見学可

岡山市中区国府市場3号地(SmartPowerStationFR)

掲載日:2023.5.12  最終更新日:2024.7.18 
次回更新予定日:2024.8.1
12kWhの蓄電池システム搭載。 万一の時だけなく、夜間の電力にも使用できます。
  • 19.6畳のLDKでブラックのキッチンが映えるインテリアです

    19.6畳のLDKでブラックのキッチンが映えるインテリアです

  • リビングには間接照明を入れお洒落な空間を演出しています♪

    リビングには間接照明を入れお洒落な空間を演出しています♪

  • キッチンはクリナップのCENTROを採用しています!

    キッチンはクリナップのCENTROを採用しています!

  • 黒のセラミック天板で傷もつきにくいのが特徴です!

    黒のセラミック天板で傷もつきにくいのが特徴です!

  • リモコンニッチにモニター関係をまとめています

    リモコンニッチにモニター関係をまとめています

  • キッチンは食洗機付きで家事がしやすい仕様です♪

    キッチンは食洗機付きで家事がしやすい仕様です♪

  • リビングの隣の和室でお子様が遊んでいても見える位置です

    リビングの隣の和室でお子様が遊んでいても見える位置です

  • 玄関からも和室に入れますので急な来客も対応できます

    玄関からも和室に入れますので急な来客も対応できます

  • 白を基調とした洗面脱衣所♪

    白を基調とした洗面脱衣所♪

  • 浴室乾燥機付きで室内干しも可能です。

    浴室乾燥機付きで室内干しも可能です。

  • 床がタイルですので靴の他に傘も収納可能です♪

    床がタイルですので靴の他に傘も収納可能です♪

  • 南側の子ども室ですので明るいお部屋になります

    南側の子ども室ですので明るいお部屋になります

  • 子ども室は収納も完備しています

    子ども室は収納も完備しています

  • 子ども室

    子ども室

  • 主寝室はウォールナットを基調としたお部屋です

    主寝室はウォールナットを基調としたお部屋です

  • 2.3畳のW.I.Cになります

    2.3畳のW.I.Cになります

  • 2階ホールにはサンルームがあり室内干しも可能です♪

    2階ホールにはサンルームがあり室内干しも可能です♪

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 2階トイレ

    2階トイレ

撮影年月日:2024.2.9
  • 19.6畳のLDKでブラックのキッチンが映えるインテリアです
  • リビングには間接照明を入れお洒落な空間を演出しています♪
  • キッチンはクリナップのCENTROを採用しています!
  • 黒のセラミック天板で傷もつきにくいのが特徴です!
  • リモコンニッチにモニター関係をまとめています
  • キッチンは食洗機付きで家事がしやすい仕様です♪
  • リビングの隣の和室でお子様が遊んでいても見える位置です
  • 玄関からも和室に入れますので急な来客も対応できます
  • 白を基調とした洗面脱衣所♪
  • 浴室乾燥機付きで室内干しも可能です。
  • 床がタイルですので靴の他に傘も収納可能です♪
  • 南側の子ども室ですので明るいお部屋になります
  • 子ども室は収納も完備しています
  • 子ども室
  • 主寝室はウォールナットを基調としたお部屋です
  • 2.3畳のW.I.Cになります
  • 2階ホールにはサンルームがあり室内干しも可能です♪
  • 1階トイレ
  • 2階トイレ

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
    ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
    ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    快適エアリー(通年型空気調節システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池(12.0kWh)
    蓄電池(12.0kWh)
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    スマートハイムナビ(HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市中区国府市場字古市場34番1 JR山陽本線「高島」駅 1,200m(徒歩15分)、
宇野バス「国府市場」バス停 70m(徒歩1分)
52,400,000円 (消費税10%込) 4LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
172.30㎡(52.12坪) 延床:117.82㎡(35.64坪)
1F:61.42㎡(18.57坪)
2F:56.40㎡(17.06坪)
8.64kW 12.00kWh
住所
岡山市中区国府市場字古市場34番1
交通
JR山陽本線「高島」駅 1,200m(徒歩15分)、
宇野バス「国府市場」バス停 70m(徒歩1分)
価格(消費税10%込)
52,400,000円 (消費税10%込)
土地面積
172.30㎡(52.12坪)
間取り
4LDK
建物面積
延床:117.82㎡(35.64坪)
1F:61.42㎡(18.57坪)
2F:56.40㎡(17.06坪)
太陽光発電 蓄電池
8.64kw 12.00kwh

周辺環境

  • 岡山市立高島小学校  170m(徒歩3分)
    岡山市立高島小学校  170m(徒歩3分)
  • 岡山市立高島中学校  180m(徒歩3分)
    岡山市立高島中学校  180m(徒歩3分)
  • ながけクリニック 450m(徒歩6分)
    ながけクリニック 450m(徒歩6分)
  • ゆうゆうクリニック 550m(徒歩7分)
    ゆうゆうクリニック 550m(徒歩7分)
  • 天満屋ハピーズ国府市場店 280m(徒歩4分)
    天満屋ハピーズ国府市場店 280m(徒歩4分)
  • ドラックセイムス岡山賞田店 400m(徒歩5分)
    ドラックセイムス岡山賞田店 400m(徒歩5分)
  • ファミリーマート国府市場店 240m(徒歩3分)
    ファミリーマート国府市場店 240m(徒歩3分)
  • JR山陽本線「高島」駅 1,200m(徒歩15分)
    JR山陽本線「高島」駅 1,200m(徒歩15分)

地図

岡山市中区国府市場字古市場34番1
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
275 085 587*17

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

物件概要

物件名称 岡山市中区国府市場3号地(SmartPowerStationFR)
販売戸数 1戸
所在地 岡山市中区国府市場字古市場34番1
建物の主たる部分の構造 鉄骨造
交通 JR山陽本線「高島」駅 1,200m(徒歩15分)、
宇野バス「国府市場」バス停 70m(徒歩1分)
土地面積 172.30㎡(52.12坪)
建物面積 延床:117.82㎡(35.64坪)
1F:61.42㎡(18.57坪)
2F:56.40㎡(17.06坪)
価格(販売価格) 52,400,000円 (消費税10%込)
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域、都市計画:市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路の幅員 南側6.0m(岡山市道)、西側4.0m(岡山市道)
主たる設備の概要 電気:中国電力 ガス:都市ガス 水道:公営水道 雨水:側溝 排水:合併浄化槽
建築確認番号 第ERI-23001611号〈令和5 年1月18日〉
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)
2023年5月19日
最終更新日 2024/07/18
掲載日 2023/5/12
次回更新予定日 2024/8/1
その他の制限 第22条区域。
岡山市景観計画。
備考 建物工事着工前に文化財保護法の届出が必要です。 3号地の北側道路は位置指定道路(私道)につき車両通行不可。 電柱の位置について買主は異議申し立てをしないこととします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社 第一支社
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号
国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣(特-5)第20234号
所属団体名 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員  中国地区不動産公正取引協議会加盟  優良ストック住宅推進協議会加盟

WEB

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