スマートハイムプレイス新須賀５号地
価格改定
見学可
【PRICE DOWN!!】3台駐車可能◎ 二世帯にもおすすめ♪
- 掲載日：
- 2023.4.8
- 最終更新日：
- 2026.4.16
- 次回更新予定日：
- 2026.4.30
4,190 万円
旧価格公示日:2025年11月8日
3,990 万円
新価格公示日:2026年1月11日200 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 3,990 万円（税込）
- \\ 価格を改定しました！ //
- 敷地内は、車常時2台と来客時に合わせて3台駐車可能♪
- ワンちゃんのいるご家庭や、二世帯におすすめ♪
物件情報
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- 住所
- 新居浜市新須賀町１丁目甲167-6
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- アクセス
- せとうちバス 徳常バス停 約590ｍ～640ｍ 徒歩8分
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- 価格
(消費税
10%込) - 39,900,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 4LDK
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- 土地面積
- 203.79㎡（61.04坪）
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- 建物面積
- 延床：116.15㎡（35.13坪） 、1F：67.01㎡（20.27坪） 、2F：49.14㎡（14.86坪）
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- 太陽光発電
- 6.66kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 高断熱住宅（2×6）
- ①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
- 木材の防腐・防蟻処理（2×6）
- ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
- 玄関付近の手洗い
- 玄関そばに手洗いスペースを設置。手洗いを習慣化してウイルスを室内に持ち込みにくくします。
区画
周辺環境
新居浜小学校 850ｍ～900ｍ 徒歩11分～12分
北中学校 1390ｍ～1440ｍ 徒歩18分
新居浜協立病院 1220ｍ～1270ｍ 徒歩16分
こんどう外科内科胃腸科クリニック 290ｍ～340ｍ 徒歩4分～5分
木村チェーン田所店 260ｍ～310ｍ 徒歩4分 営業時間9：00～20：00※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
フジグラン新居浜 760ｍ～810ｍ 徒歩10分～11分 営業時間9：00～21：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
セブンイレブン田所町店 390ｍ～440ｍ 徒歩5分～6分 営業時間24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス新須賀５号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 新居浜市新須賀町１丁目甲167-6
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造2×6工法２階建て
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- 交通
- せとうちバス 徳常バス停 約590ｍ～640ｍ 徒歩8分
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- 土地面積
- 203.79㎡（61.04坪）
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- 建物面積
- 延床：116.15㎡（35.13坪）
1F：67.01㎡（20.27坪）
2F：49.14㎡（14.86坪）
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- 価格(販売価格)
- 39,900,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 非線引き区域
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- 建ぺい率
- 60
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- 容積率
- 172
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- 道路の幅員
- 開発道路 幅員4.3ｍ 開発道路は新居浜市へ寄付済
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- 主たる
設備の概要 - 水道：公営 排水：公共下水 電気：四国電力 ガス：オール電化とさせていただきます
- 主たる
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- 建築確認番号
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2023年3月9日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/4/16
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- 掲載日
- 2023/4/8
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- 次回更新
予定日 - 2026/4/30
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-30）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜 ※年末年始休業日 2023年12月26日（火）～2024年1月3日（水）お問合せのご対応は新年1月4日（木）以降となります。
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-30）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
-
- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-30）第20234号
-
- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
