太陽光発電・蓄電池搭載
光熱費軽減で家計にやさしく、災害時も安心

岡山市東区西大寺松崎2号地

NEW 見学可

広々リビングにつながるウッドデッキが BBQやお子様の遊び場として活用できるお家。

掲載日：: 2026.10.23
最終更新日：: 2026.10.23
次回更新予定日：: 2026.11.5

岡山市東区西大寺松崎1号地

住所: 岡山市東区西大寺松崎712番2

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物件写真

見せる収納が暮らしを彩る、おしゃれなキッチン空間

やさしい光が差し込む、心安らぐリビング空間

デザインガラスが彩る、上品で洗練された玄関ホール

家事も暮らしもスムーズになる、水まわり動線

木目調のアクセントが心地よい、くつろぎの浴室空間

洗練されたデザインと快適な暮らしを両立した住まい

リビングからつながる、開放的なアウトドア空間

※掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

木のぬくもりを感じるナチュラルテイストのLDK
南側の大開口から光が差し込む明るく開放的な空間
ウッドデッキと広い庭で家族時間を楽しめる家

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暮らしがイメージできる「リアルサイズ」

家具の配置や生活動線まで、実際の暮らしを想像しながら住まいの広さや使いやすさを体感できます。

建物だけでなく
周辺環境も確認

建物だけでは分からない、街並みや周辺環境も現地で確認。新しい暮らしを具体的にイメージできます。

インテリアや
素材感もチェック

内装の質感や設備、インテリアコーディネートまで確認でき、住み始めた後の暮らしを想像できます。

プロの設計力を実感

プロが考え抜いた間取りや収納計画、快適な動線設計を実際の住まいで体感できます。

年内入居に間に合う

完成済みの住まいなら、打ち合わせや工事期間を短縮。年内の新生活スタートも可能です。

詳しく見る

物件情報

住所

岡山市東区西大寺松崎517番3
アクセス

JR赤穂線「大多羅駅」徒歩16分～17分(約1,240～1,320ｍ)
バス停(両備バス)「川井」徒歩10分～11分(約790～870ｍ)
価格
(消費税
10%込)

55,900,000（消費税10％込）
間取り

3LDK
土地面積

174.21㎡（52.70坪）
建物面積

延床：97.53㎡（29.50坪）、1F：49.86㎡（15.08坪）、2F：47.67㎡（14.42坪）
太陽光発電

6.09kW
蓄電池

9.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（9.9kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

ジオマイト外壁: ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

省エネ性能

エネルギー消費性能：
★★★★★☆（削減率40%達成）～★★★★★★（削減率50%達成）
断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

岡山市東区西大寺松崎517番3

151 272 194*46

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

岡山市立芥子山小学校　870ｍ～950ｍ　(徒歩11～12分)

岡山市立旭東中学校　1,220～1,300ｍ　(徒歩16～17分)

野口医院　2,550～2,620ｍ（車で6分）

ニシナフードバスケット 850m（徒歩で12分）

JR赤穂線　大多羅駅1,240ｍ～1,320ｍ（徒歩16～17分）

物件名称

岡山市東区西大寺松崎2号地
販売戸数

1戸
所在地

岡山市東区西大寺松崎517番3
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨造
交通

JR赤穂線「大多羅駅」徒歩16分～17分(約1,240～1,320ｍ)
バス停(両備バス)「川井」徒歩10分～11分(約790～870ｍ)
土地面積

174.21㎡（52.70坪）
建物面積

延床：97.53㎡（29.50坪）
1F：49.86㎡（15.08坪）
2F：47.67㎡（14.42坪）
価格(販売価格)

55,900,000（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

指定なし
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

分譲地内6.0ｍ※開発道路（岡山市）
主たる
設備の概要

電気：中国電力　ガス：個別LPG　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：合併浄化槽
建築確認番号

第ERI-26005781号〈令和8年2月18日〉
開発許可番号

岡　第R06-21号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2026年8月3日

最終更新日

2026/10/23
掲載日

2026/10/23
次回更新
予定日

2026/11/5
その他の制限

景観法・法第22条区域。
備考

境界工事は原則、南側敷地内に施行。(仕様指定なし) 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主

広告主

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号

建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間

10:00～18:00
定休日

火曜・水曜

売主（建物）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟優良ストック住宅推進協議会加盟

売主（土地）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地

岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号

086-800-6600

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟優良ストック住宅推進協議会加盟