見学可
スマートハイムプレイス総社小寺2号地（SmartPowerStation FX Urban）
掲載日：2023.11.13
最終更新日：2024.10.3
次回更新予定日：2024.10.17
次回更新予定日：2024.10.17
南向きで太陽の光をたっぷり取り込み、明るく居心地の良い家。
撮影年月日：2024.2.9
間取り
※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
360°view
設備・仕様
※ 画像はイメージです。
-
快適エアリー（通年型空気調節システム）①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 -
太陽光発電システム①自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
②もしもの災害時でも電気を使える安心が。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 -
蓄電池（9.9kWh）①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。 -
スマートハイムナビ（HEMS)①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 -
ジオマイト外壁①石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
②彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
③時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件情報
| 住所 | 交通 | 価格(消費税10%込) | 間取り |
|---|---|---|---|
| 総社市小寺2056番3、2056番4 | JR吉備線「東総社」駅〈390〜400ｍ／徒歩5分〉、 備北バス「東総社」バス停〈440〜450ｍ／徒歩6分〉 |
49,900,000円 （消費税10％込） | 3LDK |
| 土地面積 | 建物面積 | 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 151.09㎡（45.70坪） | 延床：101.63㎡（30.74坪） 1F：54.06㎡（16.35坪） 2F：47.57㎡（14.38坪） |
5.18kW | 9.90kWh |
| 住所 | |
|---|---|
| 総社市小寺2056番3、2056番4 | |
| 交通 | |
| JR吉備線「東総社」駅〈390〜400ｍ／徒歩5分〉、 備北バス「東総社」バス停〈440〜450ｍ／徒歩6分〉 |
|
| 価格(消費税10%込) | |
| 49,900,000円 （消費税10％込） | |
| 土地面積 | |
| 151.09㎡（45.70坪） | |
| 間取り | |
| 3LDK | |
| 建物面積 | |
| 延床：101.63㎡（30.74坪） 1F：54.06㎡（16.35坪） 2F：47.57㎡（14.38坪） |
|
| 太陽光発電 | 蓄電池 |
| 5.18kw | 9.90kwh |
区画
周辺環境
-
総社市立総社小学校 710～720ｍ（徒歩9分） -
総社市立総社西中学校 1,270～1,280ｍ（徒歩16分） -
薬師寺慈恵病院 -
マルナカ 総社店 -
天満屋ハピータウン リブ総社店 -
東総社駅 -
総社市役所
地図
総社市小寺2056番3、2056番4
275 030 132*88
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス総社小寺2号地（SmartPowerStation FX Urban） |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 所在地 | 総社市小寺2056番3、2056番4 |
| 建物の主たる部分の構造 | 鉄骨造 |
| 交通 | JR吉備線「東総社」駅〈390〜400ｍ／徒歩5分〉、 備北バス「東総社」バス停〈440〜450ｍ／徒歩6分〉 |
| 土地面積 | 151.09㎡（45.70坪） |
| 建物面積 | 延床：101.63㎡（30.74坪） 1F：54.06㎡（16.35坪） 2F：47.57㎡（14.38坪） |
| 価格(販売価格) | 49,900,000円 （消費税10％込） |
| 地目 | 雑種地（宅地取引） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路の幅員 | 南側6.0m、分譲地内4.1ｍ（延長敷地）※2・3号地の所有（1・4号地所有者は通行等地役権設定） |
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23034679〈令和5年9月27日〉 |
|---|---|
| 開発許可番号 | |
| 建物の建築年月日 (または完成予定年月日) |
2024年1月完成予定 |
| 最終更新日 | 2024/10/03 |
| 掲載日 | 2023/11/13 |
| 次回更新予定日 | 2024/10/17 |
| その他の制限 | 第22条区域、 岡山県景観条例 |
| 備考 | 1・4号地：延長敷地〈②-2・③-2／私道〉部分は、通行上・給排水・送電線等の地役権設定予定。 2号地：取引予定面積：195.56㎡〈59.15坪〉○延長敷地部分：44.47㎡〈13.45坪〉は無償譲渡、進入路（私道）は1・3・4号地の通行等の地役権設定。 3号地：○取引予定面積：198.31㎡〈59.98坪〉○延長敷地部分：44.55㎡〈13.47坪〉は無償譲渡、進入路（私道）は1・2・4号地の通行等の地役権設定。 まちづくりガイドラインの遵守をお願いいたします。 当分譲地のエクステリア（外構）施工はメイワ産業（株）にて施工条件。 ゴミステーション利用は、町内会入会後利用となります。 ゴミステーションは、町内会の指示に従って下さい。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1㎡未満はなし） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
| 取引態様(建物) | 売主 |
| 取引態様(土地) | 売主 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
| 名称または商号 | セキスイハイム中四国株式会社 第一支社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今1-7-11 西岡山セントラルビル 2F |
| 電話番号 | 086-800-6600 |
| 宅地建物取引 業者免許番号 |
国土交通大臣(5)第6461号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 所属団体名 | （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 優良ストック住宅推進協議会加盟 |
セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります※1世帯1回限りとします※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます※本キャンペーンはセキスイハイム中四国株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム中四国株式会社キャンペーン事務局[info@816c.jp]までお願いいたします。Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc、またはその関連会社の商標です※他のキャンペーンとの併用不可
他の分譲住宅も見る
-
岡山市中区国府市場Ⅱ1号地（SmartPowerStation FX Urban）
岡山市中区国府市場96-10キッチンから広々としたリビングを見渡せる開放感いっぱいのお家。
土地面積：180.97㎡（54.74坪）見学可 -
スマートハイムプレイス 連島町鶴新田Ⅱ1号地（GTU-V）
倉敷市連島町鶴新田字弘化開東岡崎1933番20南向きの窓からたっぷりと太陽の光が差し込む広々リビングのお家。
土地面積：178.81㎡（54.09坪）見学可 -
岡山市北区今保Ⅱ4号地（SmartPowerStation FX Urban）
岡山市北区今保656-7土地面積：166.94㎡（50.49坪）見学可
