見学可

御幸町下岩成Ⅱ4号地

掲載日:2022.8.13  最終更新日:2024.2.22 
次回更新予定日:2024.2.29
整った生活環境で安心した暮らしを
  • 外観

    外観

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 家事室

    家事室

  • 洗面台

    洗面台

  • 脱衣室

    脱衣室

  • 浴室

    浴室

  • 玄関ホール

    玄関ホール

  • 主寝室

    主寝室

  • WIC

    WIC

  • バルコニー

    バルコニー

撮影年月日:2023.3.10
  • 外観
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CHECK!セキスイハイムの分譲住宅はここが違う!魅力の10ポイント

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

南向きのLDKは開放的な空間に、毎日暖かく明るい生活が送れます!
無駄な空間を作らず、大容量収納を多く作っております!

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 電気自動車コンセント
    電気自動車コンセント
    ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    ②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
    ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
福山市御幸町大字下岩成字竹田375番31 JR福塩線「万能倉駅」約2,430m(徒歩31分)
39,800,000円 (消費税10%込) 3LDK+2S
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
201.26㎡(60.88坪) 延床:98.50㎡(29.79坪)
1F:49.64㎡(15.01坪)
2F:48.86㎡(14.78坪)
5.76kW 12.00kWh
住所
福山市御幸町大字下岩成字竹田375番31
交通
JR福塩線「万能倉駅」約2,430m(徒歩31分)
価格(消費税10%込)
39,800,000円 (消費税10%込)
土地面積
201.26㎡(60.88坪)
間取り
3LDK+2S
建物面積
延床:98.50㎡(29.79坪)
1F:49.64㎡(15.01坪)
2F:48.86㎡(14.78坪)
太陽光発電 蓄電池
5.76kw 12.00kwh

周辺環境

  • 福山市立御幸小学校 約1,030m徒歩約13分
    福山市立御幸小学校 約1,030m徒歩約13分
  • 福山市立幸千中学校 約1,830m 徒歩約23分
    福山市立幸千中学校 約1,830m 徒歩約23分
  • 認定こども園ハイロスハイマ 約1,481m 徒歩約19分
    認定こども園ハイロスハイマ 約1,481m 徒歩約19分
  • 中国中央病院 約1,300m 徒歩約17分
    中国中央病院 約1,300m 徒歩約17分
  • 業務スーパーエブリイ御幸店 約555m 徒歩約7分
    業務スーパーエブリイ御幸店 約555m 徒歩約7分
  • フジグラン神辺 約1,142m 徒歩約15分
    フジグラン神辺 約1,142m 徒歩約15分
  • セブンイレブン御幸店 約730m 徒歩約10分
    セブンイレブン御幸店 約730m 徒歩約10分
  • JR福塩線「万能倉」駅 約2,430m 徒歩約31分
    JR福塩線「万能倉」駅 約2,430m 徒歩約31分
  • 福山御幸郵便局 約877m 徒歩約11分 
    福山御幸郵便局 約877m 徒歩約11分 

地図

福山市御幸町大字下岩成字竹田375番31
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
48 747 561*72

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 御幸町下岩成Ⅱ4号地
販売戸数 1
所在地 福山市御幸町大字下岩成字竹田375番31
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造
交通 JR福塩線「万能倉駅」約2,430m(徒歩31分)
土地面積 201.26㎡(60.88坪)
建物面積 延床:98.50㎡(29.79坪)
1F:49.64㎡(15.01坪)
2F:48.86㎡(14.78坪)
価格(販売価格) 39,800,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域
建ぺい率 60
容積率 200
道路の幅員 6.0m
主たる設備の概要 電気:中国電力 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:個別浄化槽処理 ガス:なし
建築確認番号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2022年7月22日
最終更新日 2024/02/22
掲載日 2022/8/13
次回更新予定日 2024/2/29
その他の制限 前面道路に新たに電柱が設置される場合があります。予めご了承ください。
備考 該当地の他に別途、私道の持分があります。私道全体の面積は171㎡です。持分比率は1/5となります。 建物高さ制限10m以下、建物2階建てまでとする。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

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