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太陽光発電・蓄電池 搭載
光熱費軽減で家計にやさしく、災害時も安心

岩国市藤生三丁目1号地（建築中物件※2027年1月下旬完成予定）

NEW 見学可

忙しい毎日でも家族の時間が増える、タイパ＆コスパがよい住まい

掲載日：
2026.11.3
最終更新日：
2026.11.7

次回更新予定日：
2026.11.21

物件写真

LDK※生成AIにより作成したイメージです。

LDK※生成AIにより作成したイメージです。

寝室※生成AIにより作成したイメージです。

寝室※生成AIにより作成したイメージです。

外観イメージ

外観イメージ

LDK※生成AIにより作成したイメージです。
寝室※生成AIにより作成したイメージです。
外観イメージ

  • 家事の手間をカットし、家族と笑顔で向き合えるゆとりの時間をデザイン。
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分譲住宅のメリットって？

物件情報

  • 住所
    山口県岩国市藤生町三丁目10118番2
  • アクセス
    いわくにバス・一本杉バス停より約270ｍ（徒歩4分）
  • 価格
    (消費税
    10%込)
    49,900,000円（消費税10％込）
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積
    195.63㎡（59.17坪）
  • 建物面積
    延床：107.90㎡（32.63坪） 、1F：57.02㎡（17.24坪） 、2F：50.88㎡（15.39坪）
  • 太陽光発電
    6.96kW
  • 蓄電池
    4.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

配置図

設備・仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（4.9kWh）
蓄電池（4.9kWh）
①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
宅配ボックス
宅配ボックス
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
電気自動車コンセント
電気自動車コンセント
①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
浴室乾燥機
浴室乾燥機
①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
②浴室に干して、お部屋がスッキリ。
③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
タイル外壁(セラヴィオ)
タイル外壁(セラヴィオ)
①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。
工場生産（2×6）
工場生産（2×6）
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
アルティメイトモノコック構造（2×6）
アルティメイトモノコック構造（2×6）
①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
2x6材（2×6）
2x6材（2×6）
太くて丈夫な2x6材を採用。
ユニット工法（2×6）
ユニット工法（2×6）
①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎（2×6）
ベタ基礎（2×6）
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅（2×6）
高断熱住宅（2×6）
①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
木材の防腐・防蟻処理（2×6）
木材の防腐・防蟻処理（2×6）
①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：
    ★★★★★★（削減率50%達成）～★★★★★★（削減率50%達成）
  • 断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

山口県岩国市藤生町三丁目10118番2

115 743 215*05

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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アルク南岩国店から約1600ｍ（徒歩20分）/営業時間9：00～24：00　定休日：原則無し

フジ南岩国店から約1800ｍ（徒歩23分）/営業時間9：00～21：00　定休日：原則無し

ドラッグストアコスモス南岩国店から約1600ｍ（徒歩20分）/営業時間10：00～21：00　定休日：原則無し

クスリ岩崎チェーン南岩国店から約1600ｍ（徒歩20分）/営業時間9：00～20：00　定休日：原則無し

ローソン岩国海土路店から約570ｍ（徒歩8分）/24時間営業　定休日：原則無し

ゆめタウン南岩国から約2300ｍ（徒歩29分）/営業時間：9：00～21：00　定休日：原則無し

岩国市灘出張所から約1400ｍ（徒歩18分）

藤生ヶ丘街区公園から約300ｍ（徒歩4分）

西中国信用金庫南岩国支店から約1500ｍ（徒歩19分）

南岩国三郵便局から約1600ｍ（徒歩20分）

岩国警察署南交番から約1600ｍ（徒歩20分）

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  • 物件名称
    岩国市藤生三丁目1号地（建築中物件※2027年1月下旬完成予定）
  • 販売戸数
    1戸
  • 所在地
    山口県岩国市藤生町三丁目10118番2
  • 建物の主たる部分の構造
    木造
  • 交通
    いわくにバス・一本杉バス停より約270ｍ（徒歩4分）
  • 土地面積
    195.63㎡（59.17坪）
  • 建物面積
    延床：107.90㎡（32.63坪）
    1F：57.02㎡（17.24坪）
    2F：50.88㎡（15.39坪）
  • 価格(販売価格)
    49,900,000円（消費税10％込）
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種中高層住宅専用地域
  • 建ぺい率
    70％
  • 容積率
    200％
  • 道路の幅員
    6.0ｍ（アスファルト舗装）※私道負担なし
  • 主たる
    設備の概要
    電気：中国電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別合併浄化槽、雨水：側溝
  • 建築確認番号
    第ERI-26024766号（令和8年7月28日）
  • 開発許可番号
  • 建物の建築年月日
    (または完成予定年月日)
    2027年1月下旬完成予定
  • 最終更新日
    2026/11/7
  • 掲載日
    2026/11/3
  • 次回更新
    予定日
    2026/11/21
  • その他の制限
  • 備考
  • 取引態様(建物)
    売主
  • 取引態様(土地)
    売主

広告主

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
  • 所在地
    山口県山口市小郡維新町1番27号
  • 電話番号
    083-974-0816
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
  • 営業時間
    10:00～18:00
  • 定休日
    火曜・水曜

売主（建物）

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
  • 所在地
    山口県山口市小郡維新町1番27号
  • 電話番号
    083-974-0816
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

売主（土地）

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
  • 所在地
    山口県山口市小郡維新町1番27号
  • 電話番号
    083-974-0816
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
Web予約限定！ 家づくりドリームスタートキャンペーン！ 初めてでも安心！ まずは家づくりの一歩を！ QUOカードPay最大12000円分プレゼント!