安芸矢野ニュータウン19番6号地（SmartPowerStation-Urban）
見学可
- 掲載日：
- 2023.8.11
- 最終更新日：
- 2025.12.25
- 次回更新予定日：
- 2026.1.8
物件写真
物件情報
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- 住所
- 広島市安芸区矢野南四丁目19番6
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- アクセス
- JR呉線「矢野」駅
【32番街区】1,520ｍ（徒歩19分）
【19番街区】2,050ｍ（徒歩26分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 54,800,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 4LDK
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- 土地面積
- 167.95㎡（50.80坪）
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- 建物面積
- 延床：107.54㎡（32.53坪） 、1F：53.77㎡（16.26坪） 、2F：53.77㎡（16.26坪）
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- 太陽光発電
- 5.76kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- タイル外壁
- ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。
- マルチテレワーク
- 働き方に合わせたおうちでの過ごし方を柔軟に。共有スペースと切り離した専用のワークスペース。オンライン会議などもしやすい設備。集中を妨げない遮音性能
区画
周辺環境
広島市立矢野南小学校【32番街区】550ｍ（徒歩8分）【19番街区】130ｍ（徒歩2分）
広島市立矢野中学校【32番街区】3,000ｍ（徒歩38分）【19番街区】3,530ｍ（徒歩45分）
フジグラン安芸【32番街区】2,100ｍ（徒歩27分）【19番街区】2,700ｍ（徒歩34分）
万惣矢野南店【32番街区】490ｍ（徒歩7分）【19番街区】1,090ｍ（徒歩14分）
JR呉線「矢野」駅【32番街区】1,520ｍ（徒歩19分）【19番街区】2,050ｍ（徒歩26分）
矢野新町公園【32番街区】1,800ｍ（徒歩23分）【19番街区】2,400ｍ（徒歩30分）
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- 物件名称
- 安芸矢野ニュータウン19番6号地（SmartPowerStation-Urban）
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- 販売戸数
- 1戸
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- 所在地
- 広島市安芸区矢野南四丁目19番6
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- 建物の主たる部分の構造
- 軽量鉄骨造2階建
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- 交通
-
JR呉線「矢野」駅
【32番街区】1,520ｍ（徒歩19分）
【19番街区】2,050ｍ（徒歩26分）
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- 土地面積
- 167.95㎡（50.80坪）
-
- 建物面積
- 延床：107.54㎡（32.53坪）
1F：53.77㎡（16.26坪）
2F：53.77㎡（16.26坪）
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- 価格(販売価格)
- 54,800,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 50
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- 容積率
- 100
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- 道路の幅員
- 北東側12.3m
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- 主たる
設備の概要 - 電気：中国電力／ガス：都市ガス／水道：公営水道／雨水：側溝／汚水・雑排水：公共下水道
- 主たる
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- 建築確認番号
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2023年6月26日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/12/25
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- 掲載日
- 2023/8/11
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- 次回更新
予定日 - 2026/1/8
- 次回更新
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- その他の制限
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・防火,準防火等：法22条区域
・安芸矢野ニュータウン地区 地区計画(低層専用住宅地区)
・景観計画区域(一般区域)
・宅地造成工事規制区域
・立地適正化計画区域(居住誘導区域)
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- 備考
- ・本物件は土砂災害警戒区域に指定されております。 ・隣地との境界確認は完了しており、公簿面積と実測面積には1㎡未満の差異があります。尚、14条地図での公募面積で1㎡未満の際の為地積更正登記を行いません。
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
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- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許（5）第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
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- 電話番号
- 082-270-5511
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許（5）第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
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- 所在地
- 広島市西区草津新町1丁目21-35 広島ミクシスビル8F
-
- 電話番号
- 082-270-5511
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣免許（5）第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
-
- 所属団体名
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中国地区不動産公正取引協議会加盟
（公社）広島県宅地建物取引業協会会員
