2026/5/21
-
- 掲載日
- 2026/4/10
-
- 次回更新
予定日 - 2026/6/4
- 次回更新
-
- その他の制限
-
- 備考
- 確定測量済・団地内通路部分は４号地購入者に無償譲渡し、１号地と５号地を要役地とした通行地役権を設定します。・４号地は電灯線引き引込みのために宅内に自営杯柱の設置が必要になる場合があります。・団地北側および西側との隣地境界工事はセキスイハイムで負担いたします。・当団地には街並みガイドラインがあります。・団地内境界工事はガイドラインに従いそれぞれの購入者で行うものとします。
-
- 取引態様(建物)
- 売主
-
- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
-
- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
-
- 営業時間
- 10:00～18:00
-
- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
-
- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
-
- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
-
- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
