スマートハイムプレイス立花６号地

見学可

採光を効果的に取り入れる吹抜け空間のある家

掲載日：: 2023.10.30
最終更新日：: 2025.12.18
次回更新予定日：: 2026.1.1

物件写真

配膳のしやすいダイニング

機能性抜群のキッチン

開放感のある吹き抜け

ゆっくり休める畳スペース

オシャレな玄関収納

落ち着いた主寝室

収納量豊富なＷＩＣ

収納完備の洋室

重厚感のある外観

撮影年月日：2024.2.26

物件情報

住所

今治市郷六ケ内町一丁目181番9
アクセス

JR予讃線　伊予富田駅　約1550ｍ～1630m　徒歩20分～21分
せちうちバス　六ヶ内バス停　約470ｍ～520m　徒歩6分～7分
価格
(消費税
10%込)

46,600,000円（消費税10％込）
間取り

4LDK＋ウォークインクローゼット
土地面積

157.13㎡（47.53坪）
建物面積

延床：107.94㎡（32.65坪）、1F：59.01㎡（17.85坪）、2F：48.93㎡（14.80坪）
太陽光発電

8.51kW
蓄電池

12.00kWh

間取り

※間取りにある家具、調度品、
植栽、自動車は価格に含まれません

1階

2階

設備・仕様

太陽光発電システム: ①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池（12.0kWh）: ①停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。

快適エアリー（通年型空気調節システム）: ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）: ①花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。
②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。
③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

スマートハイムナビ（HEMS): ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

エコキュート: ①たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。
②空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
③ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

食器洗い乾燥機: ①家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

ベタ基礎: 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

工場生産: 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

高強度ユニット: 数百年に一度の地震※にも備えるユニット
※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

ボックスラーメン構造: ユニットを連結し強靭な構造に。

ユニット工法: 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

高断熱住宅: 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

ジオマイト外壁: ①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

区画

地図

今治市郷六ケ内町一丁目181番9

119 750 161*83

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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周辺環境

今治市立立花小学校　150ｍ～230m　徒歩2分～3分

今治市立立花中学校　400ｍ～480m　徒歩5分～6分

竹内外科・胃腸科　440ｍ～520m　徒歩6分～7分　

山内歯科医院　260ｍ～340ｍ　徒歩4～5分　

ドラッグストアmac　JA今治立花店　430ｍ～510m　徒歩6分～7分

ハローズ今治店　950ｍ～1030m　徒歩12分～13分　24時間営業　※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください

ファミリーマート今治たちばな店　330ｍ～410m　徒歩5分～6分　営業時間24時間営業　※最新の営業時間、年末年始、臨時休業日等々は店舗へお問合せください

せとうちバス　六ヶ内バス停　470ｍ～520m　徒歩6分～7分

今治市中寺郵便局　1450ｍ～1530ｍ　徒歩19分～20分　

物件名称

スマートハイムプレイス立花６号地
販売戸数

1戸
所在地

今治市郷六ケ内町一丁目181番9
建物の主たる部分の構造

軽量鉄骨２階建て
交通

JR予讃線　伊予富田駅　約1550ｍ～1630m　徒歩20分～21分
せちうちバス　六ヶ内バス停　約470ｍ～520m　徒歩6分～7分
土地面積

157.13㎡（47.53坪）
建物面積

延床：107.94㎡（32.65坪）
1F：59.01㎡（17.85坪）
2F：48.93㎡（14.80坪）
価格(販売価格)

46,600,000円（消費税10％込）
地目

宅地
用途地域

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
道路の幅員

北東側　今治市道5.3m、北西側　今治市道4.5m
主たる
設備の概要

電気：四国電力　ガス：オール電化住宅　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：公共下水道
建築確認番号

第ERI-23029969号　2023年（令和5年）8月24日
開発許可番号
建物の建築年月日
(または完成予定年月日)

2024年4月5日

最終更新日

2025/12/18
掲載日

2023/10/30
次回更新
予定日

2026/1/1
その他の制限
備考

境界工事代金は1～8号地の東西区間境界工事代金です。確定測量済
取引態様(建物)

売主
取引態様(土地)

売主

広告主

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地

愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号

089-965-0816
宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号

建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員
営業時間

10:00～18:00　
定休日

火曜・水曜　※年末年始休業日 2023年12月26日（火）～2024年1月3日（水）お問合せのご対応は新年1月4日（木）以降となります。

売主（建物）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地

愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号

089-965-0816

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員

売主（土地）

名称または商号

セキスイハイム中四国株式会社愛媛支店
所在地

愛媛県松山市余戸東5丁目1番10号
電話番号

089-965-0816

宅地建物取引
業者免許番号

国土交通大臣(5)第6461号
建設業許可番号

国土交通大臣（特-5）第20234号
所属団体名

四国地区不動産公正取引協議会加盟（公社）愛媛県宅地建物取引業協会会員

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