スマートハイムシティ瀬戸　9号地

見学可

緑豊かな落ち着きのある生活環境エリアの新規分譲住宅！

物件写真

清潔感のある色調のキッチン※ＣＧ処理を施した画像となります

大容量収納量ダイニング※ＣＧ処理を施した画像となります

ご家族での会話がはずむリビング【2024/3/1】

玄関には思い出を飾れるカウンター【2024/3/1】

広々洗面台と脱衣室を分けて設計【2024/3/1】

サンルーム兼脱衣室もゆったりと設計【2024/3/1】

夜間の団地内【2025/3/7】

撮影年月日：2025.3.7

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

1F間取り※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

2F間取り※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（12.0kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

空気工房（熱交換型第一種換気システム）: ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

アルティメイトモノコック構造（2×6）: ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

木材の防腐・防蟻処理（2×6）: ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。

福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番13

瀬戸こども園　500～570ｍ　徒歩7～8分

瀬戸小学校　700～770ｍ　徒歩9～10分

済美中学校　1.7～1.8km　徒歩22～23分

さいきじんクリニック　1.3～1.4km　徒歩17～18分

福田内科小児科　1.9～2.0kⅿ　徒歩24～25分

エブリイ瀬戸店　830～900m　徒歩11～12分

ニチエー瀬戸店　1.2～1.3km　徒歩15～16分

セブンイレブン瀬戸店　700～770ｍ　徒歩9～10分

物件名称

スマートハイムシティ瀬戸　9号地
販売戸数

1区画
所在地

福山市瀬戸町大字地頭分字大畠745番13
建物の主たる部分の構造

2×6木造
交通

トモテツバス「地頭分」バス停　550～620ｍ　徒歩7～8分
JR山陽本線「備後赤坂駅」　1900～1970ｍ　徒歩24～25分
土地面積

147.45㎡（44.60坪）
建物面積

延床：101.84㎡（30.80坪）
1F：53.51㎡（16.19坪）
2F：48.33㎡（14.61坪）
価格(販売価格)

3950万円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第一種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

6.0ｍ
主たる
設備の概要

●京セラ製太陽光発電システム【4.07kw】 ●ニチコン製蓄電池システム【12kw】 ●空気工房【熱交換第一種換気システム】 ●クリナップ：ステディアキッチン ●電気：中国電力 ●ガス：個別プロパンガス ●水道：公営水道 ●雨水：側溝 ●排水：個別浄化槽
建築確認番号

第ERI23020855号
開発許可番号

福山市指令開第604号＜令和4年10月19日＞
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2023/11/21