見学可

スマートハイムプレイス御幸5号地

掲載日:2023.1.9  最終更新日:2024.2.29 
次回更新予定日:2024.3.7
近隣の大型商業施設を中心に発展するこれからの街
  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • タタミコーナー

    タタミコーナー

  • 洗面脱衣室

    洗面脱衣室

  • 浴室

    浴室

  • 1Fホール

    1Fホール

  • シューズクローク

    シューズクローク

  • 1Fトイレ

    1Fトイレ

  • 主寝室

    主寝室

  • WIC

    WIC

  • 門柱・ポスト

    門柱・ポスト

撮影年月日:2023.11.6
  • LDK
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  • キッチン
  • タタミコーナー
  • 洗面脱衣室
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  • シューズクローク
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  • WIC
  • 門柱・ポスト

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

360°view

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 電気自動車コンセント
    電気自動車コンセント
    ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
    ②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
    ②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番6 JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩26分>
43,000,000円 (消費税10%込) 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
165.29㎡(50.00坪) 延床:110.60㎡(33.45坪)
1F:56.63㎡(17.10坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
7.20kW 12.00kWh
住所
福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番6
交通
JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩26分>
価格(消費税10%込)
43,000,000円 (消費税10%込)
土地面積
165.29㎡(50.00坪)
間取り
3LDK
建物面積
延床:110.60㎡(33.45坪)
1F:56.63㎡(17.10坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
太陽光発電 蓄電池
7.20kw 12.00kwh

周辺環境

  • 福山市立御幸小学校 約1,670m 徒歩21分
    福山市立御幸小学校 約1,670m 徒歩21分
  • 福山市立幸千中学校 約2,070m 徒歩約26分
    福山市立幸千中学校 約2,070m 徒歩約26分
  • 認定こども園ハイロスハイマ 約730m 徒歩約10分
    認定こども園ハイロスハイマ 約730m 徒歩約10分
  • 中国中央病院 約870m 徒歩約11分
    中国中央病院 約870m 徒歩約11分
  • フジグラン神辺 約250m 徒歩約4分
    フジグラン神辺 約250m 徒歩約4分
  • 業務スーパーエブリイ 「御幸店」 約970m 徒歩約13分 
    業務スーパーエブリイ 「御幸店」 約970m 徒歩約13分 
  • ハローズ神辺モール店 約1,270m 徒歩約16分
    ハローズ神辺モール店 約1,270m 徒歩約16分
  • JR福塩線「道上」駅 約1,760m 徒歩約22分
    JR福塩線「道上」駅 約1,760m 徒歩約22分
  • 福山市御幸郵便局 約1,370m 徒歩約18分
    福山市御幸郵便局 約1,370m 徒歩約18分

地図

福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番6
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
48 747 836*72

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 スマートハイムプレイス御幸5号地
販売戸数 1
所在地 福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番6
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨造
交通 JR福塩線「道上」駅<約1,700m~1,760ⅿ/徒歩22分>
福山市立御幸小学校<約1,600ⅿ~1,670m/徒歩21分>
福山市立幸千中学校<約2,000ⅿ~2,070m/徒歩26分>
土地面積 165.29㎡(50.00坪)
建物面積 延床:110.60㎡(33.45坪)
1F:56.63㎡(17.10坪)
2F:53.97㎡(16.33坪)
価格(販売価格) 43,000,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路の幅員 6.0ⅿ
主たる設備の概要 電気:中国電力 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:個別浄化槽処理 ガス:LPガス
建築確認番号 第ERI-22036740
開発許可番号 福山市指令開573号(令和3年9月27日)
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2022年12月末
最終更新日 2024/02/29
掲載日 2023/1/9
次回更新予定日 2024/3/7
その他の制限 ※建築条件付宅地販売
本物件は、土地売買契約締結後3カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。
期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。
但し、印紙代についてはご負担願います。
備考 ・建物高さ制限があります(10m以下)。2階建てまでとします。 ・別途前面道路及び、排水路の持分があります。全体面積は、道路277㎡・排水路31㎡となります。持分比率は1/7です。 ・別途「まちづくりガイドライン」を定めています。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 福山支店
所在地 広島県福山市春日町2丁目5-21
電話番号 084-946-4800
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-30)第20234号
所属団体名 中国地区不動産公正取引協議会加盟(公社)広島県宅地建物取引業協会会員

WEB

Amazonギフト券 4,000円分

Amazonギフト券

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