スマートハイムシティ小郡下郷2期4号地
平屋
見学可
- 掲載日：
- 2023.10.21
- 最終更新日：
- 2025.12.4
- 次回更新予定日：
- 2025.12.18
物件写真
- 最寄りの駅まで徒歩5分♪通勤や通学に便利な立地です！
- たっぷり収納が魅力の平屋住宅です！
- 大開口から光がたっぷりそそぐ明るいLDKです♪
物件情報
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- 住所
- 山口県山口市小郡東津二丁目2407番13
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- アクセス
- JR山口線周防下郷駅370ｍ（徒歩5分）
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- 価格
(消費税
10%込) - 45,900,000円（消費税10％込）
- 価格
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- 間取り
- ２ＬＤＫ
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- 土地面積
- 229.80㎡（69.51坪）
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- 建物面積
- 延床：81.11㎡（24.53坪） 、1F：81.11㎡（24.53坪）
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- 太陽光発電
- 9.79kW
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- 蓄電池
- 12.00kWh
間取り
※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません
※間取りに表示のある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。
設備・仕様
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 太陽光発電システム
- ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 蓄電池（12.0kWh）
- ①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
- 快適エアリー（通年型空気調節システム）
- ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
- スマートハイムナビ（HEMS)
- ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
- エコキュート
- ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- アルミ樹脂複合サッシ
- 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 宅配ボックス
- ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 電気自動車コンセント
- ①電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
②これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
- 食器洗い乾燥機
- ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
- ベタ基礎
- 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
- 工場生産
- 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
- 高強度ユニット
- 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
- ボックスラーメン構造
- ユニットを連結し強靭な構造に。
- ユニット工法
- 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
- 高断熱住宅
- 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
- タイル外壁
- ①塗り替えがずっと不要な外壁。
②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※①目地部材の交換は必要です。
区画
周辺環境
小郡小学校（約1,110ｍｍ・徒歩約14分）【校訓／「温・強・活」】
小郡中学校（約1,110ｍｍ・徒歩約14分）【校訓／「真理 自律 敬愛 寛容 勤労」】
小郡保育園（約770ｍ・徒歩約10分）【保育時間／7:30～19:00】
小郡幼稚園（約1,070ｍ・徒歩約14分）
小郡第一総合病院（約940ｍ・徒歩約12分） 【診療時間／月～金 8:30～11:30】
田村産婦人科（約440ｍ・徒歩約6分）【診療時間／月火水金 9:00～12:00 14:00～18:00 土 9:00～13:00】
益城歯科医院（約610ｍ・徒歩約8分）【診療時間／月火木金 9:00〜13:00 14:30〜18:30 水 9:00〜13:00 土 09:00〜13:00 14:30〜17:00】
やまね耳鼻科（約720ｍ・徒歩約9分）【診療時間／月火水金 9:00～12:30 15:00～18:30 土 9:00～12:00 14:00～17:00】
ザ・ビッグ小郡店（約1,130ｍ・徒歩約15分）／営業時間8:00～21:00 店休日：原則無し
コープやまぐちここと小郡店（約1,040ｍ・徒歩約13分）／営業時間：9:00～20:00 店休日：原則無し
ドラッグストアモリ山口小郡店（約650ｍ・徒歩約9分）／営業時間：9:00～23:00 店休日：原則無し
セブンイレブン小郡昭和通り店（約680ｍ・徒歩約9分）／24時間営業 店休日：原則無し
イオンタウン小郡（約2,250ｍ・徒歩約29分）／マックスバリュ小郡南店営業時間：8：00～23：00
周防下郷駅（約370ｍ・徒歩約5分）【新山口駅まで乗車時間約2分】
西中国信用金庫小郡支店（約800ｍ・徒歩約10分）【ATM稼働時間／平日 8:45～19:00 土 8:45～19:00 日祝 8:45～19:00 】
小郡大正町郵便局（約940ｍ・徒歩約12分）【郵便窓口営業時間／平日 9:00～17:00】
小郡郵便局（約1,110ｍ・徒歩約14分）
新山口駅（約1,250ｍ・徒歩約16分）
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- 物件名称
- スマートハイムシティ小郡下郷2期4号地
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- 販売戸数
- １戸
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- 所在地
- 山口県山口市小郡東津二丁目2407番13
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- 建物の主たる部分の構造
- 鉄骨造
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- 交通
- JR山口線周防下郷駅370ｍ（徒歩5分）
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- 土地面積
- 229.80㎡（69.51坪）
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- 建物面積
- 延床：81.11㎡（24.53坪）
1F：81.11㎡（24.53坪）
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- 価格(販売価格)
- 45,900,000円（消費税10％込）
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- 地目
- 宅地
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路の幅員
- 6M
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- 主たる
設備の概要 - 水道：公営水道 ガス：個別プロパン 汚水・雑排水：公共下水 雨水：側溝
- 主たる
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- 建築確認番号
- 第ERI-23031175号 令和5年9月4日
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- 開発許可番号
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- 建物の建築年月日
(または完成予定年月日) - 2024年4月９日完成済
- 建物の建築年月日
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- 最終更新日
- 2025/12/4
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- 掲載日
- 2023/10/21
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- 次回更新
予定日 - 2025/12/18
- 次回更新
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- その他の制限
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- 備考
- 公共下水受益者負担金（360円/㎡）
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- 取引態様(建物)
- 売主
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- 取引態様(土地)
- 売主
広告主
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
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- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
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- 電話番号
- 083-974-0816
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- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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- 営業時間
- 10:00～18:00
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- 定休日
- 火曜・水曜
売主（建物）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
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- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
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- 電話番号
- 083-974-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
売主（土地）
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- 名称または商号
- セキスイハイム中四国株式会社 山口支店
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- 所在地
- 山口県山口市小郡維新町1番27号
-
- 電話番号
- 083-974-0816
-
- 宅地建物取引
業者免許番号 - 国土交通大臣(5)第6461号
- 宅地建物取引
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- 建設業許可番号
- 国土交通大臣（特-5）第20234号
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- 所属団体名
- (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
