スマートハイムプレイス東長戸5号地
価格改定
見学可
“動線”と“収納力”を両立させた暮らしを整える住まい
- 掲載日：
- 2023.10.7
- 最終更新日：
- 2026.6.15
- 次回更新予定日：
- 2026.6.29
4,498 万円
旧価格公示日:2026年2月5日
4,280 万円
新価格公示日:2026年6月15日218 万円 PRICE DOWN
物件写真
新価格 4,280 万円（税込）
物件情報
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- 住所
- 愛媛県松山市東長戸三丁目562番7
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- アクセス
- 伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停（約460ｍ～490ｍ / 徒歩6分～7分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 42,800,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- 4LDK＋ウォークインクローゼット
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- 土地面積
- 161.61㎡（48.88坪）
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- 建物面積
- 延床：111.63㎡（33.76坪） 、1F：63.06㎡（19.07坪） 、2F：48.57㎡（14.69坪）
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- 太陽光発電
- 4.07kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
1階
2階
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 空気工房（熱交換型第一種換気システム）
- ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- 工場生産（2×6）
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- アルティメイトモノコック構造（2×6）
- ①2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
②大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。
③数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- 2x6材（2×6）
- 太くて丈夫な2x6材を採用。
- ユニット工法（2×6）
- ①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- ベタ基礎（2×6）
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 高断熱住宅（2×6）
- ①天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。
②壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
- 木材の防腐・防蟻処理（2×6）
- ①部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。
②木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。
※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。
区画
周辺環境
久枝小学校 790ｍ～820ｍ 徒歩10分～11分
鴨川中学校 240ｍ～270ｍ 徒歩3分～4分
久保内科循環器科クリニック 440ｍ～470ｍ 徒歩6分
稲田内科医院 320ｍ～350ｍ 徒歩4分～5分
スーパードラッグひまわり東長戸店 490ｍ～520ｍ 徒歩7分 営業時間9：00～24：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
スーパー日東鴨川店 570ｍ～600ｍ 徒歩8分 営業時間9：00～21：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
セブンスター東長戸店 560ｍ～590ｍ 徒歩7分～8分 営業時間9：00～23：00 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
ローソン松山東長戸一丁目店 600ｍ～630ｍ 徒歩8分 24時間営業 ※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください
伊予鉄バス鴨川団地前バス停 460ｍ～490ｍ 徒歩6分～7分
伊予鉄道 衣山駅 2730ｍ～2760ｍ 徒歩35分
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- 物件名称
- スマートハイムプレイス東長戸5号地
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- 販売戸数
- １戸
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- 所在地
- 愛媛県松山市東長戸三丁目562番7
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- 建物の主たる部分の構造
- 木造２×６工法 ２階建て
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- 交通
- 伊予鉄バス「鴨川団地前」バス停（約460ｍ～490ｍ / 徒歩6分～7分）
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- 土地面積
- 161.61㎡（48.88坪）
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- 建物面積
- 延床：111.63㎡（33.76坪）
1F：63.06㎡（19.07坪）
2F：48.57㎡（14.69坪）
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- 価格(販売価格)
- 42,800,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 50
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- 容積率
- 80
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- 道路の幅員
- 4.3ｍ 位置指定道路：指定番号 年17番（R5年6月27日指定）完売後松山市へ寄付予定
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- 主たる
設備の概要 - 電気：四国電力 ガス：四国ガス 水道：公営水道 雨水：側溝 排水：浄化槽
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第 ERI-23022367 号 2023年6月30日
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年2月15日
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2026/6/15
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- 掲載日
- 2023/10/7
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- 次回更新
予定日 - 2026/6/29
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
- 当分譲地には街並みガイドラインがあります。 / 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜 ※年末年始休業日 2023年12月26日（火）～2024年1月3日（水）お問合せのご対応は新年1月4日（木）以降となります。
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
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- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
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- 所在地
- 愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
-
- 電話番号
- 089-965-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
