三原市西野1丁目　2号地

見学可

『共働き家族にやさしいお家』をコンセプトにした、セキスイハイムの分譲住宅です。

掲載日：: 2023.11.16
最終更新日：: 2025.12.13
次回更新予定日：: 2025.12.27

物件写真

外観写真　※2025年7月20日撮影

外観写真(夜)　※2025年10月1日撮影

LDK　※2025年10月1日撮影　

LDK　※2025年7月20日撮影

ヌック　※2025年10月1撮影

和室　※2025年10月1日撮影

キッチン　※2025年10月1日撮影

キッチン　※2025年7月20日撮影　

キッチン目線　※2025年7月20日撮影

主寝室　※2025年7月20日撮影

子供部屋　※2025年7月20日撮影

WIC　※2025年7月20日撮影

洗面脱衣室　※2025年10月1日撮影

浴室　※2025年7月20日撮影

トイレ　※2025年7月20日撮影　

宅配ボックス　※2025年7月20日撮影

撮影年月日：2025.7.20

ポイント①　LDKにはヌックを採用！こじんまりした居心地のいい空間です♪
ポイント②　4.5畳の和室では応接にもお泊りにもお使いいただけます♪
ポイント③　玄関を入ると優しい間接照明とオシャレなエコカラットがお出迎えします♪

物件情報

住所

三原市西野一丁目2685番4,2685番3の一部
アクセス

JR山陽本線『三原駅』（約2,000ｍ）
芸陽バス『宮浦中央』停留所（約800ｍ）約徒歩10分
価格
(消費税
10%込)

49,800,000（消費税10％込）
間取り

3LDK
土地面積

248.54㎡（75.18坪）
建物面積

延床：115.72㎡（35.00坪）、1F：60.58㎡（18.32坪）、2F：55.14㎡（16.67坪）
太陽光発電

7.56kW
蓄電池

12.00kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

フレキシブルに使用できるヌックスペースがあります

主寝室・ホール両方から使用できる、便利なWICをご用意

360°view

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

蓄電池（12.0kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

アルミ樹脂複合サッシ: 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

宅配ボックス: ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。

電気自動車コンセント: ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ジオマイト外壁: ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

区画

地図

三原市西野一丁目2685番4,2685番3の一部

154 832 711*32

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

三原市立西幼稚園約750ｍ（徒歩9分）

三原市立西小学校約650m（徒歩8分）

三原市立宮浦中学校約1200m（徒歩15分）

ミハラクリニックコート約210ｍ（徒歩3分）

三原医師会病院約500ｍ（徒歩6分）

ローソン三原宮浦大通り店約600ｍ（徒歩7分）

ダイキ三原店約350ｍ（徒歩4分）

ダイソー三原皆実店約1100ｍ（徒歩14分）

フレスタ三原店約300ｍ（徒歩4分）

ハローズ三原店約1300ｍ（徒歩16分）

フードグランニチエー宮浦店約900ｍ（徒歩11分）

ユニクロ三原店約900ｍ（徒歩11分）

三原警察署約1400ｍ（徒歩18分）

三原バイバス頼兼乗降口約450ｍ（徒歩6分）

三原市西野町簡易郵便局約500ｍ（徒歩6分）

物件名称

三原市西野1丁目　2号地
販売戸数

1戸
所在地

三原市西野一丁目2685番4,2685番3の一部
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨造2階建
交通

JR山陽本線『三原駅』（約2,000ｍ）
芸陽バス『宮浦中央』停留所（約800ｍ）約徒歩10分
土地面積

248.54㎡（75.18坪）
建物面積

延床：115.72㎡（35.00坪）
1F：60.58㎡（18.32坪）
2F：55.14㎡（16.67坪）
価格(販売価格)

49,800,000（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第1種住居地域
建ぺい率

60%
容積率

200%
道路の幅員

3.7
主たる
設備の概要

〇電気：中国電力　〇ガス：個別プロパン　〇水道：公営水道　〇雨水：側溝　〇排水・雑排水：個別浄化槽処理
建築確認番号

第2023東部三原確認0008号
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2023年8月18日

最終更新日

2025/12/13
掲載日

2023/11/16
次回更新
予定日

2025/12/27
その他の制限

※建築条件付宅地販売
本物件は、土地売買契約締結後３カ月以内に、セキスイハイム中四国㈱との建築工事請負契約が締結されることを停止条件として販売致します。
期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、手付金等受領済みの金員につきましては、全額無利息にて返金致します。
但し、印紙代についてはご負担願います。
備考

引渡し時期：2023年5月下旬
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主