スマートハイムプレイス若水３号地

見学可

様々な用途に使える畳スペースのあるリビング

掲載日：: 2023.7.25
最終更新日：: 2025.12.18
次回更新予定日：: 2026.1.1

物件写真

玄関

リビング

家事収納内スペース

リビング・キッチン

キッチン

ダイニング

リビングカウンタースペース

リビング収納

洗面室

家事スペース

脱衣室

浴室

トイレ

ウォークインクローゼット

寝室

子供室

蓄電池

バルコニー

外観

撮影年月日：2023.10.16

物件情報

住所

新居浜市若水二丁目甲405番5
アクセス

JR四国予讃線　新居浜駅　約3,030ｍ　徒歩38分

せとうちバス　東町バス停　約160ｍ　徒歩2分
価格
(消費税
10%込)

44,900,000円（消費税10％込）
間取り

3LDK＋WIC＋ユーティリティスペース
土地面積

167.52㎡（50.67坪）
建物面積

延床：114.61㎡（34.66坪）、1F：63.99㎡（19.35坪）、2F：50.62㎡（15.31坪）
太陽光発電

4.44kW
蓄電池

12.00kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

1階

2階

360°view

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（12.0kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

空気工房（熱交換型第一種換気システム）: ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

工場生産（2×6）: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

アルティメイトモノコック構造（2×6）: ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

2x6材（2×6）: 太くて丈夫な2x6材を採用。

ユニット工法（2×6）: ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ベタ基礎（2×6）: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

区画

地図

新居浜市若水二丁目甲405番5

172 753 683*28

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

新居浜市立新居浜小学校　800ｍ～810ｍ　徒歩10～11分

新居浜市立新居浜北中学校　1210ｍ～1220ｍ　徒歩16分

新居浜協立病院　270ｍ～280ｍ　徒歩4分

近藤医院　320ｍ～330ｍ　徒歩4～5分　

マルナカ若水店　100ｍ～110ｍ　徒歩2分　営業時間9：00～22：00　※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください

フジグラン新居浜　570ｍ～580ｍ　徒歩8分　営業時間9：00～21：00　※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください

ファミリーマート新居浜徳常町店　490ｍ～500ｍ　徒歩7分　営業時間24時間営業　※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください

新居浜若水郵便局　240ｍ～250ｍ　徒歩3～4分　

せとうちバス東町停留所　150ｍ～160ｍ　徒歩2分

物件名称

スマートハイムプレイス若水３号地
販売戸数

1戸
所在地

新居浜市若水二丁目甲405番5
建物の主たる部分の構造

木造2×6工法２階建て
交通

JR四国予讃線　新居浜駅　約3,030ｍ　徒歩38分

せとうちバス　東町バス停　約160ｍ　徒歩2分
土地面積

167.52㎡（50.67坪）
建物面積

延床：114.61㎡（34.66坪）
1F：63.99㎡（19.35坪）
2F：50.62㎡（15.31坪）
価格(販売価格)

44,900,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

商業地域
建ぺい率

80%(5号地90％)
容積率

246%(5号地378%)
道路の幅員

1.2.3.4号地位置指定道路4.1m　5号地新居浜市道6.3ｍ　　道路位置指定番号令和2年12月3日第176号　　位置指定は新居浜市へ移管済
主たる
設備の概要

水道：公営水道

下水：公共下水

電気：四国電力

ガス：オール電化とさせていただきます
建築確認番号

第ERI-23002389号　2023年（令和5年）1月31日
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2023年9月末完成予定

最終更新日

2025/12/18
掲載日

2023/7/25
次回更新
予定日

2026/1/1
その他の制限

準防火地域

道路位置指定番号：令和２年12月3日第176号

位置指定道路は新居浜市へ移管済
備考

確定測量済
団地内宅地電柱設置計画あり
団地内ガイドラインあり
【お問合せ先】新居浜展示場（0897-36-5816）・先着順受付のためご希望の区画がお申し込み済みの場合があります。あらかじめご了承下さい。
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主