見学可

スマートハイムシティ今保10号地（SmartPowerStation-Urban）

掲載日：2023.10.20　 最終更新日：2024.4.19　
次回更新予定日：2024.5.2
収納が多く、忙しい毎日の中でも綺麗が続く、共働き世帯にお勧めなお家
  • ベビーカーやアウトドアグッズを収納できる土間収納

    ベビーカーやアウトドアグッズを収納できる土間収納

  • 約21.0畳のゆとりあるＬＤＫ

    約21.0畳のゆとりあるＬＤＫ

  • 料理の配膳・下膳の手間が減るキッチン横ダイニング

    料理の配膳・下膳の手間が減るキッチン横ダイニング

  • 流行りのグレークロスを採用した高級感あるインテリア

    流行りのグレークロスを採用した高級感あるインテリア

  • お勉強やお仕事、書き物ができるワークスペース

    お勉強やお仕事、書き物ができるワークスペース

  • ランドリースペース(部屋内のWICで家事の時短に◎)

    ランドリースペース(部屋内のWICで家事の時短に◎)

  • 主寝室(約7.8畳)

    主寝室(約7.8畳)

  • 主寝室WIC(2.6畳)

    主寝室WIC(2.6畳)

撮影年月日：2023.12.24
  • ベビーカーやアウトドアグッズを収納できる土間収納
  • 約21.0畳のゆとりあるＬＤＫ
  • 料理の配膳・下膳の手間が減るキッチン横ダイニング
  • 流行りのグレークロスを採用した高級感あるインテリア
  • お勉強やお仕事、書き物ができるワークスペース
  • ランドリースペース(部屋内のWICで家事の時短に◎)
  • 主寝室(約7.8畳)
  • 主寝室WIC(2.6畳)

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間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

1階
2階

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

  • エコキュート
    エコキュート
    ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
    ②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
    ③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 快適エアリー（通年型空気調節システム）
    快適エアリー（通年型空気調節システム）
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
  • エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
    エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
    ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
    ②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
    ③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池（12.0kWh）
    蓄電池（12.0kWh）
    ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
    ②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
  • スマートハイムナビ（HEMS)
    スマートハイムナビ（HEMS)
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

物件情報

住所 交通 価格(消費税10%込) 間取り
岡山市北区今保字後野402番15 JR山陽本線「北長瀬」駅 2,900～2,980ｍ（徒歩37～38分）、
岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,080～1,180ｍ（徒歩14～15分）		 58,300,000円 （消費税10％込） 3LDK
土地面積 建物面積 太陽光発電 蓄電池
194.42㎡（58.81坪） 延床：112.93㎡（34.16坪）
1F：57.79㎡（16.48坪）
2F：55.14㎡（16.67坪）
 6.48kW 12.00kWh
住所
岡山市北区今保字後野402番15
交通
JR山陽本線「北長瀬」駅 2,900～2,980ｍ（徒歩37～38分）、
岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,080～1,180ｍ（徒歩14～15分）
価格(消費税10%込)
58,300,000円 （消費税10％込）
土地面積
194.42㎡（58.81坪）
間取り
3LDK
建物面積
延床：112.93㎡（34.16坪）
1F：57.79㎡（16.48坪）
2F：55.14㎡（16.67坪）
太陽光発電 蓄電池
6.48kw 12.00kwh

区画

周辺環境

  • 岡山市立御南小学校 560～640ｍ（徒歩7～8分）
    岡山市立御南小学校 560～640ｍ（徒歩7～8分）
  • 岡山市立御南中学校 980～1,060ｍ（徒歩13～14分）
    岡山市立御南中学校 980～1,060ｍ（徒歩13～14分）
  • たなか内科診療所 1,020～1,100ｍ（徒歩13～14分）
    たなか内科診療所 1,020～1,100ｍ（徒歩13～14分）
  • 青山こどもクリニック 2,040～2,120ｍ（徒歩26～27分）
    青山こどもクリニック 2,040～2,120ｍ（徒歩26～27分）
  • no image
  • no image
  • エブリイ大福店 3,140～3,220ｍ（徒歩40～41分）
    エブリイ大福店 3,140～3,220ｍ（徒歩40～41分）
  • ハローズ花尻店 2,590～2,670ｍ（徒歩33～34分）
    ハローズ花尻店 2,590～2,670ｍ（徒歩33～34分）
  • マツモトキヨシ田中店 1,530～1,610ｍ（徒歩20～21分）
    マツモトキヨシ田中店 1,530～1,610ｍ（徒歩20～21分）
  • セブンイレブン岡山今保店 940～1,020ｍ（徒歩12～13分）
    セブンイレブン岡山今保店 940～1,020ｍ（徒歩12～13分）
  • no image

地図

岡山市北区今保字後野402番15
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
19 795 165*68

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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物件概要

物件名称 スマートハイムシティ今保10号地（SmartPowerStation-Urban）
販売戸数 1戸
所在地 岡山市北区今保字後野402番15
建物の主たる部分の構造 鉄骨造
交通 JR山陽本線「北長瀬」駅 2,900～2,980ｍ（徒歩37～38分）、
岡電バス「御南中学校入口」バス停 1,080～1,180ｍ（徒歩14～15分）
土地面積 194.42㎡（58.81坪）
建物面積 延床：112.93㎡（34.16坪）
1F：57.79㎡（16.48坪）
2F：55.14㎡（16.67坪）
価格(販売価格) 58,300,000円 （消費税10％込）
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域、都市計画：市街化区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路の幅員 分譲地内6.0m ※開発道路（岡山市）
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道
建築確認番号 第ERI-23022909（令和5年7月13日）
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)		 2023年10月31日
最終更新日 2024/04/19
掲載日 2023/10/20
次回更新予定日 2024/5/2
その他の制限 景観法。
法22条区域。
備考 当分譲地のエクステリア（外構）施工は当社指定業者あり。 まちづくりガイドラインの遵守をお願いいたします。 ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 検査済証取得／岡山市指令開第303号（令和5年7月12日）
取引態様(建物) 売主
取引態様(土地) 売主
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
名称または商号 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　西岡山セントラルビル　2F
電話番号 086-800-6600
宅地建物取引
業者免許番号		 国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良ストック住宅推進協議会加盟
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WEB

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