スマートハイムプレイス若水３号地
価格改定
分譲地内 最終1棟
見学可
【PRICE DOWN!!】毎日の洗濯が快適になる室内サンルームのある住まい【最終分譲!!】
- 掲載日：
- 2023.7.25
- 最終更新日：
- 2026.5.12
- 次回更新予定日：
- 2026.5.26
4,490 万円
旧価格公示日:2024年2月17日
4,190 万円
新価格公示日:2026年2月5日300 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 4,190 万円（税込）
- \\ 価格を改定しました！ //
- \\ ラスト1棟！最終分譲中！ //
- 雨や花粉から洗濯物を守る”サンルーム”のある住まい♪
物件情報
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- 住所
- 新居浜市若水二丁目甲405番5
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- アクセス
- JR四国予讃線 新居浜駅 約3,030ｍ 徒歩38分
せとうちバス 東町バス停 約160ｍ 徒歩2分
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- 価格
(消費税
10%込) - 41,900,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース
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- 土地面積
- 167.52㎡（50.67坪）
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- 建物面積
- 延床：114.61㎡（34.66坪） 、1F：63.99㎡（19.35坪） 、2F：50.62㎡（15.31坪）
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- 太陽光発電
- 4.44kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
区画
周辺環境
新居浜市立新居浜小学校 800ｍ～810ｍ 徒歩10～11分
新居浜市立新居浜北中学校 1210ｍ～1220ｍ 徒歩16分
新居浜協立病院 270ｍ～280ｍ 徒歩4分
近藤医院 320ｍ～330ｍ 徒歩4～5分
マルナカ若水店 100ｍ～110ｍ 徒歩2分 営業時間9：00～22：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
フジグラン新居浜 570ｍ～580ｍ 徒歩8分 営業時間9：00～21：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
ファミリーマート新居浜徳常町店 490ｍ～500ｍ 徒歩7分 営業時間24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
新居浜若水郵便局 240ｍ～250ｍ 徒歩3～4分
せとうちバス 東町停留所 150ｍ～160ｍ 徒歩2分
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス若水３号地
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 新居浜市若水二丁目甲405番5
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造2×6工法２階建て
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- 交通
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JR四国予讃線 新居浜駅 約3,030ｍ 徒歩38分
せとうちバス 東町バス停 約160ｍ 徒歩2分
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- 土地面積
- 167.52㎡（50.67坪）
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- 建物面積
- 延床：114.61㎡（34.66坪）
1F：63.99㎡（19.35坪）
2F：50.62㎡（15.31坪）
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- 価格(販売価格)
- 41,900,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 商業地域
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- 建ぺい率
- 80%(5号地90％)
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- 容積率
- 246%(5号地378%)
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- 道路の幅員
- 1.2.3.4号地 位置指定道路4.1m 5号地 新居浜市道6.3ｍ 道路位置指定番号 令和2年12月3日 第176号 位置指定は新居浜市へ移管済
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- 主たる
設備の概要 -
水道：公営水道
下水：公共下水
電気：四国電力
ガス：オール電化とさせていただきます
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-23002389号 2023年（令和5年）1月31日
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2023年9月末完成
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/5/12
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- 掲載日
- 2023/7/25
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- 次回更新
予定日 - 2026/5/26
- 次回更新
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- その他の制限
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準防火地域
道路位置指定番号：令和２年12月3日第176号
位置指定道路は新居浜市へ移管済
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- 備考
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確定測量済
団地内宅地電柱設置計画あり
団地内ガイドラインあり
【お問合せ先】新居浜展示場（0897-36-5816）・先着順受付のためご希望の区画がお申し込み済みの場合があります。あらかじめご了承下さい。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜 ※年末年始休業日 2023年12月26日（火）～2024年1月3日（水）お問合せのご対応は新年1月4日（木）以降となります。
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
