スマートハイムプレイス立花１号地
NEW
平屋
見学可
憧れの平屋に「愉しさ」をプラスした１．５階建て住宅
- 掲載日：
- 2026.9.5
- 最終更新日：
- 2026.9.3
- 次回更新予定日：
- 2026.9.17
物件写真
- 平屋建ての外観からは想像できない、居室として使える小屋裏のある家
物件情報
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- 住所
- 愛媛県今治市郷六ケ内町１丁目１４１番１４
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- アクセス
- JR予讃線 伊予富田駅 約1550ｍ～1630m 徒歩20分～21分
せちうちバス 六ヶ内バス停 約470ｍ～520m 徒歩6分～7分
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- 価格
(消費税
10%込) - 48,900,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- ３LDK＋小屋裏
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- 土地面積
- 182.18㎡（55.10坪）
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- 建物面積
- 延床：101.42㎡（30.67坪） 、1F：83.90㎡（25.37坪） 、2F：20.52㎡（6.20坪）
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- 太陽光発電
- 6.30kW
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- 蓄電池
- 4.90kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階平面図
小屋裏図面
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- タイル外壁
- ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。
省エネ性能
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エネルギー消費性能：
★★★★★★（削減率50%達成）～★★★★★★（削減率50%達成） - 断熱性能：6段階
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
区画
周辺環境
今治市立立花小学校 150ｍ～230m 徒歩2分～3分
今治市立立花中学校 400ｍ～480m 徒歩5分～6分
竹内外科・胃腸科 440ｍ～520m 徒歩6分～7分
山内歯科医院 260ｍ～340ｍ 徒歩4～5分
ドラッグストアmac JA今治立花店 430ｍ～510m 徒歩6分～7分
ハローズ今治店 950ｍ～1030m 徒歩12分～13分 24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
ファミリーマート今治たちばな店 330ｍ～410m 徒歩5分～6分 営業時間24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
せとうちバス 六ヶ内バス停 470ｍ～520m 徒歩6分～7分
今治市中寺郵便局 1450ｍ～1530ｍ 徒歩19分～20分
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス立花１号地
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- 販売戸数
- 1
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- 所在地
- 愛媛県今治市郷六ケ内町１丁目１４１番１４
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造
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- 交通
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JR予讃線 伊予富田駅 約1550ｍ～1630m 徒歩20分～21分
せちうちバス 六ヶ内バス停 約470ｍ～520m 徒歩6分～7分
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- 土地面積
- 182.18㎡（55.10坪）
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- 建物面積
- 延床：101.42㎡（30.67坪）
1F：83.90㎡（25.37坪）
2F：20.52㎡（6.20坪）
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- 価格(販売価格)
- 48,900,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 北東側5.3ｍ、北西側4.5ｍ
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- 主たる
設備の概要 - 〇電気：四国電力※オール電化 〇水道：公営水道 〇雨水：側溝 〇排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-26006127
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2026年7月13日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/9/3
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- 掲載日
- 2026/9/5
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- 次回更新
予定日 - 2026/9/17
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
- 境界工事代金は1～8号地の東西区間境界工事代金です。確定測量済
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
