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ウエストヒルズ古江10号地

NEW 見学可
掲載日：
2026.11.8
最終更新日：
2026.11.8

次回更新予定日：
2026.11.22

物件写真

※掲載の家具は販売価格に含まれます。その他の調度品は含まれません。

  • 18.4帖の広々LDKで家族が自然と集まる住まい
  • 収納充実！ウォークインクローゼット2ヶ所採用
  • 子育て世帯にうれしい充実の周辺環境
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分譲住宅のメリットって？

物件情報

  • 住所
    広島市西区古江上二丁目486 番2
  • アクセス
    広島電鉄宮島線古江駅（徒歩約11分～13分）、広島電鉄田方バス停（徒歩約5分～7分）
  • 価格
    (消費税
    10%込)
    69,940,000円（消費税10％込）
  • 間取り
    3LDK+WIC
  • 土地面積
    142.65㎡（43.15坪）
  • 建物面積
    延床：98.64㎡（29.83坪） 、1F：53.22㎡（16.09坪） 、2F：45.42㎡（13.73坪）
  • 太陽光発電
    6.09kW
  • 蓄電池
    9.90kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

設備・仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム
①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（9.9kWh）
蓄電池（9.9kWh）
①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
スマートハイムナビ（HEMS)
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
エコキュート
①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
宅配ボックス
宅配ボックス
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
ベタ基礎
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
工場生産
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高強度ユニット
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：
    ★★★★★★（削減率50%達成）～★★★★★★（削減率50%達成）
  • 断熱性能：6段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

区画

地図

広島市西区古江上二丁目486 番2

22 183 328*78

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

古田小学校　約300m（徒歩4～5分）

古田中学校　約700ｍ（徒歩9～10分）

古田保育園　約1.3kw（車3～4分）

古江駅前内科　約850m（車3～8分）

明海耳鼻咽喉科医院　約1.2km（車4～6分）

アバンセ　約1km（車3～4分）

THE OUTLETS HIROSHIMA　約2.7km（車11～12分）

五日市ＩＣ　約17kw（約11～13分）

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  • 物件名称
    ウエストヒルズ古江10号地
  • 販売戸数
    1
  • 所在地
    広島市西区古江上二丁目486 番2
  • 建物の主たる部分の構造
    軽量鉄骨造２階建
  • 交通
    広島電鉄宮島線古江駅（徒歩約11分～13分）、広島電鉄田方バス停（徒歩約5分～7分）
  • 土地面積
    142.65㎡（43.15坪）
  • 建物面積
    延床：98.64㎡（29.83坪）
    1F：53.22㎡（16.09坪）
    2F：45.42㎡（13.73坪）
  • 価格(販売価格)
    69,940,000円（消費税10％込）
  • 地目
    宅地
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 建ぺい率
    60％
  • 容積率
    200％
  • 道路の幅員
    ■道路：南側6m　北側6ｍ　私道負担/ なし
  • 主たる
    設備の概要
    ■設備等の概要/ 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：広島市上水道/ 排水：広島市下水
  • 建築確認番号
    第HP16確-0000386号
  • 開発許可番号
  • 建物の建築年月日
    (または完成予定年月日)
    2027年1月完成予定
  • 最終更新日
    2026/11/8
  • 掲載日
    2026/11/8
  • 次回更新
    予定日
    2026/11/22
  • その他の制限
    ※確定測量未了のため、面積に増減が生じる場合があります。
    ※「まちづくりルール」あり
    ●防火・準防火等／法22条地域●法令に基づく制限／○広島市景観計画（一般区域）○立地適正化計画（居住誘導区域）○宅地造成及び特定盛土規制法○土砂災害警戒区域外（団地の一部が土砂災害警戒区域内）
  • 備考
    ■宅地造成工事施工会社/ 西部建設株式会社 ■事業主体/ 株式会社フロンティア・サンワ ■開発許可番号/ 広島市指令指定第208号 ■造成期間：令和６年12月上旬～令和8年4月末予定 ■造成工事完了年月：令和8年4月末予定 ※徒歩実測時間は80ｍ/分、車は実測で記載しております。所要時間は交通事情により変更する場合がございます。所要時間は「GoogleMap」より検索（令和6年8月現在）。通勤時間（7:00～9:00）によるもので、時間帯により異なります。
  • 取引態様(建物)
    売主
  • 取引態様(土地)
    売主

広告主

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
  • 所在地
    広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
  • 電話番号
    082-270-5511
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
  • 営業時間
    10:00～18:00
  • 定休日
    火曜・水曜

売主（建物）

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
  • 所在地
    広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
  • 電話番号
    082-270-5511
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員

売主（土地）

  • 名称または商号
    セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
  • 所在地
    広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
  • 電話番号
    082-270-5511
  • 宅地建物取引
    業者免許番号
    国土交通大臣(5)第6461号
  • 建設業許可番号
    国土交通大臣（特-5）第20234号
  • 所属団体名
    中国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
Web予約限定！ 家づくりドリームスタートキャンペーン！ 初めてでも安心！ まずは家づくりの一歩を！ QUOカードPay最大12000円分プレゼント!