太陽光発電・蓄電池 搭載
光熱費軽減で家計にやさしく、災害時も安心
出雲市上塩冶町 2号地
見学可
家族の毎日に、ゆとりと快適を。暮らしやすさを追求した住まいです。
- 掲載日：
- 2026.8.22
- 最終更新日：
- 2026.8.31
- 次回更新予定日：
- 2026.9.14
物件写真
- 太陽光発電搭載で家計にやさしく、長く住むほど経済メリットを実感。
- 広々としたLDKが家族の時間を育み、開放感のある暮らしを演出。
- 家事動線を考えた間取りで、毎日の家事負担をスマートに軽減。
物件情報
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- 住所
- 島根県出雲市上塩冶町281番6
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- アクセス
- 一畑バス「築山新町」バス停 260ｍ（徒歩4分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 59,150,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK
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- 土地面積
- 167.59㎡（50.69坪）
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- 建物面積
- 延床：121.83㎡（36.85坪） 、1F：64.00㎡（19.36坪） 、2F：57.83㎡（17.49坪）
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- 太陽光発電
- 7.95kW
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★☆（削減率40%達成）～★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
周辺環境
出雲市立塩冶小学校（1,100ｍ）
出雲市立第二中学校（2100）
芦沢病院（1,300ｍ）
どれみこどもアレルギーのクリニック（1,500ｍ）
ローソン 出雲塩冶神前店（210ｍ）
ドラッグストアコスモス 塩冶東店（700ｍ）
マックスバリュ 塩冶店（750ｍ）
出雲半分簡易郵便局（850ｍ）
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- 物件名称
- 出雲市上塩冶町 2号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 島根県出雲市上塩冶町281番6
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
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- 交通
- 一畑バス「築山新町」バス停 260ｍ（徒歩4分）
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- 土地面積
- 167.59㎡（50.69坪）
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- 建物面積
- 延床：121.83㎡（36.85坪）
1F：64.00㎡（19.36坪）
2F：57.83㎡（17.49坪）
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- 価格(販売価格)
- 59,150,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第二種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 分譲地内5.0ｍ（私道）
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水、雨水：側溝
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-26002175号（2026年1月27日）
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2026年9月完成予定
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/8/31
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- 掲載日
- 2026/8/22
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- 次回更新
予定日 - 2026/9/14
- 次回更新
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- その他の制限
- 景観法、盛土規制法、文化財保護法
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- 備考
- ●水道加入負担金（129,000円・20ｍｍ）、下水道受益者負担金（400円／㎡）、ゴミステーション設置負担金：33,000円（税込）は販売価格に含む。●私道部分とゴミステーション用地は6分の1の共有持分とし所有者で維持・管理を行うものとします。 ●281番10（3号地）はセットバック部分が6.6㎡あります。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 山陰営業部
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- 所在地
- 島根県松江市学園1丁目16番41号
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- 電話番号
- 0852-24-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）島根県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社岡山支店
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- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
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- 電話番号
- 086-800-6600
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
